لیست بهترین وکلای اراضی مناطق آزاد و تجاری ایران به همراه شماره تماس و آدرس دفتر وکالت، بیش از 14 وکیل برتر در سال 1403
طبق تعریف بین‌المللی این مناطق از جمله محدوده‌های حراست شده بندری و غیر بندری بوده که برخی از مقررات جاری کشور از قبیل دریافت مالیات و یا سود و عوارض گمرکی و یا تشریفات زائد ادارای در این مناطق وجود ندارد. معمولاً در این مناطق فرایندهای صادرات و واردات و خرید و فروش اراضی از طریق جذب سرمایه‌گذاری خارجی انجام شده و محصولات آنها می‌توانند جهت‌گیری صادراتی داشته باشند. معمولاً دولت‌ها با هدف تغییر استراتژی واردات و توسعه استراتژی صادرات و افزایش تشویق صادرات صنعتی قوانین مربوط به این مناطق را وضع می کنند. برای اطلاع از این قوانین می توان از وکیل اراضی مناطق آزاد استفاده کرد.
تلفن : 02188801092-02188801000 موبایل : 09121591023
آدرس : بلوارکریم خان زند – بین خیابان عضدی و نجات الهی – پلاک 228 – طبقه اول
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز1) بیست سال سابقه وکالت 2) پانزده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و تخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری 3) کارشناسی ارشد حقوق بین الملل دانشگاه شهید بهشتیانجام دعاوی حقوقی به صورت گروهی
تلفن : 02144007642-02144049071 موبایل : 09122546782
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی عضوکانون وکلای دادگستری مرکز کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل متخصص در امور بازار سرمایه، اختلافات فی مابین سهامداران، پذیرش دعاوی شرکتهای بورسی و غیر بورسی، دعاوی تخصصی پیمانکاری، بانکی، ملکی و انعقاد تخصصی قراردادهای تجاری و داوری. دعاوی م
تلفن : 02126413766-02126413763-02126413112-02122221867 موبایل : 09121932428
آدرس : تهران، خیابان ظفر- خیابان مصدق (نفت) شمالی- خیابان دامغانی (یازدهم)- پلاک 38- واحد2
موسسه حقوقی داوری بین الملل صلح صدرا با مدیریت مسعود اسلامی مهراولین موسسه ارائه دهنده خدمات داوری به صورت رسمی و قانونی و قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده و ارث، وکالت در کمیسیون های ماده 100 شهرداری و امور ثبتی، وکالت در دادگاه های اصل 49 قانون اساسی و مصادره اموال، دیوان عدالت ادار
تلفن : 02122227551 موبایل : 09121860361
آدرس : خیابان ظفر شرقی - پلاک 218
سروش سلامیان وکیل پایه یک دادگستری و كارشناس ارشد حقوق تجارت بين المللدوره داورى اتاق بازرگانى دوره تخصص كشتيرانى و لجستيك انجمن كشتيرانى دوره هاى تخصصى وكالت ملكى دانشگاه تهران دوره تخصصى قرارداد نويسى انجمن قرارداد نويسان ايرانحوزه تخصصى : تجارت داخلى و بين الملل - ملك - تنظيم قرارداد - م
تلفن : 02188517032-02188517031 موبایل : 09127296881
آدرس : تهران-سعادت اباد- خیابان شهید بهشتی
الهام صادقی تجریشی وکیل پایه یک دادگستریعضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) فوق لیسانس حقوق خصوصی عضو جامعه جرمشناسی ایران قبول کلیه ی دعاوی حقوقی، کیفری، ثبتی، خانواده، قراردادها، دیوان عدالت اداری
تلفن : 02122613654 موبایل : 09121121944
آدرس : تهران خیابان اندرزگو بلوارکاوه پلاک ۲
سپهرنظری و همکاران گروه وکلای پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستریقبول دعاوی حقوقی،کیفری،ملکی و قراردادهابررسی کامل مدارک و ارائه مشاوره تخصصی پیش از انعقاد قرارداد دفاع در تمام مراحل رسیدگی در کلیه مراجع قضایی در صورت پذیرش پرونده جهت آشنایی بیشتر با گروه وکلای سپهرنظری و همکاران ب
تلفن : 09129359646 موبایل : 09129359646
آدرس : تهران، نیاوران، مجتمع اطلس مال، طبقه A1 واحد 17
