با سلام خسته نباشید قربان یک سوال داشتم از خدمتتون بنده در حال اجار

با سلام خسته نباشید قربان یک سوال داشتم از خدمتتون بنده در حال اجاره یک مغازه به صورت رهن کامل هستم به مبلغ 25 میلیون تومان برای یک سال. حال صاحب مغازه گفته است برای اینکه مالیات 25 میلیون تومان رو پرداخت نکند به دولت برای اجاره کارهای زیر رو انجام دهیم. گفتند که بریم دفتر اسناد رسمی و یک قرار داد بنویسیم که این مغازه رو ماهیانه 100 هزار تومان به بنده اجاره داده است. و بعد این آقا به بنده یک رسید بدهد که مبلغ 25 میلیون تومان از بنده گرفته است که در تاریخ فلان باید به اینجانب پس بدهد !! متن رسید به شرح زیر میباشد : ---------------------------------------- اینجانب علیرضا اسماعیلی مبلغ هفت میلیون تومان وجه نقد و دوفقره چکهای به شماره 466797 و شماره 466798 که دو فقره چکها یکی به مبلغ سی میلیون ریال و دیگری یکصدو پنجاه میلیون ریال به تاریخ 5/9/89 و دیگری به تاریخ 12/8/89 از جناب آقای حامد اسلامی بانک تجارت شعبه اهواز جاری 100126264 کد 1000 دریافت شده که پس از وصول آن طبق قرارداد شرع و عرف باید در تاریخ 6/9/90 به آقای حامد اسلامی پرداخت شود. --------------------------------------------------------- حال میخواستم بدونم آیا این رسید اعتباری دارد برای بنده که بتوانم بعد از یک سال پول خود را از این اقا دریافت کنم و زیر حرفشان نزند ؟؟ این رسید رو اون آقا امضا کرده است و بنده و 2 نفر دیگر ولی اثر انگشت نزده است ؟؟ همچنین همانطور که در متن رسید خواندید در رسید ذکر نشده است بابت رهن مغازه پول را گرفته است .که به جای آن گفت میریم محذر و مینوسیم بابت ماهیانه 100 تومان اجاره مغازه رو یک سال من اجاره کنم !! میخواستم بدونم آیا بعد از یک سال اگر اون اقا پول من رو نداد من میتونم با این رسید پول خودم رو پس بگیریم ؟؟ با تشکر منتظر جواب شما هستم خیلی ضروری هست اگر هم باید چیز دیگری بنوسیم به جای متن بالا در رسید لطف کنید راهنمایی کنید بنده رو

