![راه سند دار کردن اموال بدون سند چیست؟ راه-سند-دار-کردن-اموال-بدون-سند-چیست؟](/userfiles/Images/NewsPic/173132-راه-سند-دار-کردن-اموال-بدون-سند-چیست؟.webp)
راه سند دار کردن اموال بدون سند چیست؟
خبرگزاری میزان- بر اساس قانون تمام املاک در کشور باید ثبت شده و برای تمامی اموال غیرمنقول سند رسمی صادر شود.
راه سند دار کردن اموال بدون سند چیست؟به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، در بخشی از قانون ثبت که در سال 1310 به تصویب رسیده است مقرر شده بود که تمام املاک در کشور باید ثبت شده و برای تمامی اموال غیرمنقول سند رسمی صادر شود.
همچنین همه ادارههای دولتی و محاکم فقط دارندگان سند رسمی را به عنوان مالک خواهند شناخت.
در صورتی که این موضوع به حقیقت بپیوندد، از بسیاری از اختلافها، کلاهبرداریها و سوءاستفادهها جلوگیری خواهد شد.
حتما شما هم تا به حال درباره زمینهایی که به چند نفر فروخته شدهاند مطالبی را در نشریات خواندهاید. این زمینها معمولا آنهایی هستند که سند ندارند و مشکلاتی را برای مردم و البته قوه قضاییه ایجاد میکنند. پس تا سند ملکی را که میخواهید خریداری کنید، ندیدهاید، پولی پرداخت نکنید.
سابقه تلاشهای قانونی در سال 1365 و 1370 برای ساماندهی و تعیین تکلیف ساختمانها، اراضی کشاورزی و باغهایی که سند رسمی نداشتند یا صدور سند برای آن از طریق قوانین جاری ممکن نبود، مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک اصلاح شد. مهلت اجرای این مواد با وجود انتقاداتی که به آن وارد بود، چندبار تمدید شد و در آذرماه سال 1383 پایان یافت.
قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی در جهت اصلاح، تکمیل و رفع موانع دو ماده یاد شده تصویب شده است. مهلت اجرای مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک در آذرماه 1383، پایان یافت، اما مشکل همچنان باقی بود هنوز املاک زیادی با مشکل سند روبهرو بودند.
علاوه بر آن مشکلات، نحوه اصلاح مواد یاد شده خود مشکلاتی را ایجاد کرده و زمینه سوءاستفادههایی را فراهم کرده بود.
پس از چند سال، لایحه «تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی» برای اصلاح مواد 147 و تا حدودی 148 قانون ثبت ارایه شد تا هم مشکلات قانون قبلی را حل و فکری برای مشکل املاک بدون سند کند.
منبع : خبرگزاری میزان
سازش 15 درصدی خانواده ها با راه اندازی سامانه تصمیم رای شماره 1822 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
پست های مرتبط
![اثبات مالکیت در خصوص املاک بدون سند اثبات-مالکیت-در-خصوص-املاک-بدون-سند](/userfiles/Images/NewsPic/140992-تشریح-قوانین-تملک-آپارتمان-ها-توسط-معاون-رییس-کل-دادگستری-تهران.webp)
اثبات مالکیت در خصوص املاک بدون سند
«همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده یا کسی [...]
![رای شماره 1883 - 1882 هیات عمومی دیوان عدالت اداری رای-شماره-1883---1882-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری](/userfiles/Images/NewsPic/172041-رای-شماره-1554-2-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری.webp)
رای شماره 1883 - 1882 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رأی شماره ١٨٨٣ـ١٨٨٢ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبھ شماره 4 از جلسھ شماره ١٢٨ دوره [...]
![اما و اگرهای حقوقی دعوای خلع ید اما-و-اگرهای-حقوقی-دعوای-خلع-ید](/userfiles/Images/NewsPic/157610-طرح-دعوای-تصرف-عدوانی-در-ملک-مشاع.webp)
اما و اگرهای حقوقی دعوای خلع ید
خلع ید به لحاظ حقوقی عنوان دعوایی است که مالک یک مال غیرمنقول (خانه، مغازه، زمین) به طرفیت متصرف غی [...]
![تدلیس چیست؟ تدلیس-چیست؟](/userfiles/Images/NewsPic/173974-تدلیس-چیست؟.webp)
تدلیس چیست؟
تدلیس نمایاندن صفت کمالی است که وجود ندارد یا پنهان کردن نقصی که در مال موجود است [...]
![بررسی پیش نویس سند پیشگیری از جرایم فضای مجازی در دستور کار شورای عالی فضای مجازی بررسی-پیش-نویس-سند-پیشگیری-از-جرایم-فضای-مجازی-در-دستور-کار-شورای-عالی-فضای-مجازی](/userfiles/Images/NewsPic/174087-بررسی-پیش-نویس-سند-پیشگیری-از-جرایم-فضای-مجازی-در-دستور-کار-شورای-عالی-فضای-مجازی.webp)
بررسی پیش نویس سند پیشگیری از جرایم فضای مجازی در دستور کار شورای عالی فضای مجازی
پیشنویس سند پیشگیری از جرایم فضای مجازی که از سوی این معاونت تهیه و تنظیم شده است، مورد پذیرش شورای [...]
![تصویب طرح اعاده اموال نامشروع مسئولان در کمیسیون حقوقی تصویب-طرح-اعاده-اموال-نامشروع-مسئولان-در-کمیسیون-حقوقی](/userfiles/Images/NewsPic/173227-بررسی-ادغام-دو-طرح-درباره-اهانت-به-ادیان-و-مذاهب-در-کمیسیون-حقوقی.webp)
تصویب طرح اعاده اموال نامشروع مسئولان در کمیسیون حقوقی
سخنگوی کمیسیون حقوقی و قضائی مجلس از تصویب طرح اعاده اموال نامشروع مسؤولان در جلسه امروز این کمیسیون [...]
![چگونه قولنامه موجب پول شویی و زمین خواری می شود ؟ چگونه-قولنامه-موجب-پول-شویی-و-زمین-خواری-می-شود-؟](/userfiles/Images/NewsPic/174886-چگونه-قولنامه-موجب-پول-شویی-و-زمین-خواری-می-شود-؟.webp)
چگونه قولنامه موجب پول شویی و زمین خواری می شود ؟
حقوقدان و عضو هیأت علمی دانشگاه تهران گفت پولشویی از طریق اسناد غیررسمی زیاد است چراکه بسیاری از اف [...]
![املاک دولتی به صورت کاداستر سنددار شود املاک-دولتی-به-صورت-کاداستر-سنددار-شود](/userfiles/Images/NewsPic/175915-املاک-دولتی-به-صورت-کاداستر-سنددار-شود.webp)
املاک دولتی به صورت کاداستر سنددار شود
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت دستگاههای اجرایی باید هر چه سریعتر املاک را به صورت کاداستر [...]