لیست بهترین وکلای کارشناسی و ارزیابی ملک ایران به همراه شماره تماس و آدرس دفتر وکالت، بیش از 14 وکیل برتر در سال 1403
از زمان‌های گذشته تا به امروز افراد در تلاش بودند تا با استفاده از درآمد خود املاک و دارایی‌هایی را برای خود خریداری کنند. املاک و دارایی امروزه بزرگ‌ترین ثروت مادی افراد هستند که در بسیاری از مواقع می‌توانند از آن استفاده کنند. املاک و مستغلات تا به امروز تغییرات قیمتی بسیاری را به خود دیده‌اند به همین دلیل قیمت املاک بسیار بالا‌تر از سال‌های گذشته است. زمانی که افراد به دلایل مختلفی می‌خواهند ملکی را خریداری کرده یا بفروشند باید این اقدام را با توجه به قیمت و ارزش واقعی آن انجام دهند. در این مقاله قصد داریم تا درباره ارزیابی و کارشناسی ملک، عوامل موثر بر ارزیابی املاک و فواید ارزشیابی ملک بپردازیم.
تلفن : 02188801092-02188801000 موبایل : 09121591023
آدرس : بلوارکریم خان زند – بین خیابان عضدی و نجات الهی – پلاک 228 – طبقه اول
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز1) بیست سال سابقه وکالت 2) پانزده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و تخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری 3) کارشناسی ارشد حقوق بین الملل دانشگاه شهید بهشتیانجام دعاوی حقوقی به صورت گروهی
تلفن : 02144007642-02144049071 موبایل : 09122546782
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی عضوکانون وکلای دادگستری مرکز کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل متخصص در امور بازار سرمایه، اختلافات فی مابین سهامداران، پذیرش دعاوی شرکتهای بورسی و غیر بورسی، دعاوی تخصصی پیمانکاری، بانکی، ملکی و انعقاد تخصصی قراردادهای تجاری و داوری. دعاوی م
تلفن : 02126413766-02126413763-02126413112-02122221867 موبایل : 09121932428
آدرس : تهران، خیابان ظفر- خیابان مصدق (نفت) شمالی- خیابان دامغانی (یازدهم)- پلاک 38- واحد2
موسسه حقوقی داوری بین الملل صلح صدرا با مدیریت مسعود اسلامی مهراولین موسسه ارائه دهنده خدمات داوری به صورت رسمی و قانونی و قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده و ارث، وکالت در کمیسیون های ماده 100 شهرداری و امور ثبتی، وکالت در دادگاه های اصل 49 قانون اساسی و مصادره اموال، دیوان عدالت ادار
تلفن : 02122227551 موبایل : 09121860361
آدرس : خیابان ظفر شرقی - پلاک 218
سروش سلامیان وکیل پایه یک دادگستری و كارشناس ارشد حقوق تجارت بين المللدوره داورى اتاق بازرگانى دوره تخصص كشتيرانى و لجستيك انجمن كشتيرانى دوره هاى تخصصى وكالت ملكى دانشگاه تهران دوره تخصصى قرارداد نويسى انجمن قرارداد نويسان ايرانحوزه تخصصى : تجارت داخلى و بين الملل - ملك - تنظيم قرارداد - م
تلفن : 02188517032-02188517031 موبایل : 09127296881
آدرس : تهران-سعادت اباد- خیابان شهید بهشتی
الهام صادقی تجریشی وکیل پایه یک دادگستریعضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) فوق لیسانس حقوق خصوصی عضو جامعه جرمشناسی ایران قبول کلیه ی دعاوی حقوقی، کیفری، ثبتی، خانواده، قراردادها، دیوان عدالت اداری
تلفن : 02122613654 موبایل : 09121121944
آدرس : تهران خیابان اندرزگو بلوارکاوه پلاک ۲
سپهرنظری و همکاران گروه وکلای پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستریقبول دعاوی حقوقی،کیفری،ملکی و قراردادهابررسی کامل مدارک و ارائه مشاوره تخصصی پیش از انعقاد قرارداد دفاع در تمام مراحل رسیدگی در کلیه مراجع قضایی در صورت پذیرش پرونده جهت آشنایی بیشتر با گروه وکلای سپهرنظری و همکاران ب
تلفن : 09129359646 موبایل : 09129359646
آدرس : تهران، نیاوران، مجتمع اطلس مال، طبقه A1 واحد 17
