تماس سریع
شماره تلفن : 09121908732
شماره موبایل : 09121908732
آدرس : یوسف آباد خیابان اسدآبادی بین خیابان دهم ودوازدهم پلاک ۹۴ طبقه ۴ واحد ۱۴
دکترمریم سلیمانی دکترای حقوق بین الملل عضوکانون وکلای مرکز 20 سال سابقه وکالت موفق:
وکالت درزمینه های مختلف حقوقی(چک، سفته، زمین، ملک مسکونی وتجاری، خلع ید، تعهدات قراردادی، مطالبات و غیره ) درزمینه
های مختلف کیفری( چک، کلاهبرداری، تحصیل مال نامشروع، جعل، استفاده ازسندمجعول، خیانت درامانت، تخر
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن :
شماره موبایل : 09123201723
آدرس : فلکه دوم صادقیه بسمت جناح جنوب خیابان طاهریان پلاک 37 طبقه 3 واحد 9
ماهرخ کریمی وکیل پایه یک دادگستری و وکالت تخصصی در دادگاه کیفری 1 و2 و دادگاه خانواده ، حقوقی و ملکی ، تفییر نام، اخذ شناسنامه برای کودکان بی سرپرست
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02126413766-02126413763-02126413112-02122221867
شماره موبایل : 09121932428
آدرس : تهران، خیابان ظفر- خیابان مصدق (نفت) شمالی- خیابان دامغانی (یازدهم)- پلاک 38- واحد2
موسسه حقوقی داوری بین الملل صلح صدرا
اولین موسسه ارائه دهنده خدمات داوری به صورت رسمی و قانونی و قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده و ارث، وکالت در کمیسیون های ماده 100 شهرداری و امور ثبتی، وکالت در دادگاه های اصل 49 قانون اساسی و مصادره اموال، دیوان عدالت اداری و دادگاه انقلاب اسلام
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 09125719013
شماره موبایل : 09125719013
آدرس : تهران-تجریش-ولیعصر-محمودیه-خیابان میرشریفی- پلاک 9 واحد 54
مشخصات فردی و آموزشی:
نام: حامد
نام خانوادگی: نجفی
دکتری: حقوق خصوصی از دانشگاه تربیت مدرس- 1398.
سوابق کاری
وکیل شرکتها یا سابقه وکالت شرکتهای Finder ایتالیا، نفت پاسارگاد، شرکت فیلمسازی عامریان فیلم، نفیس آرا، عباسپور آدرین و ...
تألیفات پژوهشی:
الف)کتاب
1
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02186122587
شماره موبایل : 09124464865
آدرس : خیابان ولیعصر از بوستان ساعی نبش کوچه ساعی دوم پلاک 37 واحد 13
محمد مؤمن زاده وکیل پایه یک دادگستری
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز(تهران)
۱) بیش از هفت سال سابقه مشاوره و همکاری با موسسات و شرکت ها
۲) کسب رتبه برتر در آزمون های ورودی وکالت،قضاوت،ارشد
۳) کارشناس ارشد جزا و جرمشناسی دانشگاه سراسری قم
۴) ورود در بیش از ۳۰۰ پرونده کیفری ، ملکی ، حقوقی و ا
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02188652740
شماره موبایل : 09127107714
آدرس : میدان ونک- ابتدای خیابان ونک- برج اداری آسمان - طبقه ۴ واحد ۴۰۶
دانیال کریمی وکیل پایه یک دادگستری دانشپژوه دکتری حقوق خصوصی
دارای سابقه حرفهای وکالت در دعاوی ملکی، بانکی، اجرائیات ثبتی، امور بازرگانی و بورس
*تلفن همراه: 09121122638
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02188736499
شماره موبایل : 09126657189
آدرس : تهران ، عباس آباد ، خیابان شهید بهشتی ، نبش خیابان قائم مقام فراهانی ، پلاک 404 ، طبقه 2 ، واحد 9
بهزاد محمدی نسب وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز( تهران) است وی از رتبه های برتر آزمون وکالت اسکودا بوده و در سنوات اخیر سوابق درخشان در پرونده های متعدد حقوقی و کیفری دارد که همین امر سبب شده ، ایشان از نظر و نگاه کاربران یکی از چهره های برجسته و شاخص حوزه وکالت قلمداد شود.
