با سلام و خسته نباشید. موضوعی اینجانب مطرح می کنم مربوط به مادرم می باشد. حدود 14 سال از فوت پدربزرگم می گذرد. طبق وصیت نامه دستی، پدربزرگم تمام اموال و خانه پدری را به نام مادربزرگم نوشتندو همه خواهران و برادران و مادربزرگم آن را در بین خود امضا نمودند. حال سوال بنده از شما این است که بعد از گذشت 14 سال از آن موضوع، مادرم می توانند نسبت به دریافت سهم الارث خود به لحاظ قانونی اقدام نمایند؟ و اینکه آن نوشته دستی سندیت قانونی دارد؟شماچه راه حلی را پیشنهاد می کنید؟ پیشاپیش از راهنمایی های شما نهایت تشکر را دارم.
لازم است وصیتنامه به رویبت وکیل برسد.بر فرض صحت وصیتنامه ، اگر مادر شما آن را امضا کرده باشد نمی توانید اقدامی کنید والا قانونا می توانید مطالبه سهم الارث نمایید هرچند عرفا و اخلاقا کار شما مذموم است
ضمن عرض سلام بنده خودروی را در بنگاه خودرو بصورت اقساط فروخته ام ودر قبال اقساط یک فقره چک دریافت کردم چند قسط توسط خریدار پرداخت شد وحدود چهار قسط به تا خیر افتاده وطی قولنامه رسمی ذکر شده که در صورت عدم پرداخت مثلا 2قسط معامله فسخ و... حال بنده بدلیل عدم پرداخت اقساط میخواهم خودرورا توقیف ومعامله فسخ شودکنم لطفا راهنما ی کنید با عرض سلام و تشکر از سایت بسیار خوب و مفیدی که ایجاد شده شرح موضوع : ملکی به مساحت 1376 مترمربع می باشدکه از این مقدار سند متراژ 174 مترمربع و 172 متر مربع از طریق ماده 148 و 147 سند صادرشده است از مانده متراژ فوق الذکر 650 متر نیز واگذار شده به صورت مشاع از کل مساحت ذکر شده .حال جهت افراز اقدام نموده اداره ثبت در پاسخ افراز مدعی شده 131 متر اضافه بر سند تصرف گردیده است و شهرداری این اضافه تصرفی را متعلق به خود میداند هیات کارشناسان رسمی دادگستری که از 5 نفر تشکیل شده است با مطالعه دقیق وضعیت گذشته تا به حال پلاک ثبتی فوق ذکر نظر بر این داده اند که مغایرت مساحت مندرج در سند مالکیت با طول ابعاد مرقوم در سند مالکیت ان می باشد زیرا با توجه به اینکه مساحت تابعی از حاصل ضرب طول ابعاد است در سند مالکیت پلاک مذکور تساوی حاصل ضرب طول ابعاد با مساحت رعایت نشده است سوال این است که با توجه به نظریه فوق باید جهت اصلاح سند اقدام نمود لیکن با توجه به اینکه از این پلاک ثبتی 2 سند به متراژ های ذکر شده در بالا صادر گردیده است و یک سند مشاع صادر گردیده است ایا امکان انجام اصلاح سند می باشد ؟؟ در صورتی که اصلاح سند امکان پذیر نباشد چه راهی در جهت افراز پیش رو خواهد بود ؟ با تشکر از شکیبایی و لطف شما