وکالت بلاعزل چیست؟
اشخاص در پارهای از موارد، بهگونهای که امروز نیز رایج است، قصد ایجاد یک رابطه پایدار (وکالت) و غیرقابل فسخ حتی گاهی غیرقابل انفساخ را دارند و بدین منظور به وکالت بلاعزل روی میآورند و از آن استقبال میکنند.
به ظاهر وکالت بلاعزل وکالتی است که موکل حق عزل، و وکیل حق استعفا ندارد اما این اصطلاح در میان مردم و عرف دفاتر اسناد رسمی هنگامی به کار میرود که موکل علاوه بر نداشتن حق عزل، حق انجام مورد وکالت را نیز از دست میدهد.
واقعیت این است که باید قصد طرفین و تراضی آنها را جستجو کرد و نیز اینکه چگونه توافق کردهاند. ماده 679 قانون مدنی مقرر میدارد که موکل میتواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر اینکه وکالت وکیل یا عدم عزل در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد.
با اینکه ظاهر این ماده و عنوان وکالت بلاعزل که در میان مردم رایج است، به اسقاط و از بین رفتن حق عزل موکل انصراف دارد اما نباید به این ظاهر اعتماد کرد بلکه مفاد این ماده اختصاص به موکل ندارد و درباره استعفای وکیل نیز اجرا میشود.
انگیزههای توسل به وکالت بلاعزل و وکالت بدون استعفا
علت اصلی توسل به وکالت بلاعزل، ایجاد یک رابطه پایدار و غیرقابل فسخ از جانب موکل و وکیل است مثلاً شخصی ملکی میخرد اما به دلایلی نمیتواند سند رسمی تنظیم کند و ناگزیر وکیل بلاعزل فروشنده میشود تا پس از رفع موانع و فراهم شدن مقدمات ثبت به وکالت از فروشنده نسبت به انتقال قطعی و رسمی ملک به نام خود اقدام کند یا چنانکه دیدیم، زنی با استفاده از شرط ضمن عقد ازدواج، وکیل زوج میشود تا در صورت لزوم به وکالت از زوج، خود را مطلقه کند.
در این موارد به ظاهر آنچه که طرفین قرارداد به مورد آن توافق میکنند، چیزی جز اعطای نمایندگی غیرقابل عزل (یا غیرقابل استعفا) نیست اما انگیزههای دیگری آنان را وادار به برقراری چنین رابطهای میکند. این اغراض و اهداف، متعدد و متنوع هستند و محرکهای اشخاص مختلف نسبت به قراردادهای مختلف در هر شرایط زمانی و مکانی متفاوت است.
این انگیزهها را به 3 دسته کلی میتوان تقسیم کرد که شامل انجام مورد وکالت (انجام تعهد یا انجام تشریفات یا انتقال مال به صورت رسمی) در آینده بدون حضور موکل و به وکالت از جانب وی؛ فرار از برخی تنگناهای موجود و ایجاد فرصت مناسب برای فراهم کردن مقدمات و رفع موانع و فرار از برخی مقررات امری و شکلی و تقلب نسبت به قانون است.
همچنین سوءاستفاده از این شیوه و نقد برخی از استادان با اینکه وکالت بلاعزل در بیشتر موارد گرههای حقوقی پارهای از اشخاص را میگشاید و استفادههای بجا و مناسب از آن، به پیروی از قانون مدنی (ماده 679) به صورت شرط ضمن عقد خارج لازم معمول و متداول است اما در برخی موارد بعضی از فرصتطلبها سوءاستفادههایی از آن کردهاند. این گرفتاریها اغلب ناشی از عدم توجه کافی به مفاد قانون و برداشتها و تفسیرهای شخصی است اما گاهی با علم و آگاهی از آن به عنوان سرپوشی برای سایر معاملات استفاده میشود. ممکن است موکل یا وکیل پشیمان شده یا یکی از آنان پیش از انجام مورد وکالت بمیرد یا موکل بدون در نظر گرفتن وکالت و برخلاف انتظار وکیل، به انتقال یا فروش مورد وکالت اقدام کند.
منبع : روزنامه حمایت
نظریه مشورتی ظاهر خون آلوده تاثیری در صدور نظریه پزشکی قانونی ندارد، حذف طول درمان
پست های مرتبط
بدون مبایعه نامه و صرفا با وکالت نامه معامله نکنید
بسیاری از اوقات در روابط اجتماعی به دلیل در سفر بودن یا دوری از وطن، کهولت سن و نیز به علت آشنایی ند [...]
نظریه مشورتی
وکیل زوجه که مقیم شهر الف است، دعوای طلاق موکل را با تمسک به ماده 12 قانون حمایت خانواده در شهر الف [...]
تعیین مهلت برای استعفای بازنشستگان باید براساس آیین نامه اجرایی قانون باشد
یک حقوقدان در رابطه تعیین مهلت 60 روزه برای استعفای بازنشستگان گفت اینکه مدت 60 روزه بر چه اساسی تعی [...]
صرف داشتن وکالت بلاعزل دلیل بر مالکیت نیست
داشتنِ وکالت بلاعزل دلیل بر مالکیت نیست [...]
آشنایی با وکالت بلا عزل
مطابق ماده 656 قانون مدنی «وکالت عقدی است که بهموجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نای [...]
نقدی بر اعطای پروانه وکالت به قضات و اعضای هیأت علمی
لطفا اساتید حقوق را هم از وکالت منع کنید! [...]
شرط ضمانت در عقد اجاره
اجاره در لغت به معنای مزد، اجرت و پاداش عمل است و در ماده 466 قانون مدنی آمده است [...]
شروط ضمن عقد نکاح
در عقدنامههای رسمی، بخشی به عنوان شروط ضمن عقد وجود دارد که در آن مسایل متعددی به عنوان شرط ضمن عقد [...]