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 09125671683
شماره موبایل : 09121321023
آدرس :
ندا فلاح وکیل پایه یک دادگستری وکارشناس ارشد حقوق جزا و جرمشناسی گروه وکلای هیواد و قبول دعاوی حقوقی،ملکی،کیفری و تنظیم قراردادهای تجاری
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02144087350
شماره موبایل : 09126604090
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه ( آریاشهر ) - بلوار آیت اله کاشانی - نبش مهران - پلاک ۹۱ - ساختمان مهر - طبقه ۳ - واحد ۱۰
بهشاد بهپوری مشاوره و قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری -خانواده - طلاق توافقی فوری -مشاوره و تنظیم انواع قرارداد مشارکت در ساخت و پیش خرید آپارتمان - مشاوره و قبول داوری در قراردادهای مشارکت در ساخت و پیگیری دعاوی مربوطه - انحصار وراثت و تقسیم ترکه - وصول مطالبات و . . .
&
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02144007642-02144049071
شماره موبایل : 09122546782
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی عضوکانون وکلای دادگستری مرکز کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل متخصص در امور بازار سرمایه ، اختلافات فی مابین سهامداران ، پذیرش دعاوی شرکتهای بورسی و غیر بورسی ، دعاوی تخصصی پیمانکاری ، بانکی ، ملکی و انعقاد تخصصی قراردادهای تجاری و داوری .
شرح؛
۱)
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02186044219
شماره موبایل : 09124447724
آدرس : تهران - خیابان مطهری - بعد از مترو مفتح -خیابان علی اکبری- خیابان نقدی -پلاک 17 - طبقه سوم
دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری و مشاورحقوقی
دانشجوی دکترای حقوق دانشگاه تهران
مدرس و مولف کتب حقوقی
قبول وکالت و مشاوره در دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده علایم تجاری و طرح صنعتی
خدمات حقوقی موکل( ارایه دهنده خدمات تخصصی حقوقی و ثبتی در سراسر ایران )
الو وکی
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02188652740
شماره موبایل : 09125548547
آدرس : میدان ونک، ابتدای خیابان ونک، برج آسمان، طبقه 4، واحد 406
وکیل پایه یک دادگستری سابقه حرفهای در دعاوی حقوقی ،وصول مطالبات، اجراییهای ثبتی( چک) ، خانواده و تغییر نام
سوابق حرفهای:
- وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری شهر تهران
- وکیل در موسسه حقوقی بین المللی مهرآئین نامدار جاوید
-وکیل شرکتهای پیمانکاری زیر مجموعه بن
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02144041174-02144041436
شماره موبایل : 09121591023
آدرس : فلکه دوم صادقیه -ابتدای بلوار فردوس- بعد از خیابان ولیعصر- جنب املاک ماندگار - پلاک ۴۳- طبقه چهارم - واحد های ۷ و ۸
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
1)هجده سال سابقه وکالت
2) ده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و تخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری
3) کارشناسی ارشد حقوق بین الملل دانشگاه شهید بهشتی
4)انجام دعاوی حقوقی به صورت گ
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02122777329
شماره موبایل : 09124269331
آدرس : تهران، پاسداران، بوستان نهم (جعفری)، روبروی کلینیک بیمارستان لبافی نژاد پلاک 135 طبقه دوم واحد 6
بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی. وکیل کانون وکلای مرکز کتاب های نوشته شده توسط آقای بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری. کتاب وظایف شوراهای شهر در تحقق حقوق شهروندی و کتاب محشای قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها
1.دعاوی حقوقی(املاک و قراردادها)
2.دعاوی شهرداری و کمیسیون ها
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02188517032-02188517031
شماره موبایل : 09127296881
آدرس : تهران-سعادت اباد- خیابان شهید بهشتی
الهام صادقی تجریشی/وکیل پایه یک دادگستری/فوق لیسانس حقوق خصوصی و عضو جامعه جرمشناسی ایران
قبول کلیه ی دعاوی حقوقی،کیفری،ثبتی،خانواده،قراردادها،دیوان
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02122578022
شماره موبایل : 09121113724
آدرس : پاسداران ،بوستان دهم ،پلاک ۱۲۱،طبقه ۴،واحد
دکتر راحله امیری قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی ،کیفری ،خانواده(وکیل پایه یک دادگستری)
وب سایت www.rahelehamiri.ir
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02166423017
شماره موبایل : 09122792790
آدرس : خیابان ستارخان نبش خیابان پاتریس لومومبا پلاک ۲۰۷طبقه اول دفتر وکالت
مهدی مطلبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02122613654
شماره موبایل : 09121121944
آدرس : تهران خیابان اندرزگو بلوارکاوه پلاک ۲
سپهرنظری و همکاران گروه وکلای پایه یک دادگستری قبول دعاوی حقوقی،کیفری،ملکی و قراردادها
_بررسی کامل مدارک و ارائه مشاوره تخصصی پیش از انعقاد قرارداد
_دفاع در تمام مراحل رسیدگی در کلیه مراجع قضایی در صورت پذیرش پرونده
_جهت آشنایی بیشتر با گروه وکلای سپهرنظری و همکاران به وبسایت www.sepe
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02188994941-02188994942
شماره موبایل : 09121326604
آدرس : تهران میدان فاطمی ابتدای شهید گمنام خ جهانمهر پ 14 واحد 7
وب سایت جلیل پورسلیم بناب وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02122896058
شماره موبایل : 09122116851
آدرس : تهران - پاسداران - بالاتر از سه راه ضرابخانه-خیابان گل نبی-برج زمرد-طبقه12-واحد122
وب سایت موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکزمتخصص در دعاوی ملکی حقوقی و کیفری و خانواده
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
وکیل اراضی ساحلی
در حقیقت اسناد مالکیت اراضی ساحلی در مورد اعتبار سند مالکیتی است که به نام افراد و برای اراضی ساحلی علیرغم مالکیت دولت و ممنوعیت درخواست، ثبت شده است، اشاره دارد. همچنین اعتراضی نیز در مهلت مقرر قانونی به درخواست ثبت صورت نپذیرفته است. اصولاً این نوع از دعاوی حقوقی در محاکم دادگستری مورد بررسی و بازبینی قرار میگیرند. وکیل اراضی ساحلی یک وکیل حقوقی چیره دست و حاذق است که در حوزه اراضی دارای دانش و تخصص منحصر به فردی نیز است. توجه داشته باشید که وکیل دادگستری که در حوزه اراضی فعالیت میکند، در حقیقت یک وکیل دارای پروانه وکالت است که به صورت تخصصی در این نوع دعاوی تجربه کسب کرده است.
وضعیت حقوقی اراضی ساحلی ثبت شده به نام افراد
اراضی ساحلی که تا تاریخ 13/07/1342، در دفتر املاک به نام فرد به ثبت رسیده است و یا حکم قطعی مالکیت به نفع اشخاص تا تاریخ مذکور صادر شده باشد، به هیچ عنوان قابلیت ابطال را ندارند. با این حال با توجه به تشخیص هیأت وزیران، در صورتی که زمین و اراضی مورد نظر جزو طرحهای عمومی کشور باشند، آن اراضی به تصرف طرح مربوطه درخواهد آمد. دقت کنید، هرگاه مقدار زمین در یک مالکیت، کمتر از 1000 مترمربع باشد، بهای اراضی طبق قانون برنامه و بودجه تعیین و از محل اعتبار طرح به صورت نقدی پرداخت خواهد شد.
اما در صورتی که موضوع در مورد مالکیت زمینی که بیش از 1000مترمربع مساحت دارد، باشد، مازاد بر 1000مترمربع از نزدیکترین منابع ملی آن منطقه، زمینی به مساحت مساوی به مالک واگذار یا بهای آن توسط دولت پرداخت خواهد شد.