با-سلام
خسته-نباشید
قربان-یک-سوال-داشتم-از-خدمتتون
بنده-در-حال-اجاره-یک-مغازه-به-صورت-رهن-کامل-هستم-به-مبلغ-25-میلیون-تومان-برای-یک-سال.
حال-صاحب-مغازه-گفته-است-برای-اینکه--مالیات-25-میلیون-تومان-رو-پرداخت-نکند-به-دولت-برای-اجاره-کارهای-زیر-رو-انجام-دهیم.
گفتند-که-بریم-دفتر-اسناد-رسمی-و-یک-قرار-داد-بنویسیم-که-این-مغازه-رو-ماهیانه-100-هزار-تومان-به-بنده-اجاره-داده-است.
و-بعد-این-آقا-به-بنده-یک-رسید-بدهد-که-مبلغ-25-میلیون-تومان-از-بنده-گرفته-است-که-در-تاریخ-فلان-باید-به-اینجانب-پس-بدهد-!!
متن-رسید-به-شرح-زیر-میباشد-:
----------------------------------------
اینجانب-علیرضا-اسماعیلی-مبلغ-هفت-میلیون-تومان-وجه-نقد-و-دوفقره-چکهای
به-شماره-466797-و-شماره-466798-که-دو-فقره-چکها-یکی-به-مبلغ-سی-میلیون
ریال-و-دیگری-یکصدو-پنجاه-میلیون-ریال-به-تاریخ-5/9/89-و-دیگری-به-تاریخ
12/8/89-از-جناب-آقای-حامد-اسلامی-بانک-تجارت-شعبه-اهواز-جاری-100126264
کد-1000-دریافت-شده-که-پس-از-وصول-آن-طبق-قرارداد-شرع-و-عرف-باید-در
تاریخ-6/9/90-به-آقای-حامد-اسلامی-پرداخت-شود.
---------------------------------------------------------
حال-میخواستم-بدونم-آیا-این-رسید-اعتباری-دارد-برای-بنده-که-بتوانم-بعد-از-یک-سال-پول-خود-را-از-این-اقا-دریافت-کنم-و-زیر-حرفشان-نزند-؟؟
این-رسید-رو-اون-آقا-امضا-کرده-است-و-بنده-و-2-نفر-دیگر-ولی-اثر-انگشت-نزده-است-؟؟
همچنین-همانطور-که-در-متن-رسید-خواندید-در-رسید-ذکر-نشده-است-بابت-رهن-مغازه-پول-را-گرفته-است-.که-به-جای-آن-گفت-میریم-محذر-و-مینوسیم-بابت-ماهیانه-100-تومان-اجاره-مغازه-رو-یک-سال-من-اجاره-کنم-!!
میخواستم-بدونم-آیا-بعد-از-یک-سال-اگر-اون-اقا-پول-من-رو-نداد-من-میتونم-با-این-رسید-پول-خودم-رو-پس-بگیریم-؟؟
با-تشکر-منتظر-جواب-شما-هستم
خیلی-ضروری-هست
اگر-هم-باید-چیز-دیگری-بنوسیم-به-جای-متن-بالا-در-رسید-لطف-کنید-راهنمایی-کنید-بنده-رو
دوست خوبم سلام بر شما آیا می دانید که بیشتر پرونده های دادگستری ناشی از اعتماد است؟و میدانید که بسیاری از مالباخته گان با همین شیوه های من درآوردی مثل فرار از مالیات یا طمع ارزانی ماه ها و سال ها در دادگستری پرسه می زنند شاید حقشان را بگیرند .دستگاه قضاوت و دادگستری هرگز به شخصیت افراد در قرار داد ها توجه نمی کند اصل بر ظاهر قرار داد است و نیات افراد بر قاضی پوشیده و نمی تواند با حدس و گمان نیت واقعی افراد را کشف نماید . و به این دلیل است که گفته اند قاضی جاهلی است میان دو عالم و اما مخاطرات این اقدام :شما بیان داشته اید که در محضر قرارداد اجاره ماهی صد هزار تومان اجاره بها تنظیم شود اگر مقصود شما از کلمه محضر دفتر خانه اسناد رسمی است باید بدانید با تنظیم سند رسمی سند عادی از ارزش می افتد و شما گرفتار می شوید .خطر اگر مقصود بنگاه است چنانچه در رسید شما نام و شماره اجاره نامچه نوشته شود و ضمنا جهت رعایت احتیاط قید شود که مبلغ قرارداد (ماهی 100000 تومان صوری )بوده فقط جهت ارائه به دارایی می باشد که شما می توانید به حق خود در صورت تخلف نامبرده برسید . گرچه در دنیای کشور های متمدن پرداخت مالیات علامت احترام به حقوق خود و جامعه است و بسیار ارزش اخلاقی دارد و به عکس فرار از مالیات نوعی امر غیر اخلاقی و مذ موم است . پرونده ای دارم که برای فرار از مالیات انتقال سه دانگ سرقفلی در دو نسخه تنظیم شده که از حیث مبلغ متفاوت است با اختلاف شریک از برگ ی که مبلغ سرقفلی پرداختی بسیار کمتر از قیمت واقعی نوشته شده است سو استفاده و شریک مدعی است که این مبلغ کمتر مبلغ پرداختی است و قریب به یکسال است در دادگستری مطرح و با مشقات فراوان توانسته ایم صوری بودن قرار داد دوم را ثابت کنیم که هنوز رای قطعی نشده و خدا می داند در تجدید نظر و سایر محاکم بعدی چه شود . اگر می توانید زیر بار تحمیل این اقدام که جرم مالیاتی است نروید . خدا نگهدار

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.