مهدی مظفری فوق لیسانس حقوق خصوصی، وکیل پایه یک دادگستری با شماره پروانه 25650 عضو کانون وکلای دادگستری مرکزفوق لیسانس حقوق خصوصی، وکیل پایه یک دادگستری با شماره پروانه 25650 کانون وکلای دادگستری مرکزمتخصص پرونده های ملکی، وصول مطالبات، قرارداد ها و ماترک
تلفن : 02122777329 موبایل : 09124269331
آدرس : تهران، پاسداران، بوستان نهم (جعفری)، روبروی کلینیک بیمارستان لبافی نژاد پلاک 135 طبقه دوم واحد 6
بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی. وکیل کانون وکلای مرکز علاقه مندی ها ی حرفه ای؛ 1.دعاوی شهرداری و کمیسیون های شهرداری در دیوان عدالت اداری شامل؛ کمیسیون های 100 و 99 و 77 و ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی معماری و شهرسازی.... 2.دعاوی ملکی وتنظیم قراردادها و اساس
تلفن : 09125671683 موبایل : 09121321023
آدرس :
ندا فلاح وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکزکارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی عضو گروه وکلای هیوادقبول دعاوی حقوقی، ملکی، کیفری و تنظیم قراردادهای تجاری
تلفن : 09121908732 موبایل : 09121908732
آدرس : تهران - یوسف آباد - خیابان اسدآبادی - بین خیابان دهم و دوازدهم پلاک 94 طبقه 4 واحد 14
دکترمریم سلیمانی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)دکترای حقوق بین الملل عضوکانون وکلای مرکز (تهران) 20 سال سابقه وکالت موفق دارای تالیفات متعدد دارای گواهی نامه های متعددحقوقی وبین المللی مدعو و سخنران حقوقی مجموعه های متعدد مدرس حقوقی برگزیده به عنوان بانو
تلفن : 02144087350 موبایل : 09126604090
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه ( آریاشهر ) - بلوار آیت اله کاشانی - نبش مهران - پلاک ۹۱ - ساختمان مهر - طبقه ۳ - واحد ۱۰
بهشاد بهپوری وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) - 50 سالهکارشناس ارشد حقوق خصوصی از سال 1374 تا 1384 کارمند رسمی بانک ملت در سمت معاون شعبه، رییس شعبه و کارشناس حقوقی منطقه و نماینده حقوقی بانک ملت در مراجع قضایی از سال 1384عضو کانون وکلای دادگستری مرکز ( شهر تهران )
تلفن : 09125099597 موبایل : 09125099597
آدرس : تهران بلوار اندرزگو خ سلیمانی غربی ک قوام پ ۶
هدی سبحانی وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (شهر تهران) دکترای حقوق جزا و جرم شناسی مدرس دانشگاه مولف کتب جزائی مشاوره حقوقی شرکت های تجاری داوری تخصصی وکالت در دعاوی تخصصی : اثبات مالکیت - الزام به تنظیم سند رسمی - قراردادهای مشارکت در ساخت - فروش مال غیر
تلفن : 02122578022 موبایل : 09121113724
آدرس : پاسداران ،بوستان دهم ،پلاک ۱۲۱،طبقه ۴،واحد
دکتر راحله امیری وکیل پایه یک دادگستری وکیل مجرب، متخصص و مشاور در دعاوی حقوقی، کیفری، خانواده، ملکی، دعاوی ثبتی و چک در استان تهرانوکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای مرکز (تهران) عضویت کمیسیون جوانان کانون وکلا مرکز همکاری با موسسه حقوق دادفران مهر پاوقبول انواع پرونده‌های حقوقی و کیفر
تلفن : 02188897684 موبایل : 09121818871
آدرس : تهران، میدان فردوسی، خیابان شهید سپهبد قرنی خبابان سمیه روبه روی دادگاه بهشتی پلاک 220 طبقه چهارم واحد 7
کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل موسس و مدیر گروه وکلای عادل بیش از 12 سال سابقه وکالت عضو رسمی کانون وکلای دادگستری (شهر تهران) دارای گواهی دوره تخصصی حقوق بانکی از انجمن حقوق بانکی دانشگاه امام صادقمتخصص در دعاوی ملکی، بانکی و قراردادها
این آیین نامه برای کلیه اراضی واقع در محدوده هر منطقه که اختیار آن در دست دولت است، ارائه شده است. بنابراین در صورتی که یک ملک به عنوان ملک دولتی شناخته شود تجاوز به آن در حکم تجاوز به اراضی دولتی بوده و سازمان‌های مربوطه می‌توانند به نمایندگی از دولت نسبت به طرح دعوا در دادگاه اقدام کنند.