میزان پهنای زمینهای ساحلی مطابق مقررات قانونی و حقوق اراضی
مطابق ماده 2 قانون اراضی ساحلی مصوب 1354، پهنای زمین بر اساس عرض دریاها به شرح زیر است.
دریای خزر
عرض زمینهای مستحدث در حوزه دریای خزر، خط ترازیستی به ارتفاع 150 سانتیمتر مربع از سطح آب در آخرین نقطه پیشرفت آب دریا محسوب میشود. بهتر است بدانید که در نقاطی که این خط به جاده سراسری عمومی ساحلی فعلی برخورد میکند، حد اراضی مستحدث، جاده مورد نظر به شمار میآید. گاهی ممکن است دولت، از این حدود تخطی کرده و وارد ملک شخصی افراد شود، در این زمان وکیل اراضی ساحلی از دولت شکایت کرده و از حق موکل خود دفاع خواهد کرد.
خلیج فارس و دریای عمان
عرض اراضی ساحلی در حوزه دریای عمان و خلیج فارس برابر با 2 کیلومتر از آخرین حد پیشرفت آب در بالاترین نقطه مد است.
دریاچه رضائیه سابق (ارومیه فعلی)
عرض اراضی ساحلی دریاچه ارومیه برابر با 1000متر از آخرین حد پیشرفت آب در بالاترین نقطه مد محسوب میشود.
آیین نامه اجرایی تبصره(2) ماده (2) قانون اراضی مستحدث و ساحلی
ماده1ـ در این آییننامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار میروند:
الف ـ تالاب: مطابق بند «1» ماده (1) کنوانسیون رامسر شامل باتلاق، لجنزارها و آبهای طبیعی و مصنوعی اعم از دایمی یا موقت که آبهای شور یا شیرین یا تلخ در آن به صورت راکد یا جاری یافت میشود و از جمله شامل آبگیرهای دریایی است که عمق آنها در پایینترین حد جزر از شش متر تجاوز نکند.
ب ـ دریاچه: نوعی تالاب است اعم از شور یا شیرین که به آبهای آزاد راه ندارد.
ج ـ حریم: قسمتی از اراضی ساحلی یا اراضی مستحدث است که یک طرف آن متصل به آب دریاچه یا تالاب باشد.
د ـ حدود اراضی مستحدث: زمینهایی پایینتر از حد بستر که در نتیجه پایینرفتن سطح آب یا هر نوع جریان آب در کرانههای دریا و دریاچهها (به استثنای دریاچه ارومیه) و یا در نتیجه پایینرفتن آب یا خشک شدن تالابها (به استثنای مرداب و برکه طبیعی) ظاهر و ایجاد شده یا خواهدشد.
هـ ـ حد بستر: آخرین نقطه پیشرفتگی آب تالابها و دریاچههای موضوع این آییننامه که در یک دوره زمانی معین (براساس دادههای ثبت شده موجود) ظرف سه سال از تاریخ ابلاغ این آییننامه توسط وزارت نیرو تعیین میگردد.
ماده2ـ عرض حریم تالابها (به استثناء مرداب و برکه طبیعی) عرصهای به عرض 150متر است که بلافاصله بعد از حد بستر تعیین میگردد.
ماده3ـ وزارت نیرو موظف است ظرف سه سال بعد از ابلاغ ایـن آییننـامه نسبـت به تهیه نقشه حدبستر و حریم اقدام نماید همچنین وزارت جهادکشاورزی و وزارت نیرو موظفند به ترتیب نسبت به علامتگذاری حدبستر و حدود اراضی مستحدث و علامتگذاری حدحریم ظرف سه ماه اقدام نمایند.
ماده4ـ دریاچههای احداثی پشت سدها و مخزن و تأسیسات آبی و کانالهای عمومی از موضوع این آییننامه خارج بوده و تابع قانون تعیین حریم دریاچه احداثی در پشت سدها ـ مصوب 1344 و قانون توزیع عادلانه آب مصوب 1361ـ و سایر قوانین مربوط خواهدبود.