مهدی مظفری فوق لیسانس حقوق خصوصی، وکیل پایه یک دادگستری با شماره پروانه 25650 عضو کانون وکلای دادگستری مرکزفوق لیسانس حقوق خصوصی، وکیل پایه یک دادگستری با شماره پروانه 25650 کانون وکلای دادگستری مرکزمتخصص پرونده های ملکی، وصول مطالبات، قرارداد ها و ماترک
تلفن : 02122777329 موبایل : 09124269331
آدرس : تهران، پاسداران، بوستان نهم (جعفری)، روبروی کلینیک بیمارستان لبافی نژاد پلاک 135 طبقه دوم واحد 6
بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی. وکیل کانون وکلای مرکز علاقه مندی ها ی حرفه ای؛ 1.دعاوی شهرداری و کمیسیون های شهرداری در دیوان عدالت اداری شامل؛ کمیسیون های 100 و 99 و 77 و ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی معماری و شهرسازی.... 2.دعاوی ملکی وتنظیم قراردادها و اساس
تلفن : 09125671683 موبایل : 09121321023
آدرس :
ندا فلاح وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکزکارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی عضو گروه وکلای هیوادقبول دعاوی حقوقی، ملکی، کیفری و تنظیم قراردادهای تجاری
تلفن : 09121908732 موبایل : 09121908732
آدرس : تهران - یوسف آباد - خیابان اسدآبادی - بین خیابان دهم و دوازدهم پلاک 94 طبقه 4 واحد 14
دکترمریم سلیمانی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)دکترای حقوق بین الملل عضوکانون وکلای مرکز (تهران) 20 سال سابقه وکالت موفق دارای تالیفات متعدد دارای گواهی نامه های متعددحقوقی وبین المللی مدعو و سخنران حقوقی مجموعه های متعدد مدرس حقوقی برگزیده به عنوان بانو
تلفن : 02144087350 موبایل : 09126604090
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه ( آریاشهر ) - بلوار آیت اله کاشانی - نبش مهران - پلاک ۹۱ - ساختمان مهر - طبقه ۳ - واحد ۱۰
بهشاد بهپوری وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) - 50 سالهکارشناس ارشد حقوق خصوصی از سال 1374 تا 1384 کارمند رسمی بانک ملت در سمت معاون شعبه، رییس شعبه و کارشناس حقوقی منطقه و نماینده حقوقی بانک ملت در مراجع قضایی از سال 1384عضو کانون وکلای دادگستری مرکز ( شهر تهران )
تلفن : 09125099597 موبایل : 09125099597
آدرس : تهران بلوار اندرزگو خ سلیمانی غربی ک قوام پ ۶
هدی سبحانی وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (شهر تهران) دکترای حقوق جزا و جرم شناسی مدرس دانشگاه مولف کتب جزائی مشاوره حقوقی شرکت های تجاری داوری تخصصی وکالت در دعاوی تخصصی : اثبات مالکیت - الزام به تنظیم سند رسمی - قراردادهای مشارکت در ساخت - فروش مال غیر
تلفن : 02122578022 موبایل : 09121113724
آدرس : پاسداران ،بوستان دهم ،پلاک ۱۲۱،طبقه ۴،واحد
دکتر راحله امیری وکیل پایه یک دادگستری وکیل مجرب، متخصص و مشاور در دعاوی حقوقی، کیفری، خانواده، ملکی، دعاوی ثبتی و چک در استان تهرانوکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای مرکز (تهران) عضویت کمیسیون جوانان کانون وکلا مرکز همکاری با موسسه حقوق دادفران مهر پاوقبول انواع پرونده‌های حقوقی و کیفر
تلفن : 02188897684 موبایل : 09121818871
آدرس : تهران، میدان فردوسی، خیابان شهید سپهبد قرنی خبابان سمیه روبه روی دادگاه بهشتی پلاک 220 طبقه چهارم واحد 7
کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل موسس و مدیر گروه وکلای عادل بیش از 12 سال سابقه وکالت عضو رسمی کانون وکلای دادگستری (شهر تهران) دارای گواهی دوره تخصصی حقوق بانکی از انجمن حقوق بانکی دانشگاه امام صادقمتخصص در دعاوی ملکی، بانکی و قراردادها
ارزیابی املاک و مستغلات، به معنی بررسی همه جانبه املاک برای پی‌بردن به ارزش واقعی املاک است. کارشناسان املاک براساس ویژگی‌ها و عوامل مانند موقعیت مکانی املاک، مصالح به کار رفته در ساخت آن، زیر‌ساخت املاک، اسناد مالکیت و غیره ارزش واقعی ملک را مشخص می‌کنند.
