![آیا می توان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت ؟ آیا-می-توان-انباری-را-به-غیر-از-ساکنان-آپارتمان-فروخت-؟](/userfiles/Images/NewsPic/159057-آیا-می-توان-انباری-را-به-غیر-از-ساکنان-آپارتمان-فروخت-؟.webp)
آیا می توان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت ؟
مالک آپارتمان نمیتواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانهای نیست، به دیگری انتقال دهد.
آیا میتوان انباری رابه غیر از ساکنان آپارتمان فروخت؟ مالک آپارتمان نمیتواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانهای نیست، به دیگری انتقال دهد.
طبق قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن، انباری یا پارکینگ جزو قسمتهای مشترک آپارتمان نیست و از قسمتهای اختصاصی آپارتمان محسوب میشود.
باید یادآور شد به دلیل آن که پارکینگ یا انباری، از لوازم و ملحقات آپارتمان است، نمیتواند مالک مستقل داشته باشد بنابراین فروش انباری یا پارکینگ با روح قانون تملک آپارتمانها که از قواعد آمره است، سازگاری ندارد.
همچنین در صورتی که به طور مثال، خریدار آپارتمان راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله کند، باز هم مالک نمیتواند آنها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد.
در صورت فروش به غیر نیز، چنانچه مبایعهنامه عادی باشد، این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگرمبایعهنامه رسمی باشد، مالک یا مالکان سایر طبقات بهعنوان ذینفع میتوانند بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند.
دیگران بدون داشتن مالکیت بر آپارتمان یا حق استفاده از قسمتهای اشتراکی یک مجتمع مسکونی، نمیتوانند به پارک خودرو در پارکینگ یا تصرف انباری اقدام کرده یا استفادههای دیگری از آن داشته باشند همچنین حق استفاده از قسمتهای اشتراکی تنها برای مالکان یا متصرفان آپارتمانها شناخته شده است.
با توجه به این موارد، باید گفت که این کار امکان عملی ندارد و مستلزم ایجاد مزاحمت برای مالکان و متصرفان سایر طبقات و تجاوز به حقوق آنها محسوب میشود.
با توجه به آنچه بیان شد، مالک آپارتمان نمیتواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانهای نیست، به دیگری انتقال دهد.
منبع : خبرگزاری میزان
تبیین مفهوم عدالت شاهد در شهادت شرعی حکم دادگاه در چه صورت قابل تغییر است؟
پست های مرتبط
![تعیین 110 سکه مهریه کار دادگاهها را زیادتر میکند تعیین-110-سکه-مهریه-کار-دادگاهها-را-زیادتر-میکند](/userfiles/Images/NewsPic/1769-رابطه-تمکین-و-نشوز-دکتر-دیانی.webp)
تعیین 110 سکه مهریه کار دادگاهها را زیادتر میکند
تعیین 110 سکه مهریه کار دادگاهها را زیادتر میکند [...]
![مهریه و وراثت در نکاح موقت مهریه-و-وراثت-در-نکاح-موقت](/userfiles/Images/NewsPic/4012-اجرت-المثل-چگونه-کارشناسی-میشود؟.webp)
مهریه و وراثت در نکاح موقت
مهریه و وراثت در نکاح موقت [...]
![آیا می توان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت؟ آیا-می-توان-انباری-را-به-غیر-از-ساکنان-آپارتمان-فروخت؟](/userfiles/Images/NewsPic/157337-آیا-می-توان-انباری-را-به-غیر-از-ساکنان-آپارتمان-فروخت؟.webp)
آیا می توان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت؟
مالک آپارتمان نمیتواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمول [...]
![آشنایی با برخی قوانین آپارتمان نشینی آشنایی-با-برخی-قوانین-آپارتمان-نشینی](/userfiles/Images/NewsPic/171396-آشنایی-با-برخی-قوانین-آپارتمان-نشینی.webp)
آشنایی با برخی قوانین آپارتمان نشینی
زندگی در مجتمعهای مسکونی، بدون آموزش و مدارا و مراعات تقریبا غیرممکن است؛ حتی قضیه آنقدر مهم و جدی [...]
![نظریه مشورتی نظریه-مشورتی](/userfiles/Images/NewsPic/172709-نظریه-مشورتی.webp)
نظریه مشورتی
آیا دادگاه میتواند با درخواست همسر یا بستگان بیماری که در حال اغما قرار دارد و قادر نیست امور خود ر [...]
![آیین نامه تعرفه هزینه ایاب و ذهاب گواهان آیین-نامه-تعرفه-هزینه-ایاب-و-ذهاب-گواهان](/userfiles/Images/NewsPic/173652-آیین-نامه-تعرفه-هزینه-ایاب-و-ذهاب-گواهان.webp)
آیین نامه تعرفه هزینه ایاب و ذهاب گواهان
در اجرای تبصره 3 ماده 560 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و اصلاحات و الحاقات بعدی و ماده 215 قانو [...]
![رای شماره 1961 هیات عمومی دیوان عدالت اداری رای-شماره-1961-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری](/userfiles/Images/NewsPic/173694-رای-شماره-1961-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری.webp)
رای شماره 1961 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
یک نسخه از رأی ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره دادنامه ٩٧٠٩٩٧٠٩٠5٨١١٩6١ مورخ١٣٩٧ ١٠ ٢5 جھت درج [...]
![مراجعه 1933 نفر برای دریافت مجوز سقط درمانی (جسمانی) به مراکز پزشکی قانونی استان تهران مراجعه-1933-نفر-برای-دریافت-مجوز-سقط-درمانی-(جسمانی)-به-مراکز-پزشکی-قانونی-استان-تهران](/userfiles/Images/NewsPic/173708-168-نفر-بر-اثر-فوت-ناشی-از-مسمومیت-با-منواکسید-کربن-به-مراکز-پزشکی-قانونی-تهران-ارجاع-شدند.webp)
مراجعه 1933 نفر برای دریافت مجوز سقط درمانی (جسمانی) به مراکز پزشکی قانونی استان تهران
در 12 ماهه سال 1397، 1933 نفر جهت دریافت مجوز سقط درمانی (جسمانی) به مراکز پزشکی قانونی استان تهران [...]