ماده5 ـ معاونت برنامهریزی و نظارت راهبردی رییس جمهور مکلف است اعتبارات مورد نیاز برای اجرای این آییننامه را در سقف بودجه سنواتی پیشنهادی وزارتخانههای جهاد کشاورزی و نیرو و سازمان حفاظت محیطزیست در لوایح بودجه سنواتی منظور نماید.
ماده6 ـ به منظور نظارت بر انجام به موقع وظایف دستگاههای موضوع این آییننامه دستگاههای یادشده مکلفند گزارش سالیانه مراحل پیشرفت اجرای آییننامه و در صورت لزوم موانع مشکلات اجرایی آن را به هیئت وزیران گزارش نمایند.
نکات قوانین اراضی ساحلی و مستحدث
1. اراضی مستحدثهای که در محدوده شهرها قرار دارند به شهرداری محل واگذار میشود و شهرداریها حق انتقال و فروش اراضی مذکور را به هیچ صورت و عنوان ندارند ولی میتوانند با انعقاد قرارداد با اشخاص حقیقی یا حقوقی به منظور تأسیس دریابار(پلاژ) و تفرجگاههای عمومی به اجاره واگذار و درآمد حاصله را به مصرف عمران شهر برسانند.
۲. اراضی مستحدثهای که خارج از محدوده شهرها باقی میماند با رعایت تقدم به شرح زیر در اختیار مؤسسات دولتی و سازمان جلب سیاحان و پیشاهنگی و مؤسسات خیریه از قبیل خیریه فرح پهلوی و سازمان شاهنشاهی خدمات اجتماعی و بنیاد پهلوی و جمعیت شیر و خورشید سرخ ایران و نظائر آنها گذارده میشود مؤسسات دولتی منحصراً باید از اراضی مزبور برای ایجاد تأسیسات ضروری استفاده نمایند و حق واگذاری به کارمندان یا ایجاد پلاژ و تفرجگاه و امثال آن را ندارند. سازمان جلب سیاحان میتواند در اراضی مزبور تأسیساتی که ضروری بداند احداث و یا با تصویب هیأت وزیران و انعقاد قرارداد با اشخاص حقیقی یا حقوقی اقدام به ایجاد چنین تأسیساتی بنماید. در مورد مؤسسات خیریه میزان زمین واگذاری متناسب باتأسیساتی است که باید ایجاد شود.
۳. بقیه اراضی مستحدثه طبق قانون و مقررات فروش اموال دولت فروخته خواهد شد. مالکانی که اراضی مستحدثه بین اراضی آنها و دریا قرارگرفته ظرف یک ماه از تاریخ اخطار کتبی وزارت کشاورزی در صورت تساوی شرایط حق تقدم در خرید دارند.
شناسه : 1480
زمانی که شخص و یا اشخاصی املاکی را در سواحل تأسیس کردهاند، وضعیت حقوقی این املاک چگونه خواهد بود؟
از آنجایی که املاک تاسیس شده در اراضی منابع طبیعی قرار گرفته است، حکم تخریب آنها صادر خواهد شد.
آیا دولت حق دارد که در صورت تعویض اراضی کنار سواحل با اراضی دیگر، زمینهای کمارزشتری را به مالکین بدهد؟
خیر، دولت باید معادل قیمت زمینهایی که به تصرف خود و برای عموم مردم درآورده است، به صاحبین ملک پرداخت کند. بررسی این نوع موارد از جمله وظایف یک وکیل خوب و باتجربه در حوزه اراضی است.
تفاوت درخواست ثبت اراضی ساحلی با ثبت اراضی ساحلی در دفتر املاک چیست؟
توجه داشته باشید، تقاضای ثبت اراضی با ثبت ملک در دفتر املاک متفاوت است. در واقع بسته به طبیعت و وضعیت حقوقی ملک باید پروسهای طی شود تا در نهایت به ثبت در دفتر املاک برسد.