آیا اجاره یا فروش پارکینگ و انباری قانونی است ؟
اجاره پارکینگ و انباری موضوعی است که برای بسیاری از مستأجران مشکل ایجاد کرده است.
آیا می‌توان انباری و پارکینگ را به فردی که خارج از ساختمان سکونت دارد اجاره داد؟در اکثر قرارداد‌های فروش یا اجاره ملک قید می‌شود که خانه با انباری و پارکینگ اجاره داده می‌شود یا فاقد آن‌هاست، اما در برخی از مواقع این سوال پیش می‌آید که آیا می‌توان پارکینگ و انباری را به فردی غیر از اهالی و ساکنان ساختمان اجاره داد یا خیر؟
بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، انباری و پارکینگ جزء قسمت‌های مشترک آپارتمان نیست و به عنوان بخش اختصاصی به شمار می‌رود، اما این بخش‌ها جزئی از ملحقات آپارتمان به شمار می‌روند و نمی‌توان برای آن‌ها مالک مستقلی را در نظر گرفت.
بیشتر بخوانید: آیا کارفرما می‌تواند هر زمانی که خواست کارگر خود را اخراج کند؟مالک می‌تواند انباری یا پارکینگ را به مستأجر خود اجاره ندهد و در این صورت مستأجر هم حق استفاده از آن‌ها را ندارد، اما نمی‌تواند این قسمت‌های اشتراکی از مجتمع مسکونی خود را به فردی غیر از اهالی و ساکنان ساختمان بدهد.
حتی اگر در اجاره‌نامه یا قرارداد فروش پارکینگ و انباری ذکر نشده باشد، مالک نمی‌تواند برای آن‌ها مالکی خارج از ساختمان پیدا کند و این عمل غیرقانونی است، زیرا ممکن است برای سایر مالکان ساختمان مشکل به وجود آورد.
بر اساس قانون فردی که خارج از ساختمان سکونت دارد، نمی‌تواند وارد ساختمان شود، زیرا این عمل قانونی نیست و برای سایر مالکان مشکل به وجود می‌آورد.
منبع : باشگاه خبرنگاران جوان
نظریه مشورتی آیا مدیر مدرسه می تواند دانش آموز را اخراج کند ؟
پست های مرتبط
آیا می توان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت ؟
مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمول [...]
تفاوت مشترکات و مشاعات در آپارتمان ها
قسمت‌های مشترک عبارت از قسمت‌هایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان یا [...]
قواعد پارک کردن در کوچه هایی که بن بست نیست
فضای کوچه، در ملکیت هیچ شخص خاصی نیست و به عموم مردم تعلق دارد کوچه از جمله اموالی است که غیرقابل تم [...]
نظریه مشورتی
آیا دادگاه می‌تواند با درخواست همسر یا بستگان بیماری که در حال اغما قرار دارد و قادر نیست امور خود ر [...]
شرط ضمانت در عقد اجاره
اجاره در لغت به معنای مزد، اجرت و پاداش عمل است و در ماده 466 قانون مدنی آمده است [...]
کارمندان بخوانند ، برای گرفتن مرخصی از کارفرما به چه نکاتی باید توجه کرد ؟
قانون کار درباره مرخصی موارد متعددی را ذکر کرده و هر یک از کارمندان برای گرفتن مرخصی باید به نکات مه [...]
ساکنان کدام طبقات ساختمان باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کنند؟
پرداخت هزینه‌های مربوط به تعمیر آسانسور یکی از عمده ترین مشکلاتی است که همواره در ساختمان‌های مسکونی [...]
مفهوم تامین خواسته
هرگاه کسی از دیگری طلبی داشته که در معرض جابه‌جایی یا مخفی کردن باشد، قانونگذار به طلبکار یا صاحب ما [...]
.jpg "منابع آزمون وکالت 1403 کانون های وکلای دادگستری (اسکودا)")
