لیست بهترین وکلای تخلیه ملک مسکونی ایران به همراه شماره تماس و آدرس دفتر وکالت، بیش از 22 وکیل برتر در سال 1403
در قوانین و روابط بین موجر و مستاجر هر دو نسبت به یکدیگر تعهداتی دارند. حال اگر مستاجر به تعهدات خود نسبت به موجر عمل کند، موجر می تواند جهت دریافت حکم تخلیه ملک مسکونی خود برای مستاجر اقدام کند.
تلفن : 02188801092-02188801000 موبایل : 09121591023
آدرس : بلوارکریم خان زند – بین خیابان عضدی و نجات الهی – پلاک 228 – طبقه اول
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز1) بیست سال سابقه وکالت 2) پانزده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و تخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری 3) کارشناسی ارشد حقوق بین الملل دانشگاه شهید بهشتیانجام دعاوی حقوقی به صورت گروهی
تلفن : 02144007642-02144049071 موبایل : 09122546782
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی عضوکانون وکلای دادگستری مرکز کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل متخصص در امور بازار سرمایه، اختلافات فی مابین سهامداران، پذیرش دعاوی شرکتهای بورسی و غیر بورسی، دعاوی تخصصی پیمانکاری، بانکی، ملکی و انعقاد تخصصی قراردادهای تجاری و داوری. دعاوی م
تلفن : 02126413766-02126413763-02126413112-02122221867 موبایل : 09121932428
آدرس : تهران، خیابان ظفر- خیابان مصدق (نفت) شمالی- خیابان دامغانی (یازدهم)- پلاک 38- واحد2
موسسه حقوقی داوری بین الملل صلح صدرا با مدیریت مسعود اسلامی مهراولین موسسه ارائه دهنده خدمات داوری به صورت رسمی و قانونی و قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده و ارث، وکالت در کمیسیون های ماده 100 شهرداری و امور ثبتی، وکالت در دادگاه های اصل 49 قانون اساسی و مصادره اموال، دیوان عدالت ادار
تلفن : 02186044219 موبایل : 09124447724
آدرس : تهران - خیابان مطهری - بعد از مترو مفتح -خیابان علی اکبری- خیابان نقدی -پلاک 17 - طبقه سوم
دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری و مشاورحقوقی دانشجوی دکترای حقوق دانشگاه تهران مدرس و مولف کتب حقوقی قبول وکالت و مشاوره در دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده علایم تجاری و طرح صنعتی خدمات حقوقی موکل( ارایه دهنده خدمات تخصصی حقوقی و ثبتی در سر
تلفن : 02122227551 موبایل : 09121860361
آدرس : خیابان ظفر شرقی - پلاک 218
سروش سلامیان وکیل پایه یک دادگستری و كارشناس ارشد حقوق تجارت بين المللدوره داورى اتاق بازرگانى دوره تخصص كشتيرانى و لجستيك انجمن كشتيرانى دوره هاى تخصصى وكالت ملكى دانشگاه تهران دوره تخصصى قرارداد نويسى انجمن قرارداد نويسان ايرانحوزه تخصصى : تجارت داخلى و بين الملل - ملك - تنظيم قرارداد - م
تلفن : 02188197608 موبایل : 09121044165
آدرس : تهران جردن آرش غربی پلاک ۲۶ طبقه ۳ واحد ۲۰
دفتر حقوقی کیهان آشوری و همکاران اخذ لیسانس حقوق قضایی از دانشگاه شهید بهشتی سال 1369 فوق لیسانس حقوق از دانشگاه تهران 1385 وکیل پایه یک دادگستری از سال 1376 عضو کانون وکلای مرکز شهر تهران انجام بیش از چهار هزار پرونده با گروهی از وکلای مجرب پایه یک دادگستری وکالت دعاوی ح
تلفن : 02186122587 موبایل : 09124464865
آدرس : خیابان ولیعصر از بوستان ساعی نبش کوچه ساعی دوم پلاک 37 واحد 13
