مدیر ساختمان باید ریز هزینه ها را به مالکان اعلام کند

مدیر ساختمان باید ریز هزینه ها را به مالکان اعلام کند

• 2,619 مشاهده
• زمان مطالعه : 0:45
• اخبار

 آیا مدیرساختمان می‌تواند در مطالبه هزینه‌ها از مالکین، ریز هزینه‌ها را اعلام نکند؟

 پرسش مخاطب درباره ضرورت اعلام صورتِ ریز هزینه‌های ساختمان از سوی مدیر این است:

با سلام اینجانب در ساختمانی 8 واحدی به صورت استیجاری ساکن می باشم که مبلغ شارژ دریافتی با توجه به قبوض و سایر هزینه های مصرفی دو برابر هزینه های مصرفی می باشد و پس از گذشت 7 ماه مدیر ساختمان هیچگونه صورت حسابی اعلام ننموده و می گوید من وظیفه ای در قبال صورت حساب ندارم. لازم به ذکر است سایر ساکنین که اکثر آنها صاحب خانه می باشند اعتراضی ندارند. آیا بنده می توانم با توجه به قبوض و مستندات اقدام قانونی انجام دهم؟

پاسخ :

مدیران مکلف به ارائه صورت ریز حساب به همسایه ایی که سهم خود را نمی پردازد می باشند. این نکته در صدر ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمان ها مورد تاکید قرار گرفته است. ماده 10 مکرر: در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک از طرف مدیر یا هیئت مدیران وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه میشود.

منبع : خبرگزاری میزان

سروش سلامیان

سروش سلامیان وکیل پایه یک دادگسترى ، کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل ، دعاوى ملکى تجارى، شرکتها و قرارداد ها ، حقوق دریایى و کشتیرانى

• 02122225808
• 09121860361

دکتر علی رفیعی

دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری، دکتری حقوق دانشگاه تهران، مدرس، قبول وکالت در دعاوی حقوقی، خانواده،کیفری،علایم و طرح، الووکیل،اپلیکیشن حقوقی

• 02186044219
• 09124447724

سهل گیری قانونگذار در رابطه با عقد صلح     هر تغییری در آپارتمان که از بیرون دیده شود ، باید با هماهنگی اکثریت مالکین باشد

پست های مرتبط

تعیین 110 سکه مهریه کار دادگاه‌ها را زیادتر می‌کند

• 1,391 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:3

تعیین 110 سکه مهریه کار دادگاه‌ها را زیادتر می‌کند [...]

مهریه و وراثت در نکاح موقت

• 1,391 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:8

مهریه و وراثت در نکاح موقت [...]

مالکی که آپارتمان خالی است ، باید هزینه های ساختمان را پرداخت کند

• 1,396 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:25

اگر مالک آپارتمانی در ملک خود سکونت نداشته باشد و آپارتمان خالی از سکنه باشد، آیا نباید هزینه‌های سا [...]

رای شماره 203 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبه شماره 1390 8 18-131 63 7885 سازمان صنعت ،معدن و تجارت استان گیلان

• 1,396 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:31

رأی شماره ٢٠٣ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبه شماره ١٣١ 6٣ ٧5٨5ـ ١٣٩٠ ٨ ١٨ سازمان [...]

طبق قانون تملک آپارتمانها آیا مالکان می توانند برای تعیین قدرالسهم توافق کنند؟

• 1,397 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:22

هر چند در ماده 10 قانون تملک آپارتمان‌ها، قدرالسهم مالکان مشاعی بر مبنای مساحت قسمت‌های اختصاصی، به [...]

صدور سند مشاعی برای مالکان اراضی مشاع زراعی و باغات بلامانع است

• 1,397 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:42

هیات عمومی دیوان عدالت اداری با ابطال بخشنامه صادره از سوی سازمان امور اراضی کشور، مقرر کرد صدور سند [...]

رسانه های منتشرکننده آگهی های غیرمجاز پیش فروش ساختمان مجازات می شوند

• 1,398 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:24

تنظیم قرارداد و انتشار آگهی پیش فروش ساختمان در رسانه‌های جمعی بدون رعایت مقررات قانونی در مشاورین ا [...]

لایحه مدیریت بحران کشور اصلاح شد

• 1,398 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:28

نمایندگان مجلس لایحه مدیریت بحران کشور را جهت تأمین نظر شورای نگهبان اصلاح کردند [...]