![چگونگی مطالبه شارژ ساختمان از کسانی که آن را نمی پردازند چگونگی-مطالبه-شارژ-ساختمان-از-کسانی-که-آن-را-نمی-پردازند](/userfiles/Images/NewsPic/135062-چگونگی-مطالبه-شارژ-ساختمان-از-کسانی-که-آن-را-نمی-پردازند.webp)
چگونگی مطالبه شارژ ساختمان از کسانی که آن را نمی پردازند
با عنایت به ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمانها و تبصره یک الحاقی به این ماده، در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینههای مشترک، از طریق مدیر یا هیئت مدیره ساختمان به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، هزینهها مطالبه میشود.
با عنایت به ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمانها و تبصره یک الحاقی به این ماده، در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، از طریق مدیر یا هیئت مدیره ساختمان به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، هزینهها مطالبه میشود.
هرگاه مالک یا استفادهکننده ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه ، سهم بدهی خود را نپردازد، مدیر یا هیات مدیره ساختمان میتوانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات، از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کنند و در صورتی که مالک یا استفادهکننده همچنان اقدام به تسویه حساب نکنند، اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیات مدیره ساختمان برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده، اجراییه صادر خواهد کرد.
از طرف دیگر چنانچه عدم ارائه خدمات مشترک موثر نباشد، مستندا به تبصره یک ماده 10 مکرر قانون مزبور، مدیر یا مدیران مجموعه میتوانند دادخواست خود را با عنوان مطالبه شارژ معوقه به مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) تقدیم کنند.
محمدرضا زمانی وکیل پایه یک دادگستری
منبع : خبرگزاری میزان
شایع ترین تخلفات اداری کارمندان دولت کاهش 17 درصدی غرق شدگی در تهران
پست های مرتبط
![رای شماره 228 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند 6 بخش 13 فصل 2 تعرفه عوارض و بهای خدمات شورای اسلامی شهر کرج رای-شماره-228-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری-با-موضوع-ابطال-بند-6-بخش-13-فصل-2-تعرفه-عوارض-و-بهای-خدمات-شورای-اسلامی-شهر-کرج](/userfiles/Images/NewsPic/125882-رای-شماره-1039-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری-با-موضوع-ابطال-تبصره-2-از-بند-12-تعرفه-عوارض-و-بهای-خدمات-شهر-بندرعباس.webp)
رای شماره 228 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند 6 بخش 13 فصل 2 تعرفه عوارض و بهای خدمات شورای اسلامی شهر کرج
رأی شماره 228 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند 6 بخش 13 فصل 2 تعرفه عوارض و بهای خدما [...]
![آیا نگهداری حیوانات در قسمت های مشترک آپارتمان ممنوع است ؟ آیا-نگهداری-حیوانات-در-قسمت-های-مشترک-آپارتمان-ممنوع-است-؟](/userfiles/Images/NewsPic/170137-آیا-نگهداری-حیوانات-در-قسمت-های-مشترک-آپارتمان-ممنوع-است-؟.webp)
آیا نگهداری حیوانات در قسمت های مشترک آپارتمان ممنوع است ؟
حسب آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها، نگهداری حیوانات در قسمتهای مشترک آپارتمان ممنوع است [...]
![برخی مقررات مرتبط با آپارتمان نشینی برخی-مقررات-مرتبط-با-آپارتمان-نشینی](/userfiles/Images/NewsPic/169851-پرداخت-شارژ-آپارتمان-وظیفه-کیست؟.webp)
برخی مقررات مرتبط با آپارتمان نشینی
اگرچه مالکیت حقی است که قانون به رسمیت شناخته و مالک حق استفاده مطلق، دائمی و انحصاری از ملک خود را [...]
![رسانه های منتشرکننده آگهی های غیرمجاز پیش فروش ساختمان مجازات می شوند رسانه-های-منتشرکننده-آگهی-های-غیرمجاز-پیش-فروش-ساختمان-مجازات-می-شوند](/userfiles/Images/NewsPic/173549-رسانه-های-منتشرکننده-آگهی-های-غیرمجاز-پیش-فروش-ساختمان-مجازات-می-شوند.webp)
رسانه های منتشرکننده آگهی های غیرمجاز پیش فروش ساختمان مجازات می شوند
تنظیم قرارداد و انتشار آگهی پیش فروش ساختمان در رسانههای جمعی بدون رعایت مقررات قانونی در مشاورین ا [...]
![معاملات غیررسمی محرک ساخت و ساز های غیرمجاز در حریم رودخانه -معاملات-غیررسمی-محرک-ساخت-و-ساز-های-غیرمجاز-در-حریم-رودخانه](/userfiles/Images/NewsPic/173712-معاملات-غیررسمی-محرک-ساخت-و-ساز-های-غیرمجاز-در-حریم-رودخانه.webp)
معاملات غیررسمی محرک ساخت و ساز های غیرمجاز در حریم رودخانه
انجمن اسلامی دانشجویان مستقل دانشگاه تهران در نامه به رئیس قوه قضاییه گفت بیاعتبار نمودن معاملات غی [...]
![حقوق کودکان به عنوان یک مطالبه اساسی در عمل به رسمیت شناخته شود حقوق-کودکان-به-عنوان-یک-مطالبه-اساسی-در-عمل-به-رسمیت-شناخته-شود](/userfiles/Images/NewsPic/172967-برای-دفاع-از-حقوق-کودکان-با-رویکرد-اصلاحی-و-تربیتی-تحولات-بزرگی-ایجاد-شده-است.webp)
حقوق کودکان به عنوان یک مطالبه اساسی در عمل به رسمیت شناخته شود
نگرش افراد به حقوق کودکان باید به عنوان یک مطالبه اساسی در بین مردم و نیز مسئولان تغییر کند و در عمل [...]
![پیوست امنیتی برای صیانت از اطلاعات مردم و دستگاه ها تهیه شود پیوست-امنیتی-برای-صیانت-از-اطلاعات-مردم-و-دستگاه-ها-تهیه-شود](/userfiles/Images/NewsPic/174209-پیوست-امنیتی-برای-صیانت-از-اطلاعات-مردم-و-دستگاه-ها-تهیه-شود.webp)
پیوست امنیتی برای صیانت از اطلاعات مردم و دستگاه ها تهیه شود
رئیس قوه قضاییه خواستار تهیه پیوست امنیتی برای امنیت داده ها و صیانت از اطلاعات مردم و دستگاه ها شد [...]
![چرا 95 درصد ایرانی ها وکیل می گیرند چرا-95-درصد-ایرانی-ها-وکیل-می-گیرند](/userfiles/Images/NewsPic/177641-چرا-95-درصد-ایرانی-ها-وکیل-می-گیرند.webp)
چرا 95 درصد ایرانی ها وکیل می گیرند
فرهنگ سازی برای کمک گرفتن از وکیل و مشاور حقوقی، میتواند آمار بسیار بالای پروندههای ورودی به سیستم [...]