کلیه قوانینی که در مورد ملی شدن جنگل‌ها و مراتع کشور و یا حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع و همچنین قوانین اراضی متحدث و ساحلی به تصویب رسیده است، در مورد مناطق آزاد و تجاری نیز صادق بوده و به موجب آیین نامه نحوه استفاده از این اراضی میتواند از طریق سازمان‌های مربوطه در محدوده مورد نظر اعمال شود.
در صورتی که اراضی مشمول قوانین زمین شهری و یا ملی شدن جنگل‌ها و مراتع شناسایی شوند، باید توسط اداره ثبت اسناد و املاک به نام دولت و یا سازمان منطقه آزاد مربوطه ثبت شوند. پس از این اقدام میتوان از زمین مورد نظر برای اجرای طرح‌های جامع مصوب یا آیین نامه‌های داخلی سازمان‌ها استفاده کرد.
زمین‌های قرار گرفته در مناطق آزاد تجاری نمی‌توانند به افراد و اتباع خارجی واگذار شوند. همچنین فروش و انتقال این زمین‌ها به شرکت‌هایی که سرمایه آنها نیز متعلق به اتباع خارجی باشد غیر مجاز است.
در صورتی که این اراضی طبق قرارداد با هدف احداث مسکن به اشخاص یا شرکتهای خصوصی واگذار شده باشد سازمان ملی زمین و مسکن مکلف است در صورت امکان همان زمین و در صورت غیر مسکونی بودن آن زمین دیگری را به متقاضیان واگذار کند. وکیل اراضی مناطق آزاد میتواند در این مورد به متقاضیان زمین کمک کند. مبالغ دریافتی نیز به حساب پرداختی متقاضیان احداث مسکن ثبت و بقیه مبلغ نیز باید از طرق متقاضیان به سازمان ملی زمین و مسکن پرداخت شود.
به طور خلاصه میتوان برخی از تفاوت‌های مناطق آزاد و ویژه نسبت به مناطق معمولی را در موارد زیر دانست. این مناطق دارای معافیت‌های مالیاتی بوده و تخفیف مالیاتی نیز طبق مقررات در این مناطق اعمال می‌شود. برخی مقررات از قبیل کار و بیمه اجتماعی در زمینه استخدام اتباع خارجی در مناطق آزاد و تجاری با تابعیت از مقررات خاص اعمال خواهد شد. کلیه خدمات بانک‌های دولتی خصوصی و شرکتهای بیمه در این مناطق از کارایی و سرعت بالاتری برخوردار هستند.
اقتصاد جهان روز به روز در حال توسعه و گسترش است، به همین خاطر صاحبان کسب و کار باید اطلاعات جامعی نسبت به قوانین به‌روز شده داشته باشند تا بتوانند در حرفه خود موفق عمل کنند. با توجه به اینکه تعداد قابل توجهی از مشاغل هم در مناطق آزاد و هم در مناطق تجاری فعالیت می‌کنند، درک همه قوانین تجاری میتواند سخت و پیچیده باشد، به همین خاطر کمک گرفتن از یک وکیل متخصص در این زمینه‌ها میتواند منبع ارزشمندی برای کسب و کارها باشد تا بتوانند ضمن حفظ حقوق خود، معاملات خود را با موفقیت به ثمر برسانند.
مناطق آزاد معمولاً در کنار بنادر و مرز‌های کشور قرار دارند و از این رو اراضی قرار گرفته در آنها نیز از اهمیت بسیار بالایی برخوردار هستند. وجود تفاوت‌های جزئی در قوانین مناطق آزاد و معافیت‌های مالیاتی در مناطق آزاد باعث شده است تا علاوه بر جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی و افزایش تولید و صادرات، شروع کسب و کارها نیز در این مناطق از مزیت‌های برخوردار باشد.
در معرفی اسامی مناطق آزاد تجاری در ایران میتوان به منطقه آزاد کیش، منطقه آزاد قشم، منطقه آزاد ارس و ماکو، منطقه آزاد چابهار و انزلی و منطقه آزاد آبادان و خرمشهر به عنوان بهترین مناطق آزاد ایران اشاره کرد.
