ساکنان کدام طبقات ساختمان باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کنند؟
پرداخت هزینه‌های مربوط به تعمیر آسانسور یکی از عمده ترین مشکلاتی است که همواره در ساختمان‌های مسکونی پیش می‌آید، اما برای حل این مشکل قوانینی وجود دارند.
آیا ساکنان طبقه همکف هم باید پول هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کنند؟ آسانسور از جمله بخش‌های مشاء ساختمان محسوب می‌شود که هزینه‌های آن برعهده تمام ساکنان یک ساختمان است، اما گاهی اوقات این سئوال پیش می‌آید که آیا فردی که ساکن طبقه همک است، باید هزینه‌های تعمیر آسانسور را پرداخت کند یا خیر؟
بر اساس قانون تملک آپارتمانها، پرداخت هزینه‌های مشترک الزامی است و پرداخت هزینه‌های اضافی که برای تعمیر قسمت‌های مختلف ساختمان در نظر گرفته می‌شود بر عهده تمام اعضای یک ساختمان است.
اما گاهی اوقات افرادی که ساکن طبقه همکف یا اول هستند با این بهانه که آنها از آسانسور استفاده نمی‌کنند از پرداخت هزینه‌های مرتبط با آسانسور سر باز می‌زنند، اما برای پرداخت این هزینه‌ها قوانین متعددی در ساختمان‌ها اجرایی می‌شود.
اگر هزینه‌های آسانسور در شارژ ساختمان لحاظ شود، مالک طبقه اول نمی‌تواند به هیچ عنوان از پرداخت هزینه‌های تعمیر آسانسور خودداری کند، یعنی حتی اگر از آسانسور استفاده‌ای هم ندارد باید هزینه‌های مرتبط با آن را پرداخت کند.
آسانسور یا هر تأسیسات دیگری که در ساختمان نصب شده جزء ساختمان به حساب می‌آید و هزینه‌های تعمیر و نگهداری از آنها به عهده اعضای یک ساختمان است، بر همین اساس نمی‌توان از پرداخت شارژ برای تعمیر قسمتی از ساختمان طفره رفت.
اگر هزینه تعمیر ساختمان با هزینه کل شارژ تفاوت داشته باشد و به نوعی تفکیک شده مورد استفاده قرار گیرد، در این صورت ساکن طبقه اول و همکف نیازی به پرداخت پول تعمیر و نگهداری آن را ندارد.
منبع : باشگاه خبرنگاران
کاهش تلفات تصادفات در آذر امسال جلوگیری از اجرای حکم دادگاه در زمینه طلاق ، جرم است
پست های مرتبط
استشهادیه مخصوص گواهی انحصار وراثت (طبقه اول)
استشهادیه مخصوص گواهی انحصار وراثت (طبقه اول) [...]
ضرورت کاهش جمعیت کیفری با استفاده از تأسیسات حقوقی مندرج در قانون مجازات اسلامی
رئیس کل دادگستری استان تهران بر ضرورت کاهش جمعیت کیفری با استفاده از تأسیسات حقوقی مندرج در قانون مج [...]
رسید دستی برای اثبات پرداخت پول به طرف مقابل از نظر دادگاه معتبر است
آیا رسید دستی می‌تواند بعنوان مدرک محکمه‌پسند در پرداخت وجه نقد بعنوان قرض محسوب شود؟ کارشناسان وکیل [...]
پرداخت شارژ آپارتمان وظیفه کیست؟
موضوع پرداخت شارژ میان موجر و مستأجر کاملاً توافقی است یعنی آنها در هنگام عقد قرارداد اجاره، بر سر ا [...]
ادامه اقامت مستاجر در ملک مسکونی پس از پایان مدت قرارداد اجاره مسئولیت دارد
ادامه اقامت مستاجر در ملک مسکونی پس از پایان مدت قرارداد اجاره، مسئولیت دارد [...]
طبق قانون تملک آپارتمانها آیا مالکان می توانند برای تعیین قدرالسهم توافق کنند؟
هر چند در ماده 10 قانون تملک آپارتمانها، قدرالسهم مالکان مشاعی بر مبنای مساحت قسمت‌های اختصاصی، به [...]
هزینه ی تعمیرات انجام شده در عین مستاجره بدون اخذ رضایت موجر
چنان‌چه تعمیراتی که مستأجر بدون گرفتن اجازه از موجر(مالک) انجام داده‌است از آن دست تعمیراتی باشد که [...]
آشنایی با برخی قوانین آپارتمان نشینی
زندگی در مجتمعهای مسکونی، بدون آموزش و مدارا و مراعات تقریبا غیرممکن است؛ حتی قضیه آنقدر مهم و جدی [...]
