با سلام و خسته نباشید. همسر من حدود یکسال و نیم پیش اقدام به خرید یک خودرو پراید از یک نمایندگی نموده و بلافاصله بعد از خرید بدون اینکه حتی اتومبیل مربوطه را رویت کرده باشد آن را به شخص ثانی واگذار و وی نیز اتومبیل را به شخص ثالث واگذار نموده است. اکنون پس از گذشت این مدت دو برگ قبض جریمه برای اتومبیل مذکور به نام همسر من صادر و به در منزل ارسال شده است. به عبارت دیگر با وجود گذشت بیش از یکسال از فروش خودرو، اتومبیل مذکور هنوز فک پلاک نشده و خریدار همچنان با پلاک همسر بنده مشغول رانندگی بوده و خلاف های احتمالی نیز با پلاک متعلق به همسر بنده ثبت می گردد. طی مراجعه به پلیش +10 و کلانتری عنوان شد صرفاً با پیدا کردن خریدار و مراجعه به شورای حل اختلاف باید وی را مجبور به فک پلاک نماییم. اولاً یافتن خریدار برای اینجانب کار ساده ای نیست. ثانیاً حتی در صورت پیدا کردن وی آیا نمی توانم از وی به دلیل عدم فک پلاک در یکسال و نیم گذشته شکایت کنم؟ ضمن اینکه در صورت یافتن خریدار و الزام وی به فک پلاک چه نیازی به مراجعه به شورای حل اختلاف هست؟
وکیل با سلام طبق آئین نامه قانون راهنمائی رانندگی متعاملین می بایست هنگام معامله خودرو نسبت به فک پلاک اقدام نمایند و در صورتی که هنگام فروش در این خصوص پیگیری لازم را به عمل نیاورده اید به ضرر خود اقدام کرده اید و د ر حال حاضر با توجه به اینکه عمل خریدار فاقد عنوان جزائی است در صورتی که خریدار حاضر به فک پلاک نگردید صرفا می توانید از طریق طرح دعوی در شورای حل اختلاف خسارت وارده را از شخص خریدار مطالبه و وی را ملزم به فک پلاک نمود تا پس از قطعیت حکم از طریق اجرای احکام شورا اقدامات لازم در این خصوص صورت پذیرد.پیروز باشید.
با سلام و خسته نباشید. همسر من یک سال و نیم پیش یک خودروی پراید را به محض خرید از یک نمایندگی به شخص دیگری واگذار نموده است. وی نیز خودرو را به شخص ثالثی فروخته است. اکنون پس از گذشت یکسال و نیم از این ماجرا دو برگ قبض جریمه به علت سرعت غیر مجاز برای همسرم و به نام وی صادر و به در منزل ارسال گردیده است که این امر نشاندهنده عدم فک پلاک متعلق به همسر من توسط خریدار می باشد. به عبارت دیگر خریدار طی یکسال و نیم گذشته با پلاک همسر بنده رانندگی می کرده است. چطور می توانم از وی شکایت کنم ؟ با سلام پدر بنده زمینی داشتند که با فردی مشارکت در ساخت نمودند.اما چیزی به نام ایشان نکردند.یعنی در حال حاظر 6 دانگ زمین به نام ایشان است.اما در این جریان پس از انجام مقدار ناچیزی از کارهای ساختمان پدر به ایشان اعتماد کرده و افراز نامه ای تنظیم نمودند که طی آن قرار شد پس از ایفای تعهدات سازنده طبقات دوم و چهارم به ایشان و اول و سوم به ما تعلق گیرد.آقایی که قرار بود ساختمان را بسازد یعنی همان شریک پدرم ساختمان را نیمه کاره رها کرد و فراری شد.(این آقا کلاه بردار بزرگی است که البته ما اطلاع از کلاه برداری ایشان نداشتیم) پدرم به دادگاه مراجعه کرده و پس از تامین دلیل و گرفتن حکم الزام به ساخت ایشان به دلیل فراری بودن ایشان اقدام به ادامه ساخت کردند(بدون مراجعه به اجرای احکام به دلیل نا آگاهی).پس از اتمام کار با سختی فراوان و البته اخذ وام روی زمین ملک مذکور وکیل مدنی آن آقا به ما مراجعه کرد و توافق نامه ای تنظیم کرده بود مبنی بر اینکه بعد از ایفای تعهدات و استرداد خسارت اجازه فروش طبقه دوم را از ما بگیرد و پدر من پای این موافقت نامه را امضا نمودند.پس از مدتی متوجه شدیم که آن آقا دو واحد دوم و چهارم را به طور صوری به یکی از همدستانش فروخته و آن خریدار صوری علیه ما و شریک ما شکایت نموده.ما شریک خود را در دادگاه کیفری به فروش مال غیر متهم کردیم اما حکم برائت ایشان را دادند.ولی در دادگاه تجدید نظر حکم به حقوقی بودن ماجرا دادند.در دادگاه حقوقی حکم بدوی این بود که شریک ما پایان کار بگیرد.تفکیک سند کند و سپس ما تنظیم سند نماییم.ما در خواست تجدید نظر کردیم و رای بدوی تایید شد.اما ما در جریان دادرسی اشاره به موضوع حق فروش این آقا نکردیم.حال مه رای تجدید نظر هم آمده چون مسئولین قضایی از کلاه بردار بودن این آقا با خبر بودند اما قانون دستشان را برای حمایت از ما بسته ما را راهنمایی کردند که با گرفتن حکم شرعی یعنی ارائه استفتائ نامه دوباره درخواست تجدید نظر کنیم.به مکارم شیرازی مراجعه کردیم و حکم ایشان این بود:در صورتی که ملکی متعلق به دو یا چند نفر باشد هیچ یک از شرکا حق هیچگونه تصرف در ملک مذکور رابدون توافق طرفین و رضایت آنها ندارد.حال سوال من اینست که اولا به نظر شما این آقا حق فروش داشته؟با توجه به اینکه ما در افرازنامه هم حق فروش را به ایشا نداده ایم و قید شده بدون توافق هیچ یک حق فروش ندارند.در ضمن ملک در رهن بانک است و طی نامه ای از سوی بانک هیچکس حق هیچگونه معامله با ملک مذکور را ندارد.دوما: با توجه به اینکه ما تا به حال به موضوع حق فروش در دادرسی ها اشاره نکردیم حالا حق همچین اداعی داریم؟اگر محبت کنید راهنماییم کنید ممنون میشم.در ضمن خواهش دارم اگر صلاح می دونید وکیلی به ما معرفی فرمایید که ما را در جریان دادرسی یاری کنند.چون نتیجه یک عمر زحمت پدر من داره به تاراج میره. با تشکر