از مزایای منطقه آزاد میتوان گفت افراد حقیقی و حقوقی فعال در مناطق آزاد نسبت به پرداخت مالیات بر درآمد و دارایی معاف بوده و پس از گذشت ۲۰ سال از معافیت این افراد، مقررات مالیاتی طبق موارد قانونی اعمال خواهد شد.
در صورتی که کالایی در منطقه آزاد تولید شده و به سایر مناطق کشور ارسال شود، تا حد ارزش افزوده در آن منطقه از پرداخت تمام یا بخشی از حقوق گمرکی و سود بازرگانی معاف است.
یک وکیل اراضی مناطق آزاد و تجاری ایران به کمک دانش و تخصص حقوقی به موکل خود کمک می‌کند تا از قانونی بودن روند معاملات زمین در این مناطق مطمئن شود. در واقع این دسته از وکلای دادگستری، در مورد مسائلی مانند محدودیت‌های منطقه بندی، حقوق مالکیت، مقررات کاربری زمین، تطابق با محیط زیست و مذاکرات قرارداد به موکل خود راهنمایی و مشاوره می‌دهد.
علاوه بر این، به موکلان خود کمک می‌کنند تا بتوانند مجوزهای لازم برای انجام معاملات خود را دریافت کنند. در مناطق تجاری، این وکلا هم خریداران و هم فروشندگان را در معاملات زمین از قراردادهای اجاره ساده تا قراردادهای خرید پیچیده نمایندگی می‌کنند.
یک وکیل اراضی مناطق آزاد و تجاری همچنین در صورت بروز اختلاف بر سر مالکیت دارایی، از منافع موکل خود حمایت می‌کند.
وکلای اراضی مناطق آزاد و تجاری نقش مهمی در تسهیل معاملات خرید، فروش یا اجاره زمین در مناطق آزاد و تجاری دارند. آنها برای موفقیت در پیشبرد پرونده‌ها باید از ویژگی‌های زیر برخوردار باشند:
یک وکیل خوب در حوزه اراضی مناطق آزاد و تجاری باید اطلاعات کاملی نسبت به سیستم حقوقی کشور داشته باشد و بر قوانین حاکم بر مناطق آزاد و تجاری اشراف کامل داشته باشند.
توانایی مذاکره قوی داشته باشند تا هنگام بروز اختلاف در پرونده‌های اراضی مناطق آزاد و تجاری، از حقوق موکل خود در دادگاه محافظت کنند.
از مهارت‌های ارتباطی بالا برخوردار باشند تا بتوانند موکلان خود را به درستی و به‌صورت واضح راهنمایی کنند تا بتوانند به صورت آگاهانه معاملات خود را پیش ببرند.
کسب و کارها برای اینکه بتوانند در حوزه مناطق آزاد و تجاری معاملات موفقی داشته باشند، باید نسبت به قوانین این حوزه اطلاعات کاملی داشته باشند. با توجه به دشوار بودن تسلط بر تمام قوانین حوزه مناطق آزاد و تجاری، داشتن یک وکیل مجرب و متخصص میتواند تاثیر بسیار زیادی در حفظ حقوق و منافع شما داشته باشد. به همین خاطر، ما در وکالت آنلاین لیستی از بهترین وکلای اراضی مناطق آزاد و تجاری ایران را در اختیار شما قرار داده‌ایم تا ضمن محافظت از حقوق خود، بتوانید کسب و کار خود را در مناطق آزاد و تجاری توسعه دهید.
شناسه : 1675وکیل این مناطق باید نسبت به قوانین اراضی در مناطق آزاد آگاه بوده و با توجه به قوانین مورد نظر اقدام به فعالیت در این مناطق کند.
وکیل میتواند با آگاهی از قوانین منطقه آزاد و اعمال آن به افراد در زمینههای تجاری و اقتصادی کمک کند.
قوانین مربوط به املاک و اراضی در این مناطق متفاوت بوده و بسیاری از قوانین جاری کشور در این مناطق اعمال نمی‌شود.
ایجاد برخی تغییرات در قوانین حاکم بر مناطق آزاد باعث شده است تا روند فعالیت‌های تجاری در این مناطق بهتر شود.
با داشتن وکیل در مناطق آزاد میتوان نسبت به تغییرات قوانین و اطلاعات مربوط به املاک و اراضی در مناطق آزاد و تجاری آگاه شد.