محمد مؤمن زاده وکیل پایه یک دادگستریعضو کانون وکلای دادگستری مرکز(تهران) بیش از هفت سال سابقه مشاوره و همکاری با موسسات و شرکت ها کسب رتبه برتر در آزمون های ورودی وکالت، قضاوت، ارشد کارشناس ارشد جزا و جرمشناسی دانشگاه سراسری قم ورود در بیش از 300 پرونده کیفری، ملکی، حقوقی، ارث، خانواده و
تلفن : 02122613654 موبایل : 09121121944
آدرس : تهران خیابان اندرزگو بلوارکاوه پلاک ۲
سپهرنظری و همکاران گروه وکلای پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستریقبول دعاوی حقوقی،کیفری،ملکی و قراردادهابررسی کامل مدارک و ارائه مشاوره تخصصی پیش از انعقاد قرارداد دفاع در تمام مراحل رسیدگی در کلیه مراجع قضایی در صورت پذیرش پرونده جهت آشنایی بیشتر با گروه وکلای سپهرنظری و همکاران ب
تلفن : 02188652740 موبایل : 09129552676
آدرس : میدان ونک، ابتدای خیابان ونک، برج آسمان، طبقه 4، واحد 406
دکتر ساناز یوسفی وکیل پایه یک دادگستریفارغ التحصیل دکتری حقوق و فوق دکتری از کشور کانادا وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری فارغ التحصیل مقطع دکتری از دانشگاه تهران دارای مدارک تحصیلی و فلوشیپ پژوهشی از دانشگاه کلگری و دالهوزی کانادا عضو بنیاد ملی نخبگان از سال 1387 مدیر حقوقی در
تلفن : 02126702518-02126720177-02126720190 موبایل : 09120321517
آدرس : آدرس روبروی مترو شریعتی برج مینا طبقه ۹ واحد ۴
سحورا صمدزادگان وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز حوزه فعالیت تهرانکارشناس ارشد حقوق خصوصی مدرس دانشگاه دانشجو دکتری حقوق خصوصی دانش پژوه دکتری حقوق خصوصی کانون وکلای دادگستری مرکز تهران نگارنده مقالات از وکار حمایت از سرمایه گذاری خارجی در پرتو اصل 81 قانون اساسی و فسخ
تلفن : 02126135865-02126135347-02126135943-02126139932 موبایل : 09125435981
آدرس : نیاوران خیابان شهید باهنر بعد از مرکز خرید نارون پلاک ۶۲ واحد ۹
زهره محمد آبادی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز تهرانفوق لیسانس حقوق حمل و نقل تجاری دانشگاه تهران گذراندن دوره داوری، قراردادنویسی رتبه 12 کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) رتبه 21 قضاوت رتبه 33 ارشد حقوق خصوصی دانشگاه تهران مدرس جزا و کیفری دانشگاه علم و فرهنگ تهران
تلفن : 02188652740 موبایل : 09127107714
آدرس : میدان ونک- ابتدای خیابان ونک- برج اداری آسمان - طبقه ۴ واحد ۴۰۶
دانیال کریمی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکزدانش‌پژوه دکتری حقوق خصوصی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (شهر تهران) سابقه وکالت در حوزه ملکی، اجرائیات ثبتی سابقه وکالت در دعاوی بانکی (ارزی و ریالی)، بورس و امور بازرگانی سابقه وکالت در حوزه داوری
تلفن : 02122777329 موبایل : 09124269331
آدرس : تهران، پاسداران، بوستان نهم (جعفری)، روبروی کلینیک بیمارستان لبافی نژاد پلاک 135 طبقه دوم واحد 6
بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی. وکیل کانون وکلای مرکزکتاب های نوشته شده توسط آقای بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری. کتاب وظایف شوراهای شهر در تحقق حقوق شهروندی و کتاب محشای قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها 1.دعاوی حقوقی(املاک و قراردادها) 2.دعاوی شهرداری و کمیسیون ها
تلفن : 09125671683 موبایل : 09121321023
آدرس :
