سلام.درسال۹۰ من به همراه دوستم از لیزینگ اجاره به شرط تملیک یه کامیون خریدیم. چون پیش پرداخت و چک ضمانت و دو نفرضامن را من معرفی کرده بودم. پلاک و کارت ماشین وکپی مصدق سند بنام من بود واسم من به عنوان مستاجر نوشته شده بود. بعداز تحویل خودرو چند ماه شراکت بین ما بود بدلیل اختلاف سهم ایشان را خریدم .بدلیل بی اطلاعی از قانون نقل و انتقال قولنامه ای نوشتیم و قرار محضر گذاشتیم و ثمن معامله کاملا طی یک فقره چک به تاریخ روز محضر بهش دادم. وقتی در محضر حاضر شدیم تازه متوجه شدیم نمیتوان سند خودرو را تا پایان اقساط انتقال داد. و چون تمام مدارک خودرو بنام من بود.و هیچ مدارکی که نشان بده ایشان ذینفع در این کامیون باشه نیست.و هر کاری که بخواهیم بکنیم به لیزینگ باید بریم به همین خاطر قرار فردای آن روز در لیزینگ را گذاشتیم ولی شریک بعداز دریافت و نقد کردن چک دیگه جواب تلفن منو نداد. بعداز آن کل اقساط را خودم واریز کردم و تسویه کردم. ولی لیزینگ گفت نمیتوانیم سند بزنیم باید حتمآ شریکت هم باشد وگرنه هیچ کاری انجام نخواهد شد. اصرار منم فایده ای نداشت. اظهارنامه ای فرستادم ولی توجهی نکرده است و درخواست ۵ میلیون کرد. الان با این توضیحات که عرض شد. من چه دادخواستی و علیه کدام یک باید انجام بدم.الزام به انجام تعهد علیه شریک؟ یا فک رهن و تنظیم سند خودرو .عنوان دادخواست و باظرفیت کدامیک باید بکنم را بفرمایید و راهنمایی کنید ممنون میشم یاحق
وکیل با سلام براساس آنچه که بیان نموده اید ظاهراً شما خریدار هستید و نامی از شریک شما وجود ندارد. اگر در هیچ یک از فرآیندهای اجاره دوست شما نامی ندارد . توافق کتبی بین شما در خصوص تقسیم سهام بوده و ارتباطی با انتقال سند یا فک رهن ندارد زیرا سند بنام شما می باشد.لذا ایراد شرکت لیزینگ با توجه به سند رسمی که صرفا بنام شما می باشد بی مورد و خلاف قانون می باشد. شما می توانید الزام شرکت لیزینگ را به فک رهن بخواهید. و اگر خسارتی بهتون وارد شده هم مطالبه کنید. در ضمن باید از دوستتان هم وکالت نامه می گرفتید . واگر در شرکت لیزینگ شرکت نامه ای بین شما و دوستتان موجود باشد با توجه به قرارداد خرید سهم خود بخود شرکت منتفی و باز لیزینگ مکلف به فک رهن می باشد.
با سلام و خسته نباشید من یک ماشین چند سال پیش گرفتم از یکی از اشنایان. این شخص وکالت نامه ای خریده بودند از شخص دیگری در شهر دور. اشنا بودن من فقط پلاک و کارت ماشین رو به اسم زدم و سند موند. ایشون فوت شدند. مراجعه کردم به دفترخانه, گفتند چون شخصی ک ازش ماشین خریدم, فوت شدند, وکالت نامه ای به ایشون داد شده هم ساقط شده و من یا باید برم و اولین نفری ک وکالت دادند رو پیدا کنید یا اینکه از دادگاه درخواست صدور سند بدیم. میخواستم راهنمایی بفرمایید ک راه دیگه ای نیست و این راهی ک عنوان کردند درسته؟ بسیار سپاسگزارم. با عرض سلام و خسته نباشید در تاریخ ۲ ۱۳۹۶ پسر بنده که حضانت در آن موقع با مادرش بود و چهار سال و نیمه بود در حال عبور از روی خط عابر پیاده به طرف پارک بوده که در اثر برخورد یک دستگاه اتومبیل به دلیل توجه نکردن به جلو و سرعت غیر مجاز منجر به فوت شد گزارش کارشناسی ۷۰ درصد راننده را مقصر و ۳۰ درصد بر اثر بی احتیاطی والدین اعلام شده اما در رای دادگاه نهایی مابقی ۳۰ درصد دیه را طبق ماده ۲۶ قانون تخلفات رانندگی از محل بیمه نامه پرداخت می‌شد و متاسفانه بیمه در سال ۱۳۹۷ آنهم فقط ۷۰ درصد مبلغ دیه را به حساب ما واریز کرد و اعتراض ثالث بر روی پرونده انجام داد دادگاه بدوی هم اعتراض را قبول کرد برای ما دوباره حکم صادر شد به نفع بیمه در ضمن مادرش از ۳۰ درصد سهم گذشت کرد در صورتی که روز تصادف من نبودم او با مادرش بوده مادرش او را رها کرده بود و بالاخره من هم دادخواست تجدید نظر خواهی دادم و خواستار نقض دادنامه شماره 970997594300644 شعبه 43 دادگاه کیفری شدم حالا بعد دو ماه جواب تجدید نظر اومده ولی نفهمیدم به نفع من هست یا رد شده در جواب تجدید نظر این گونه نوشته بسم ال لله الرحمن الرحیم دادگاه مستند ن به مواد ۳۴۹ و ۳۵۱ و ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی با افزودن ماده ۵۰ قانون بیمه اجباری خسارت وارده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه به مواد استنادی دادگاه بدری در این بخش دادنامه تجدید نظر خواسته را تایید می نماید و به آن مرجع محترم یادآوری �نماید با توجه به اعلام گذشت مادر متوفی از سهم خود صدور حکم برائت نسبت به ایشان مواجه نبوده و محل صدور قرار بوده است رای صادره حضوری بوده و قطعی می باشد شعبه ۳۷ دادگاه تجدید نظر . لطفاراهنمایی کنید من سردر نیاوردم تجدید نظر من قبول شده یا رد شده ایا در صورت رد شدن امکانش هست دوباره اعتراض کنم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند