اگر سند ملک ما در دست کسی باشد که حاضرید تحویل آن نشود، تکلیف چیست؟
اگر سند ملک ما در دست دیگری باشد، آیا این امر در مالکیت ما تاثیری دارد؟ اگر فرد دیگری که سند مالکیت ملک ما در دست اوست، حاضر به استرداد سند نباشد، چه باید کرد؟
پرسش مخاطب درباره مالکیت ملکی که سند آن به نام فرد اما در دست دیگری است، این است:
با سلام و عرض خسته نباشید من مالک ملکی هستم که فقط بنچاق در دست من هست و سند دست همسرم می باشد که 3 سال است از هم جدا شده ایم وزیر بارتحویل دادن سند نمی رود خواهشمندم با توجه به مشکلات مالی که دارم به سوالات من پاسخ دهید: برای گرفتن ملک از کجا باید شروع کنم ؟ آیا بدون وکیل هم می توانم جهت گرفتن ملک اقدام نمایم ؟ مراحل قانونی آن به چه صورت می باشد ؟ از توجه شما ممنون و سپاسگزارم
پاسخ :
در دست نداشتن سند ملک به معنای عدم مالکیت یا از بین رفتن حقوق ناشی از آن نخواهد بود، چه اینکه نام شما به عنوان مالک ملک در دفتر ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده است.
بنابراین شما هم امکان طرح دعوا علیه همسرتان مبنی بر استرداد سند خواهید داشت و هم می توانید اقدام برای گرفتن سند جدید از ثبت نمایید و نیازی به إعطای وکالت در این مورد نمی باشد،در مورد اینکه ملک در حال حاضر در تصرف کیست فرض سوال مسکوت می باشد؛ اما به طور کلی باید گفت امکان طرح دعوای تصرف عدوانی و یا خلع ید حسب مورد ممکن می باشد.
منبع : خبرگزاری میزان
حبس و جزای نقدی در انتظار تولیدکنندگان کالای غیراستاندارد ارکان شرکت در جرم
پست های مرتبط
آگاهی های حقوقی درباره پلاک ثبتی و تفکیکی
اگر شما در کار ساخت‌وساز وارد شده یا به نوعی با خرید و فروش ملک و آپارتمان سروکار داشته باشید، حتما [...]
کوچ دنباله دار قضات از قضاوت به وکالت
کانون وکلای دادگستری مرکز فهرست جدید متقاضیان صدور پروانه وکالت را بر اساس بندهای مختلف ماده هشتم لا [...]