ندا فلاح وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکزکارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی عضو گروه وکلای هیوادقبول دعاوی حقوقی، ملکی، کیفری و تنظیم قراردادهای تجاری
تلفن : 02188652740 موبایل : 09125548547
آدرس : میدان ونک، ابتدای خیابان ونک، برج آسمان، طبقه 4، واحد 406
وکیل پایه یک دادگستری سابقه حرفه‌ای در دعاوی حقوقی، وصول مطالبات، اجرایی‌های ثبتی (چک)، خانواده و تغییر ناموکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری شهر تهران وکیل در موسسه حقوقی بین المللی مهرآئین نامدار جاوید وکیل شرکتهای پیمانکاری زیر مجموعه بنیاد مستضعفان وکیل شرکت برگ سیب سبز(
تلفن : 09121908732 موبایل : 09121908732
آدرس : تهران - یوسف آباد - خیابان اسدآبادی - بین خیابان دهم و دوازدهم پلاک 94 طبقه 4 واحد 14
دکترمریم سلیمانی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)دکترای حقوق بین الملل عضوکانون وکلای مرکز (تهران) 20 سال سابقه وکالت موفق دارای تالیفات متعدد دارای گواهی نامه های متعددحقوقی وبین المللی مدعو و سخنران حقوقی مجموعه های متعدد مدرس حقوقی برگزیده به عنوان بانو
تلفن : 02144087350 موبایل : 09126604090
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه ( آریاشهر ) - بلوار آیت اله کاشانی - نبش مهران - پلاک ۹۱ - ساختمان مهر - طبقه ۳ - واحد ۱۰
بهشاد بهپوری وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) - 50 سالهکارشناس ارشد حقوق خصوصی از سال 1374 تا 1384 کارمند رسمی بانک ملت در سمت معاون شعبه، رییس شعبه و کارشناس حقوقی منطقه و نماینده حقوقی بانک ملت در مراجع قضایی از سال 1384عضو کانون وکلای دادگستری مرکز ( شهر تهران )
تلفن : 02122578022 موبایل : 09121113724
آدرس : پاسداران ،بوستان دهم ،پلاک ۱۲۱،طبقه ۴،واحد
دکتر راحله امیری وکیل پایه یک دادگستری وکیل مجرب، متخصص و مشاور در دعاوی حقوقی، کیفری، خانواده، ملکی، دعاوی ثبتی و چک در استان تهرانوکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای مرکز (تهران) عضویت کمیسیون جوانان کانون وکلا مرکز همکاری با موسسه حقوق دادفران مهر پاوقبول انواع پرونده‌های حقوقی و کیفر
تلفن : موبایل : 09123201723
آدرس : فلکه دوم صادقیه بسمت جناح جنوب خیابان طاهریان پلاک 37 طبقه 3 واحد 9
ماهرخ کریمی وکیل پایه یک دادگستریوکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)وکالت تخصصی در دادگاه کیفری 1 و 2 وکالت تخصصی در دادگاه خانواده وکالت دعاوی حقوقی و ملکی وکالت دعاوی تفییر نام یا اخذ شناسنامه برای کودکان بی سرپرست
تلفن : 02166423017 موبایل : 09122792790
آدرس : خیابان ستارخان نبش خیابان پاتریس لومومبا پلاک ۲۰۷طبقه اول دفتر وکالت
مهدی مطلبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
تلفن : 02188994941-02188994942 موبایل : 09121326604
آدرس : تهران میدان فاطمی ابتدای شهید گمنام خ جهانمهر پ 14 واحد 7
وب سایت جلیل پورسلیم بناب وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه
تلفن : 02122896058 موبایل : 09122116851
آدرس : تهران - پاسداران - بالاتر از سه راه ضرابخانه-خیابان گل نبی-برج زمرد-طبقه12-واحد122
وب سایت موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکزمتخصص در دعاوی ملکی حقوقی و کیفری و خانواده
حکم تخلیه ملک مسکونی را می توان در صورت اتمام مدت قرارداد و یا تخلف مستاجر خارج از محدوده ی قرارداد و اجاره نامه درخواست کرد.
