تماس سریع
شماره تلفن :
شماره موبایل : 09123201723
آدرس : فلکه دوم صادقیه بسمت جناح جنوب خیابان طاهریان پلاک 37 طبقه 3 واحد 9
ماهرخ کریمی وکیل پایه یک دادگستری و وکالت تخصصی در دادگاه کیفری 1 و2 و دادگاه خانواده ، حقوقی و ملکی ، تفییر نام، اخذ شناسنامه برای کودکان بی سرپرست
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02126413766-02126413763-02126413112-02122221867
شماره موبایل : 09121932428
آدرس : تهران، خیابان ظفر- خیابان مصدق (نفت) شمالی- خیابان دامغانی (یازدهم)- پلاک 38- واحد2
موسسه حقوقی داوری بین الملل صلح صدرا
اولین موسسه ارائه دهنده خدمات داوری به صورت رسمی و قانونی و قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده و ارث، وکالت در کمیسیون های ماده 100 شهرداری و امور ثبتی، وکالت در دادگاه های اصل 49 قانون اساسی و مصادره اموال، دیوان عدالت اداری و دادگاه انقلاب اسلام
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 09125719013
شماره موبایل : 09125719013
آدرس : تهران-تجریش-ولیعصر-محمودیه-خیابان میرشریفی- پلاک 9 واحد 54
مشخصات فردی و آموزشی:
نام: حامد
نام خانوادگی: نجفی
دکتری: حقوق خصوصی از دانشگاه تربیت مدرس- 1398.
سوابق کاری
وکیل شرکتها یا سابقه وکالت شرکتهای Finder ایتالیا، نفت پاسارگاد، شرکت فیلمسازی عامریان فیلم، نفیس آرا، عباسپور آدرین و ...
تألیفات پژوهشی:
الف)کتاب
1
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02186122587
شماره موبایل : 09124464865
آدرس : خیابان ولیعصر از بوستان ساعی نبش کوچه ساعی دوم پلاک 37 واحد 13
محمد مؤمن زاده وکیل پایه یک دادگستری
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز(تهران)
۱) بیش از هفت سال سابقه مشاوره و همکاری با موسسات و شرکت ها
۲) کسب رتبه برتر در آزمون های ورودی وکالت،قضاوت،ارشد
۳) کارشناس ارشد جزا و جرمشناسی دانشگاه سراسری قم
۴) ورود در بیش از ۳۰۰ پرونده کیفری ، ملکی ، حقوقی و ا
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02188652740
شماره موبایل : 09127107714
آدرس : میدان ونک- ابتدای خیابان ونک- برج اداری آسمان - طبقه ۴ واحد ۴۰۶
دانیال کریمی وکیل پایه یک دادگستری دانشپژوه دکتری حقوق خصوصی
دارای سابقه حرفهای وکالت در دعاوی ملکی، بانکی، اجرائیات ثبتی، امور بازرگانی و بورس
*تلفن همراه: 09121122638
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02188736499
شماره موبایل : 09126657189
آدرس : تهران ، عباس آباد ، خیابان شهید بهشتی ، نبش خیابان قائم مقام فراهانی ، پلاک 404 ، طبقه 2 ، واحد 9
بهزاد محمدی نسب وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز( تهران) است وی از رتبه های برتر آزمون وکالت اسکودا بوده و در سنوات اخیر سوابق درخشان در پرونده های متعدد حقوقی و کیفری دارد که همین امر سبب شده ، ایشان از نظر و نگاه کاربران یکی از چهره های برجسته و شاخص حوزه وکالت قلمداد شود.
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 09121908732
شماره موبایل : 09121908732
آدرس : یوسف آباد خیابان اسدآبادی بین خیابان دهم ودوازدهم پلاک ۹۴ طبقه ۴ واحد ۱۴
دکترمریم سلیمانی دکترای حقوق بین الملل عضوکانون وکلای مرکز 20 سال سابقه وکالت موفق:
وکالت درزمینه های مختلف حقوقی(چک، سفته، زمین، ملک مسکونی وتجاری، خلع ید، تعهدات قراردادی، مطالبات و غیره ) درزمینه
های مختلف کیفری( چک، کلاهبرداری، تحصیل مال نامشروع، جعل، استفاده ازسندمجعول، خیانت درامانت، تخر
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 09125671683
شماره موبایل : 09121321023
آدرس :
ندا فلاح وکیل پایه یک دادگستری وکارشناس ارشد حقوق جزا و جرمشناسی گروه وکلای هیواد و قبول دعاوی حقوقی،ملکی،کیفری و تنظیم قراردادهای تجاری
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02144087350
شماره موبایل : 09126604090
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه ( آریاشهر ) - بلوار آیت اله کاشانی - نبش مهران - پلاک ۹۱ - ساختمان مهر - طبقه ۳ - واحد ۱۰
بهشاد بهپوری مشاوره و قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری -خانواده - طلاق توافقی فوری -مشاوره و تنظیم انواع قرارداد مشارکت در ساخت و پیش خرید آپارتمان - مشاوره و قبول داوری در قراردادهای مشارکت در ساخت و پیگیری دعاوی مربوطه - انحصار وراثت و تقسیم ترکه - وصول مطالبات و . . .