همچنین اگر صاحب ملک بخواهد آن را به فروش برساند، می‌تواند فرآیند کارشناسی ملک را برای دارایی خود انجام دهد تا ارزش واقعی آن مشخص شود و با توجه به آن اقدام به فروش آن کند. از طرف دیگر کسانی که می‌خواهند املاکی را خریداری کنند، می‌توانند به وکیل ارزیابی ملک و املاک مراجعه کرده و از وی بخواهند با بررسی عوامل اقتصادی، شرایط بازار املاک و غیره درباره ارزش املاک نظر خود را بیان کند.
ارزشیابی املاک در موارد و موقعیت‌های بسیاری اهمیت دارد و حتما باید انجام شود، برخی از شرایط و موقعیت‌هایی که باید فرآیند ارزیابی ملک صورت گیرد عبارت است از:
1. زمانی که دعاوی بر سر املاک و مستغلات به دادگاه کشیده می‌شود، قاضی دستور می‌دهد تا ارزش واقعی دارای مشخص شود و حکم دادگاه در مواردی براساس آن اعلام می‌شود.
2. در خصوص پرداخت مالیات باید ارزش واقعی ملک مورد نظر مشخص شود تا مالک بتواند براساس ارزش واقعی آن مالیات بپردازد.
3. در مواردی نیز اتفاق افتاده که فرد تمایل دارد تا از مبلغ کلی دارایی‌های خود اطلاع پیدا کند به همین منظور باید اقدام به ارزیابی و کارشناسی ملک خود براساس استهلاک کند تا ارزش واقعی آن مشخص شود.
4. افرادی که در مزایده شرکت می‌کنند تا دارایی را خریداری کنند یا بفروشند باید قبل از هر اقدامی به کمک وکیل ارزشیابی املاک ارزش واقعی آن را مشخص کنند تا بیشتر یا کمتر از ارزش واقعی به فروش نرسد.
افرادی که تمایل به خرید یا فروش ملکی را دارند باید بدانند که هر ملکی با توجه به شرایط و امکاناتی که دارد، دارای ارزش خاصی است. به همین منظور باید با آگاهی کامل از ارزش واقعی املاک دست به خرید یا فروش آنها بزنند. این افراد برای انجام این اقدام می‌توانند از وکلا یا وکیل ارزشیابی املاک کمک بگیرند، اما باید این را نیز در نظر داشته باشند که عواملی نیز وجود دارد که بر تعیین قیمت املاک تاثیر می‌گذارد.
برخی از این عوامل عبارتند از:
• اسناد و نوع سند ملک
• متراژ و مساحت املاک و مستغلات
• تعداد اتاق‌ها در صورت اداری یا مسکونی بودن ملک
• نوع و کیفیت متریال بکار برده شده در ساخت ملک
• عمر ملک
• موقعیت مکانی
• داشتن انبار
• داشتن امکانات رفاهی
• داشتن پارکینگ
• تعداد واحد‌های ساختمان در صورت آپارتمانی بودن
• استحکام و ایمنی ساختمان
یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها در ایران، خرید ملک و خانه است. برای اینکه بتوانیم ملک موردنظر خود را پیدا کنیم، باید عوامل زیادی را در نظر بگیریم. انتخاب منطقه موردنظر، امکانات ساختمان و بودجه‌ای که در اختیار داریم، از مهم‌ترین مسائلی هستند که در هنگام خرید یک ملک باید به آن توجه کنیم.