برای تخلیه ملک مسکونی در صورت اثبات موارد زیر می توان اقدام کرد:
• باقی ماندن مستاجر در ملک و عدم تخلیه در زمان اتمام مدت قید شده در اجاره نامه.
• عدم پرداخت سه ماه از اجاره بها.
• استفاده غیر مشروع از ملک مورد اجاره توسط مستاجر
• انتقال ملک مورد اجاره به شخص دیگری توسط مستاجر بدون اجاره مالک
قرارداد میان موجر و مستاجر ممکن است به صورت رسمی و یا غیررسمی تنظیم شده باشد. اگر قرارداد به صورت رسمی تنظیم شود، برای درخواست تخلیه و دریافت حکم تخلیه موجر باید به اداره ثبت اسناد مراجعه کند و با اخذ حکم تخلیه برای درخواست صدور اجراییه به همان دفتر اسناد رسمی که قرارداد اجاره در آن بسته شده مراجعه کند.
• قرارداد اجاره باید به موجب قانون سال ۱۳۷۶ در دو نسخه تنظیم شود. این شرط اساسی به این منظور مقرر شده که طرفین به طور کامل نسبت به تکالیف خود آگاه باشند و امکان جعل یا الحاق قرارداد وجود نداشته باشد.
• دو نفر به عنوان شاهد باید اجاره نامه را امضا کنند.
• موجر یا وکیل ملکی او باید با به همراه اصل اجاره نامه و اصل سند مالکیت نسبت به ثبت دادخواست تخلیه اقدام نمایند. سپس پرونده به به شورای حل اختلاف ارجاع می شود و پس از بررسی مقدماتی پرونده به نظر قاضی شورا می رسد.
• قاضی شورای حل اختلاف پس از بررسی مدارک و مستندات و همچنین بررسی شرایط شکلی اجاره و واریز مبلغ ودیعه با قرض الحسنه نسبت به صدور دستور تخلیه ملک مسکونی اقدام می نماید.
• در صورتی که مستاجر ملک، مدعی حقی باشد باید به ثبت شکایت خود در دادگاه اقدام نماید و پس از اثبات آن می تواند تقاضای دستور موقت مبنی بر جلوگیری از اجرای دستور تخلیه را از دادگاه بخواهد.
• توجه داشته باشید که در اجرای دستور تخلیه ملک مسکونی نیازی به درخواست صدور اجرائیه نمی باشد، زیرا دستور تخلیه بلافاصله ابلاغ و اجرا می شود و در قانون فاصله زمانی تقاضای تخلیه و صدور دستور تخلیه و اجرای آن یک هفته می باشد.
• اگر موجر ادعای خسارت یا عدم پرداخت اجاره بها داشته باشد، نمی تواند این مبالغ را از ودیعه کم کند. در این خصوص موجر باید دادخواست جداگانه را به دادگاه یا شورای حل اختلاف تقدیم نماید و با صدور قرار تامین خواسته مبلغ مورد نظر را نزد شورای حل اختلاف توقیف کند.
در صورتی که در زمان اجرای دستور تخلیه مستاجر به علت وقوع حوادث غیر مترقبه، توانایی تخلیه ملک مسکونی را نداشته باشد و تقاضای مهلت نماید درخواست مستاجر توسط مامور اجرا به مقام قضایی دستور دهنده گزارش می شود. مقام قضایی این اختیار را دارد که با تقاضای مهلت مستاجر برای یک نوبت به مدت حداکثر یک ماه موافقت کند.
1-موجر ملک را در اختیار مستاجر قرار ندهد و اجبار او به تحویل ملک ممکن نباشد.
2-عیبی در ملک باشد و موجر آن را به اطلاغ مستاجر نرساند
3-تعمیرات ضروری در ملک لازم باشد.
4-بعد از قرارداد اجاره و قبل از تحویل ملک به مستأجر، شخص ثالث مزاحم مستاجر شود.
5- اگر مستاجر در موقع قرارداد اجاره برای خودش حق فسخ شرط کرده باشد.
شناسه : 732