&
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02144007642-02144049071
شماره موبایل : 09122546782
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی عضوکانون وکلای دادگستری مرکز کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل متخصص در امور بازار سرمایه ، اختلافات فی مابین سهامداران ، پذیرش دعاوی شرکتهای بورسی و غیر بورسی ، دعاوی تخصصی پیمانکاری ، بانکی ، ملکی و انعقاد تخصصی قراردادهای تجاری و داوری .
شرح؛
۱)
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02122613654
شماره موبایل : 09121121944
آدرس : تهران خیابان اندرزگو بلوارکاوه پلاک ۲
سپهرنظری و همکاران گروه وکلای پایه یک دادگستری قبول دعاوی حقوقی،کیفری،ملکی و قراردادها
_بررسی کامل مدارک و ارائه مشاوره تخصصی پیش از انعقاد قرارداد
_دفاع در تمام مراحل رسیدگی در کلیه مراجع قضایی در صورت پذیرش پرونده
_جهت آشنایی بیشتر با گروه وکلای سپهرنظری و همکاران به وبسایت www.sepe
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02186044219
شماره موبایل : 09124447724
آدرس : تهران - خیابان مطهری - بعد از مترو مفتح -خیابان علی اکبری- خیابان نقدی -پلاک 17 - طبقه سوم
دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری و مشاورحقوقی
دانشجوی دکترای حقوق دانشگاه تهران
مدرس و مولف کتب حقوقی
قبول وکالت و مشاوره در دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده علایم تجاری و طرح صنعتی
خدمات حقوقی موکل( ارایه دهنده خدمات تخصصی حقوقی و ثبتی در سراسر ایران )
الو وکی
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02188652740
شماره موبایل : 09125548547
آدرس : میدان ونک، ابتدای خیابان ونک، برج آسمان، طبقه 4، واحد 406
وکیل پایه یک دادگستری سابقه حرفهای در دعاوی حقوقی ،وصول مطالبات، اجراییهای ثبتی( چک) ، خانواده و تغییر نام
سوابق حرفهای:
- وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری شهر تهران
- وکیل در موسسه حقوقی بین المللی مهرآئین نامدار جاوید
-وکیل شرکتهای پیمانکاری زیر مجموعه بن
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02144041174-02144041436
شماره موبایل : 09121591023
آدرس : فلکه دوم صادقیه -ابتدای بلوار فردوس- بعد از خیابان ولیعصر- جنب املاک ماندگار - پلاک ۴۳- طبقه چهارم - واحد های ۷ و ۸
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
1)هجده سال سابقه وکالت
2) ده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و تخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری
3) کارشناسی ارشد حقوق بین الملل دانشگاه شهید بهشتی
4)انجام دعاوی حقوقی به صورت گ
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02122777329
شماره موبایل : 09124269331
آدرس : تهران، پاسداران، بوستان نهم (جعفری)، روبروی کلینیک بیمارستان لبافی نژاد پلاک 135 طبقه دوم واحد 6
بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی. وکیل کانون وکلای مرکز کتاب های نوشته شده توسط آقای بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری. کتاب وظایف شوراهای شهر در تحقق حقوق شهروندی و کتاب محشای قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها
1.دعاوی حقوقی(املاک و قراردادها)
2.دعاوی شهرداری و کمیسیون ها
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02122578022
شماره موبایل : 09121113724
آدرس : پاسداران ،بوستان دهم ،پلاک ۱۲۱،طبقه ۴،واحد
دکتر راحله امیری قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی ،کیفری ،خانواده(وکیل پایه یک دادگستری)
وب سایت www.rahelehamiri.ir
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02188517032-02188517031
شماره موبایل : 09127296881
آدرس : تهران-سعادت اباد- خیابان شهید بهشتی
الهام صادقی تجریشی/وکیل پایه یک دادگستری/فوق لیسانس حقوق خصوصی و عضو جامعه جرمشناسی ایران
قبول کلیه ی دعاوی حقوقی،کیفری،ثبتی،خانواده،قراردادها،دیوان
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
تماس سریع
شماره تلفن : 02166423017
شماره موبایل : 09122792790
آدرس : خیابان ستارخان نبش خیابان پاتریس لومومبا پلاک ۲۰۷طبقه اول دفتر وکالت
مهدی مطلبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
وکیل پایه یک دادگستری |
وکیل استان تهران |
وکیل شهر تهران
از زمانهای گذشته تا به امروز افراد در تلاش بودند تا با استفاده از درآمد خود املاک و داراییهایی را برای خود خریداری کنند. املاک و دارایی امروزه بزرگترین ثروت مادی افراد هستند که در بسیاری از مواقع میتوانند از آن استفاده کنند. املاک و مستغلات تا به امروز تغییرات قیمتی بسیاری را به خود دیدهاند به همین دلیل قیمت املاک بسیار بالاتر از سالهای گذشته است. زمانی که افراد به دلایل مختلفی میخواهند ملکی را خریداری کرده یا بفروشند باید این اقدام را با توجه به قیمت و ارزش واقعی آن انجام دهند. در این مقاله قصد داریم تا درباره ارزیابی و کارشناسی ملک، عوامل موثر بر ارزیابی املاک و فواید ارزشیابی ملک بپردازیم.