با این حال، از آنجایی که بازار ملک تخصصی است و امکان کلاهبرداری در آن وجود دارد، بهتر است در هنگام خرید از یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک کمک بگیریم تا بتوانیم از حقوق خود در این بازار محافظت کنیم.
یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک ایران با استفاده از دانش و درک عمیقی که از قوانین و مقررات حاکم بر معاملات املاک دارد، می‌تواند در مورد مسائل حقوقی مربوط به ملک به شما مشاوره دهد و به شما کمک کند تا در پیچیدگی‌های بازار املاک و مستغلات انتخاب مناسبی داشته باشید. علاوه بر این، یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک می‌تواند به شما کمک کند تا متناسب با بودجه‌ای که در اختیار دارید، بررسی‌های لازم را در مورد ملک انجام دهید تا مطمئن شوید که هیچ مشکل یا مشکل پنهانی وجود ندارد که ممکن است بر ارزش ملک تأثیر بگذارد. آنها همچنین می توانند به شما در درک پیامدهای قانونی هرگونه نقص اموال یا مسائلی که ممکن است در طول فرآیند بررسی دقیق به وجود آید کمک کنند.
یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک خوب دارای ویژگی‌های زیر است:
دانش و تجربه بالا
یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک باید درک عمیقی از قوانین، مقررات و روند حاکم بر بازار معاملات املاک داشته باشد. همچنین باید سابقه موفقیت آمیزی در حوزه املاک داشته باشد تا شما بتوانید با خیال راحت نسبت به خرید ملک موردنظر خود اقدام کنید.
توجه به جزئیات
یک وکیل خوب در حوزه املاک باید در کار خود دقیق باشد و به جزئیات توجه زیادی داشته باشد. او باید تمام اسناد را به دقت و به طور کامل بررسی کند تا مطمئن شود که تمام الزامات قانونی رعایت شده است و ملک به درستی ارزیابی شده است.
مهارت های ارتباطی
توانایی برقراری ارتباط موثر برای یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک موضوعی ضروری است. او باید بتواند مفاهیم پیچیده حقوقی و فنی را به شیوه ای واضح و مختصر برای موکل توضیح دهد و با فروشنده ملک و مشاورین املاک به طور موثر ارتباط برقرار کند.
مهارت‌های حل مسئله
یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک باتجربه، باید مهارت های حل مسئله عالی داشته باشد. به عبارت دیگر، او باید بتواند مسائل حقوقی و فنی را که ممکن است در طول فرآیند معاملات املاک و مستغلات به وجود بیاید، شناسایی و حل کند.
با توجه به گستردگی حوزه املاک و مستغلات در کشور و احتمال وجود کلاهبرداری در آن، کمک گرفتن از یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک متخصص و حرفهای می‌تواند آرامش خاطری را برای شما فراهم کند و به شما در تصمیم گیری آگاهانه در مورد سرمایه گذاری در املاک کمک کند.
بر همین اساس، ما در وکالت آنلاین لیستی از بهترین وکلای متخصص در حوزه کارشناسی و ارزیابی ملک ایران فراهم کرده‌ایم و آن را در اختیار شما قرار داده‌ایم تا با کمک گرفتن از این وکلا، بتوانید بهترین انتخاب را در خرید خود داشته باشید.
شناسه : 1647به دلیل اینکه هر املاک و دارایی ارزش خاص و واقعی خود را دارند و ما برای تعیین ارزش واقعی آنها به وکیل نیاز داریم.
شما میتوانید از طریق سایت وکیل آنلاین یا سایر سایتها و صفحات اجتماعی وکیل ارزیابی حرفهای را پیدا کنید.
آشنایی کامل با بازار املاک و مستغلات، توانایی بررسی و آنالیز بازار، آشنایی با قوانین و مقررات ارزیابی و کارشناسی املاک.