با سلام و احترام من برای خانمم علاوه بر منزل مسکونی که بنامشان میباشد

با سلام خدمت کاربر محترم در خصوص پاسخ به سوال جنابعالی بدوا می بایست اشاره می نمودید که آیا ساختمان ساخته شده دارای سند رسمی مالکیت به نام خانم شما دارد یا خیر همچنین در خصوص تنظیم اجاره نامه مابین همسر جنابعالی و مادرشان ، این اجاره نامه در آژانس املاک تنظیم شده و یا خیر و بصورت دست نویس مابین خودشان تنظیم شده و آیا 2 نفر شاهد ذیل اجاره نامه را امضا کرده اند یا خیر در هر صورت با توجه به ابهامات فوق الذکر و با توجه به توضیحات شما به دو صورت ذیل می توان عمل کرد: 1- در صورتی که ملک موصوف دارای سند مالکیت به نام همسر شما داشته باشد و اجاره نامه در دفتر آژانس املاک تنظیم شده باشد و اگر اجاره نامه توسط همسر و مادر ایشان بصورت عادی و بر مبنای قانون موجر و مستاجر سال76 توسط خودشان تنظیم شده باشد .وفق قانون می توانید درخواست تخلیه ملک را به شورای حل اختلاف بدهید و شورای حل اختلاف صرف نظر از مواردی که اعلام کرده اید مکلف است ظرف یک هفته عین مستاجره را تخلیه نماید و چون این قانون امره می باشد سورای حل اختلاف به هیچ دلیل غیر قانونی از جمله تمول همسر شما نمی تواند خلاف قانون عمل نماید. 2- در صورتی که اجاره نامه وفق قانون موجر و مستاجر سال 1376 تنظیم نشده باشد باید به دادگاه حقوقی مراجعه نمایید و تقاضای تخلیه ملک را مطرح نمایید . در نهایت ابهامات اعلام شده در ابتدای پاسخ را دقیقا مشخص نماید از قبیل سند مالکیت نحوه تنظیم اجاره نامه تا پاسخ منجز و کامل تری را دریافت نمایید لیکن مطمئن باشید شورای حل اختلاف که مرجعی قضایی می باشد و با شورای محل متفاوت می باشد وفق قانون بر مبنای قوانین جاریه عمل می نمایند و مناسبات محلی و فامیلی و.... هیچ گونه دخالتی داده نمی شود . با تشکر و تجدید احترام عباس گودرزی وکیل پایه یک دادگستری

باسلام. دوست بنده در سال 1380دربانک رفاه از حساب من وامی دریافت نمود و خودش هم ضامن وام بود ولی اقساط آن را پرداخت نکرد تا اینکه بعد از گذشت ۱۲سال و انجام اقدامات قضایی توسط بانک، ایشان دستگیر شدند ومبلغ 67000000تومان بابت وام 13ملیون تومانی پرداخت کردند ومبلغ فوق توسط داماد ایشان طی چک رمزدار ار بانک تجارت به حساب جاری بنده در بانک رفاه واریز گردید و بانک بدهی وام را برداشت نمود.حال که آزاد شده اقدام به طرح دعوی مطالبه خسارت به استناد فیش واریزی و پرونده شکایت بانک مبنی بر اینکه ضامن بنده بوده تقاضای پول واریز شده بحساب بنده را نموده است. در این راستا از مشاوران و کارشناسان محترم استدعای تنظیم لایحه دفاعی نسبت به دادخواست مطالبه خسارت با توجه به اینکه وام مبلغ وام متعلق به ایشان بوده و از امتیاز بنده استفاده شده را دارد. با تشکر در صورت نیاز اسناد واریزی را فکس خواهم کرد. شماره همراه.. 09163106110 لطفاً لایحه دفاعیه خیلی قوی انشا بشه ممنون هستم چون زندگی بنده تحت شعاع قرار گرفته.     با سلام پسری دارم 22 ساله که سال گذشته در شب شیرینی خوران دخترم بر اثر یک نزاع و درگیری بر سر جای پارک ماشین در جلوی منزلمان با چاقو شخصی را زخمی نمود و از آنجا که پدر و عموی مرحومش خوشنام نبوده و اهل شرارت بوده اند متأسفانه خودش نیز این بدنامی را از آنها به ارث برده و با اینکه در این درگیری طرف مقابل هم مقصر بود و حتی چندین نفر به منزل ما که چند زن در آن بودیم هجوم آوردند ولی وقتی در دادگاه این موضوع را عنوان کردیم با توجه به بدنامی پسرم هیچ توجهی به آن نکردند و فقط می گفتند او کجاست؟ فعلا او را بیاورید، در هر صورت الان حکم دو سال زندان و دیه به صورت غیابی برای او صادر شده است ولی سوالم در رابطه با موضوع دیگری است و این مطلب را عرض کردم که در جریان باشید پسرم برای آن پرونده اصلا به دادگاه نرفت یعنی در واقع میترسید و از همان ابتدا حتی برای دفاع از خودش هم اقدامی نکرد به خاطر همین بدنامی و سوابق بدش. موضوعی که سوال دارم این است که اواخر سال 92 پسرم برای نصب بنر به مناسبت بازگشت خواهرم و همسرش از مکه به کمک پسر خواهرم به منزلش رفته بود که در آنجا با پسر عموی خواهرزاده ام درگیری لفظی پیدا می کنند و بعد هم موضوع تمام می شود امادقایقی بعد که پسرم و خواهر زاده ام و یکی از دوستانشان در منزل نشسته بودند سه نفر با شمشیر و چپیه از بالای درب منزل وارد حیاط شده و ناگهان وارد اتاق شده پسرم را زخمی کرده و گریخته اند و به او گفته اند چرا به رفیق ما بی ادبی کرده ای؟ در واقع اینها را همان پسرعموی خواهر زاده ام که با پسرم درگیری لفظی پیدا کرده بودند اجیر کرده و به منزل فرستاده بوده. پسرم به خاطر همان بدنامی اش و آن پرونده قبلی حاضر به طرح شکایت نبود و به دنبال فرصت برای گرفتن انتقام بود که با اصرار و التماسهای من شکایتی را در دادگاه مطرح کردیم ولی ایشان به علت ترس از پیونده قبلی برای دنبال کردن شکایتش در دادگاه حاضر نمی شود. حال سوالم این است که آیا من می توانم با گرفتن وکالت دنبال شکایت و پرونده ایشان بروم یا حتماً باید خودشان باشند؟ و اگر نمی توانم آیا می توانم از وکیل استفاده کنم به نحوی که نیاز به حضور پسرم نباشد و حق الزحمه این وکیل چقدر میشود؟ خواهش می کنم راهنمائیم کنید . با تشکر - حمیدی

پست های مرتبط