ارزیابی و کارشناسی ملک چیست؟
ارزیابی املاک و مستغلات، به معنی بررسی همه جانبه املاک برای پیبردن به ارزش واقعی املاک است. کارشناسان املاک براساس ویژگیها و عوامل مانند موقعیت مکانی املاک، مصالح به کار رفته در ساخت آن، زیرساخت املاک، اسناد مالکیت و غیره ارزش واقعی ملک را مشخص میکنند.
همچنین اگر صاحب ملک بخواهد آن را به فروش برساند، میتواند فرآیند کارشناسی ملک را برای دارایی خود انجام دهد تا ارزش واقعی آن مشخص شود و با توجه به آن اقدام به فروش آن کند. از طرف دیگر کسانی که میخواهند املاکی را خریداری کنند، میتوانند به وکیل ارزیابی ملک و املاک مراجعه کرده و از وی بخواهند با بررسی عوامل اقتصادی، شرایط بازار املاک و غیره درباره ارزش املاک نظر خود را بیان کند.
فواید ارزشیابی املاک
ارزشیابی املاک در موارد و موقعیتهای بسیاری اهمیت دارد و حتما باید انجام شود، برخی از شرایط و موقعیتهایی که باید فرآیند ارزیابی ملک صورت گیرد عبارت است از:
1. زمانی که دعاوی بر سر املاک و مستغلات به دادگاه کشیده میشود، قاضی دستور میدهد تا ارزش واقعی دارای مشخص شود و حکم دادگاه در مواردی براساس آن اعلام میشود.
2. در خصوص پرداخت مالیات باید ارزش واقعی ملک مورد نظر مشخص شود تا مالک بتواند براساس ارزش واقعی آن مالیات بپردازد.
3. در مواردی نیز اتفاق افتاده که فرد تمایل دارد تا از مبلغ کلی داراییهای خود اطلاع پیدا کند به همین منظور باید اقدام به ارزیابی و کارشناسی ملک خود براساس استهلاک کند تا ارزش واقعی آن مشخص شود.
4. افرادی که در مزایده شرکت میکنند تا دارایی را خریداری کنند یا بفروشند باید قبل از هر اقدامی به کمک وکیل ارزشیابی املاک ارزش واقعی آن را مشخص کنند تا بیشتر یا کمتر از ارزش واقعی به فروش نرسد.
عوامل موثر بر ارزشگذاری و ارزیابی املاک
افرادی که تمایل به خرید یا فروش ملکی را دارند باید بدانند که هر ملکی با توجه به شرایط و امکاناتی که دارد، دارای ارزش خاصی است. به همین منظور باید با آگاهی کامل از ارزش واقعی املاک دست به خرید یا فروش آنها بزنند. این افراد برای انجام این اقدام میتوانند از وکلا یا وکیل ارزشیابی املاک کمک بگیرند، اما باید این را نیز در نظر داشته باشند که عواملی نیز وجود دارد که بر تعیین قیمت املاک تاثیر میگذارد.
برخی از این عوامل عبارتند از:
• اسناد و نوع سند ملک
• متراژ و مساحت املاک و مستغلات
• تعداد اتاقها در صورت اداری یا مسکونی بودن ملک
• نوع و کیفیت متریال بکار برده شده در ساخت ملک
• عمر ملک
• موقعیت مکانی
• داشتن انبار
• داشتن امکانات رفاهی
• داشتن پارکینگ
• تعداد واحدهای ساختمان در صورت آپارتمانی بودن
• استحکام و ایمنی ساختمان
یکی از بزرگترین سرمایهگذاریها در ایران، خرید ملک و خانه است. برای اینکه بتوانیم ملک موردنظر خود را پیدا کنیم، باید عوامل زیادی را در نظر بگیریم. انتخاب منطقه موردنظر، امکانات ساختمان و بودجهای که در اختیار داریم، از مهمترین مسائلی هستند که در هنگام خرید یک ملک باید به آن توجه کنیم.
