پرداخت شارژ ساختمان بر عهده مالک است یا مستاجر؟
برای پرداخت شارژ ساختمان همواره میان مستأجر و مالک بحث وجود دارد که برای پرداخت آن باید توافق حاصل شود.
مطابق با عرف و قانون آپارتمان‌ها هر یک از اعضای ساختمان باید شارژ ماهیانه که همان هزینه‌های خدماتی و تعمیراتی یک ماه ساختمان است را پرداخت کنند، اما گاهی اوقات میان مالک ساختمان و مستأجر این دعوا به وجود می‌آید که چه کسی باید شارژ آپارتمان را پرداخت کند.
اولین نکته‌ای که در پرداخت شارژ باید به آن توجه داشت این است که پرداخت این مبلغ موضوعی کاملا توافقی میان مستأجر و مالک است، یعنی دو طرف هنگام عقد قرارداد اجاره باید به توافق برسند که چه کسی باید شارژ ساختمان را بپردازد.
اگر به موجب قرارداد پرداخت شارژ ساختمان بر عهده مالک باشد و مالک از پرداخت شارژ خودداری کند، مستأجر می‌تواند این هزینه را از اجاره‌ای که به موجر می‌پردازد کسر کند.
اگر در زمان تنظیم قرارداد توافق بر سر این موضوع انجام نشود، نتیجه این می‌شود که چون شارژ جزء هزینه‌هایی است که برای استفاده از محل سکونت پرداخت می‌شود، پس طبیعتا مستأجر باید این هزینه‌ها را بپردازد.
اگر مستأجر یک ساختمان از پرداخت شارژ شانه خالی کند، مدیر ساختمان می‌تواند برای دریافت آن هم به مستأجر و هم به مالک مراجعه کند.
منبع : باشگاه خبرنگاران
عقدهای آریایی در تالارهای پذیرایی انجام می شود نه دفاتر ازدواج در چه صورت دیه از بیت المال پرداخت می شود ؟
پست های مرتبط
مدارک لازم برای احراز محل سکونت مالکان خودروها هنگام نقل و انتقال اعلام شد
سرپرست معاونت فنی مهندسی و خدمات ترافیک پلیس راهور ناجا مدارک لازم برای احراز محل سکونت مالکان خودرو [...]
مالکی که آپارتمان خالی است ، باید هزینه های ساختمان را پرداخت کند
اگر مالک آپارتمانی در ملک خود سکونت نداشته باشد و آپارتمان خالی از سکنه باشد، آیا نباید هزینه‌های سا [...]
آیا بعد از تخلیه موقت آپارتمان ، فرد ملزم به پرداخت شارژ ماهیانه است ؟
در ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها عنوان شده است که پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد نظر م [...]
پرداخت شارژ آپارتمان وظیفه کیست؟
موضوع پرداخت شارژ میان موجر و مستأجر کاملاً توافقی است یعنی آنها در هنگام عقد قرارداد اجاره، بر سر ا [...]
ضرورت رضایت صاحب ملک برای انتقال سرقفلی
یک قاضی دیوان عالی کشور گفت در هنگام معامله، خریدار باید به این نکته توجه کند که اگر مستأجر قبلی دار [...]
حقوق موجر و مستاجر در عقد اجاره
اجاره یکی از رایج‌ترین قراردادهایی است که در کشور منعقد می‌شود و عدم آگاهی با برخی از قوانین تنظیم ق [...]
برخی مقررات مرتبط با آپارتمان نشینی
اگرچه مالکیت حقی است که قانون به رسمیت شناخته و مالک حق استفاده مطلق، دائمی و انحصاری از ملک خود را [...]
ثبت طلاق توافقی در دفاتر الکترونیک قضایی فقط با گواهی عدم انصراف از طلاق
دفاتر خدمات الکترونیک قضایی از ابتدای آذر، فقط مواردی از طلاق توافقی را ثبت می‌کنند که مراکز مشاوره [...]
.jpg "منابع آزمون وکالت 1403 کانون های وکلای دادگستری (اسکودا)")
