اگر سند ملک ما در دست کسی باشد که حاضرید تحویل آن نشود، تکلیف چیست؟

اگر سند ملک ما در دست کسی باشد که حاضرید تحویل آن نشود، تکلیف چیست؟

• 2,365 مشاهده
• زمان مطالعه : 0:22
• اخبار

 اگر سند ملک ما در دست دیگری باشد، آیا این امر در مالکیت ما تاثیری دارد؟ اگر فرد دیگری که سند مالکیت ملک ما در دست اوست، حاضر به استرداد سند نباشد، چه باید کرد؟

 پرسش مخاطب  درباره مالکیت ملکی که سند آن به نام فرد اما در دست دیگری است، این است:

با سلام و عرض خسته نباشید من مالک ملکی هستم که فقط بنچاق در دست من هست و سند دست همسرم می باشد که 3 سال است از هم جدا شده ایم وزیر بارتحویل دادن سند نمی رود خواهشمندم با توجه به مشکلات مالی که دارم به سوالات من پاسخ دهید: برای گرفتن ملک از کجا باید شروع کنم ؟ آیا بدون وکیل هم می توانم جهت گرفتن ملک اقدام نمایم ؟ مراحل قانونی آن به چه صورت می باشد ؟ از توجه شما ممنون و سپاسگزارم

پاسخ :

در دست نداشتن سند ملک به معنای عدم مالکیت یا از بین رفتن حقوق ناشی از آن نخواهد بود، چه اینکه نام شما به عنوان مالک ملک در دفتر ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده است.

بنابراین شما هم امکان طرح دعوا علیه همسرتان مبنی بر استرداد سند خواهید داشت و هم می توانید اقدام برای گرفتن سند جدید از ثبت نمایید و نیازی به إعطای وکالت در این مورد نمی باشد،در مورد اینکه ملک در حال حاضر در تصرف کیست فرض سوال مسکوت می باشد؛ اما به طور کلی باید گفت امکان طرح دعوای تصرف عدوانی و یا خلع ید حسب مورد ممکن می باشد.

منبع : خبرگزاری میزان

دکتر علی رفیعی

دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری، دکتری حقوق دانشگاه تهران، مدرس، قبول وکالت در دعاوی حقوقی، خانواده،کیفری،علایم و طرح، الووکیل،اپلیکیشن حقوقی

• 02186044219
• 09124447724

بهنام جلیلیان

بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی. وکیل کانون وکلای مرکز متخصص در زمینه دعاوی حقوقی(املاک و قراردادها) دعاوی شهرداری و کمیسیون ها و اراضی

• 02122777329
• 09124269331

دکتر ساناز یوسفی

دکتر ساناز یوسفی وکیل پایه یک دادگستری فارغ التحصیل دکتری حقوق و فوق دکتری از کشور کانادا، دارای سابقه حرفه‌ای وکالت در امور مهاجرتی، دعاوی ملکی، دعاوی حوزه پیمان؛ سرمایه گذاری و بین المللی، بانکی، مالی و شرکتی، انعقاد تخصصی قراردادها، دعاوی خانواده

• 02188652740
• 09129552676

سروش سلامیان

سروش سلامیان وکیل پایه یک دادگسترى ، کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل ، دعاوى ملکى تجارى، شرکتها و قرارداد ها ، حقوق دریایى و کشتیرانى

• 02122225808
• 09121860361

کمک به زوج های ناباروری باعث توقف خرید و فروش کودکان می شود؟     کاهش 17 درصدی تلفات حوادث رانندگی در سیستان و بلو چستان

پست های مرتبط

رای شماره 228 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند 6 بخش 13 فصل 2 تعرفه عوارض و بهای خدمات شورای اسلامی شهر کرج

• 1,395 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:29

رأی شماره 228 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند 6 بخش 13 فصل 2 تعرفه عوارض و بهای خدما [...]

ابطال سند رسمی ملک در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی چگونه است؟

• 1,396 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:17

سند مالکیت نوعی از سند رسمی است که پس از ثبت مال غیر منقول در دفتر ثبت اسناد و املاک به مالک داده می [...]

بررسی چند قانون در عقد اجاره

• 1,397 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:11

اجاره از جمله عقود معینی است که امروزه با گسترش زندگی اجتماعی کاربرد فراوانی دارد ماده 466 قانون مدن [...]

آگاهی های حقوقی درباره پلاک ثبتی و تفکیکی

• 1,397 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:4

اگر شما در کار ساخت‌وساز وارد شده یا به نوعی با خرید و فروش ملک و آپارتمان سروکار داشته باشید، حتما [...]

راه سند دار کردن اموال بدون سند چیست؟

• 1,397 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:19

بر اساس قانون تمام املاک در کشور باید ثبت شده و برای تمامی اموال غیرمنقول سند رسمی صادر شود [...]

خروج از ولایت قهری و اثر حکم حجر

• 1,398 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:36

دکتر عبدالله خدابخشى، دکترای حقوق خصوصی و استادیار گروه حقوق دانشگاه فردوسی مشهد، با بررسی دادنامه‌ا [...]

بررسی پیش نویس سند پیشگیری از جرایم فضای مجازی در دستور کار شورای عالی فضای مجازی

• 1,398 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:21

پیش‌نویس سند پیشگیری از جرایم فضای مجازی که از سوی این معاونت تهیه و تنظیم شده است، مورد پذیرش شورای [...]

سوالات آزمون وکالت 98

• 1,398 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:11

سوالات آزمون وکالت 98 [...]