با این حال، از آنجایی که بازار ملک تخصصی است و امکان کلاهبرداری در آن وجود دارد، بهتر است در هنگام خرید از یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک کمک بگیریم تا بتوانیم از حقوق خود در این بازار محافظت کنیم.
کار وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک ایران چیست؟
یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک ایران با استفاده از دانش و درک عمیقی که از قوانین و مقررات حاکم بر معاملات املاک دارد، میتواند در مورد مسائل حقوقی مربوط به ملک به شما مشاوره دهد و به شما کمک کند تا در پیچیدگیهای بازار املاک و مستغلات انتخاب مناسبی داشته باشید. علاوه بر این، یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک میتواند به شما کمک کند تا متناسب با بودجهای که در اختیار دارید، بررسیهای لازم را در مورد ملک انجام دهید تا مطمئن شوید که هیچ مشکل یا مشکل پنهانی وجود ندارد که ممکن است بر ارزش ملک تأثیر بگذارد. آنها همچنین می توانند به شما در درک پیامدهای قانونی هرگونه نقص اموال یا مسائلی که ممکن است در طول فرآیند بررسی دقیق به وجود آید کمک کنند.
ویژگیهای وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک ایران
یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک خوب دارای ویژگیهای زیر است:
دانش و تجربه بالا
یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک باید درک عمیقی از قوانین، مقررات و روند حاکم بر بازار معاملات املاک داشته باشد. همچنین باید سابقه موفقیت آمیزی در حوزه املاک داشته باشد تا شما بتوانید با خیال راحت نسبت به خرید ملک موردنظر خود اقدام کنید.
توجه به جزئیات
یک وکیل خوب در حوزه املاک باید در کار خود دقیق باشد و به جزئیات توجه زیادی داشته باشد. او باید تمام اسناد را به دقت و به طور کامل بررسی کند تا مطمئن شود که تمام الزامات قانونی رعایت شده است و ملک به درستی ارزیابی شده است.
مهارت های ارتباطی
توانایی برقراری ارتباط موثر برای یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک موضوعی ضروری است. او باید بتواند مفاهیم پیچیده حقوقی و فنی را به شیوه ای واضح و مختصر برای موکل توضیح دهد و با فروشنده ملک و مشاورین املاک به طور موثر ارتباط برقرار کند.
مهارتهای حل مسئله
یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک باتجربه، باید مهارت های حل مسئله عالی داشته باشد. به عبارت دیگر، او باید بتواند مسائل حقوقی و فنی را که ممکن است در طول فرآیند معاملات املاک و مستغلات به وجود بیاید، شناسایی و حل کند.
بهترین وکلای کارشناسی و ارزیابی ملک ایران در وکالت آنلاین
با توجه به گستردگی حوزه املاک و مستغلات در کشور و احتمال وجود کلاهبرداری در آن، کمک گرفتن از یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک متخصص و حرفهای میتواند آرامش خاطری را برای شما فراهم کند و به شما در تصمیم گیری آگاهانه در مورد سرمایه گذاری در املاک کمک کند.
بر همین اساس، ما در وکالت آنلاین لیستی از بهترین وکلای متخصص در حوزه کارشناسی و ارزیابی ملک ایران فراهم کردهایم و آن را در اختیار شما قرار دادهایم تا با کمک گرفتن از این وکلا، بتوانید بهترین انتخاب را در خرید خود داشته باشید.
شناسه : 1647
چرا نیاز به وکیل برای کارشناسی املاک داریم؟
به دلیل اینکه هر املاک و دارایی ارزش خاص و واقعی خود را دارند و ما برای تعیین ارزش واقعی آنها به وکیل نیاز داریم.
چگونه میتوانیم یک وکیل ارزیابی املاک حرفهای پیدا کنیم؟
شما میتوانید از طریق سایت وکیل آنلاین یا سایر سایتها و صفحات اجتماعی وکیل ارزیابی حرفهای را پیدا کنید.
وکیل ارزیابی و ارزشیابی املاک باید چه ویژگی داشته باشد؟
آشنایی کامل با بازار املاک و مستغلات، توانایی بررسی و آنالیز بازار، آشنایی با قوانین و مقررات ارزیابی و کارشناسی املاک.