لایحه دفاعی مطالبه خسارت ناشی از نواقص و معایب احداث آپارتمان
ریاست محترم شعبه ..... دادگاه حقوقی
کتابهای اخیری که ازعباس بشیری به چاپ رسیده است عبارتنداز:
قراردادهای مدرن 1-2-3-4
حقوق کاربردی املاک واراضی –آپارتمان- آب-کارگر-کارفرما
انواع حریم-اراضی داخل وخارج محدوده قانونی شهرها-پیش فروش ومشارکت آپارتمان
با عرض سلام و احترام
در خصوص قرار و نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده کلاسه ............مراتب زیر را به اطلاع عالی رسانیده ، تقاضای بذل عنایت و اتخاذ تصمیم شایسته دارد .
پیرو لایحه ثبت شده به شماره ......... مورخ 11/8/90 که به تفصیل در آن توضیح داده شده است ، نظر به اینکه در خصوص ادعای آقای .......... مبنی بر مطالبه خسارت ناشی از نواقص و معایب احداث آپارتمانها ، دادخواست تقدیمی ایشان از حیث معلوم بودن خواسته ، واجد ایرادات قانونی بوده و خواهان که موظف بوده است خواسته خود را صراحتاً بیان دارد ، به وظیفه قانونی خود عمل ننموده است و این امر مکرراً در جلسه دادرسی و لوایح تقدیمی مورد ایراد و اعتراض اینجانبان قرار گرفته است که بدلیل عدم رفع ایرادات توسط ایشان ، امکان دفاع در ماهیت وجود نداشته است ، لذا صدور قرار کارشناسی در راستای برآورد خسارات وارده فاقد وجاهت قانونی بوده که مراتب اعتراض به موجب لایحه ثبت شده به شماره ......... مورخ 11/8/90 به استحضار عالی رسیده است و در حال حاضر با صدور قرار کارشناسی و وصول نظریه کارشناس محترم، امکان دفاع ماهوی از موکلین سلب شده است.
علی ایحال در صورتیکه خواهان خواسته خود را معلوم می نمود ، به دلائل ذیل خواسته ایشان محکوم به رد بوده که مفصلاً معروض می دارد :
اول ) به موجب صورتجلسه مورخ 12/8/85 که در پرونده مضبوط است و تصویر آن نیز مجدداً به پیوست تقدیم
می گردد ، آقای .............. قبول نموده اند که مبلغ 000/000/65 ریال بابت تفاوت هزینه های انجام شده به طرف مشارکت آقایان ....... و ..... بپردازد . ملاحظه می فرمایید که تعهد آقای .......... مبنی بر پرداخت مبلغ مذکور ، حاکی از اینست که ایشان ، کارهای انجام شده در ساختمان را ملاحظه و مشاهده نموده و با اوصاف موجود قبول نموده است که مبلغ 000/000/65 ریال را بابت تفاوت هزینه ها بپردازد . لذا ادعای ایشان مبنی بر مطالبه خسارت بعد از گذشت 5 سال به جهت قبول ضمنی کارهای انجام شده و وضعیت موجود ساختمان در زمان تنظیم صورتجلسه فوق الاشعار و اقرار صریح وی به بدهکار بودن نسبت به موکلین اینجانبان ، ادعایی فاقد موقعیت و وجاهت است .
لذا با توجه به محتوای صورتجلسه فوق الذکر ، تقاضای رد دعوای ایشان را دارد .
دوم) در خصوص نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده خاطر عالی را مستحضر می دارد که:
الف- به موجب مفاد ظهر نظریه کارشناسی مراتب اعتراض در فرجه قانونی اعلام، لایحه حاضر در تکمیل اعتراض مذکور بیان می شود.
ب- برخی از موارد حادث در نظریه کارشناسی از قبیل نم دادگی و ایجاد رطوبت بعد از 5 سال از تاریخ اتمام بنا رخ داده است (پایان کار در سال 1385 صادر شده است) بنابراین با توجه به مضی مدت مذکور بروز خرابی هایی از این دست محتمل و در هر ساختمانی رخ دادنی است.
ج- مواردی مانند بند های 12،6،5،4،2 و 17 به دلیل ممانعت از ورود و تکمیل عملیات ساختمانی توسط آقای .........تاکنون انجام نشده است. صرفاً موارد مذکور مورد تایید موکلین بوده، چنانچه دادگاه محترم مقرر فرمایند و خواهان دعوی نیز رفع مانع نماید، این موارد ظرف مهلت دو ماه انجام خواهد شد.
لایحه دفاعی ابطال سند رسمی لایحه تجدید نظر خواهی رفع تصرف و تجاوز و قلع و قمع بنای احداثی
پست های مرتبط
اسامی پذیرفته شدگان آزمون ورودی سال 1391 کانون وکلای دادگستری مرکز-تعداد 30 نفر به عنوان پذیرفته شده
اسامی پذیرفته شدگان آزمون ورودی سال 1391 کانون وکلای دادگستری مرکز+ تعداد 30 نفر به عنوان پذیرفته شد [...]
کلید های طلایی برای موفقیت در آزمون وکالت
کلیدهای طلایی برای موفقیت در آزمون وکالت [...]
دفاعی در پرونده طبابت غیرمجاز و نگهداری فشنگ به صورت غیر مجاز
موکل به اتهام طبابت غیرمجاز و نگهداری فشنگ به صورت غیرمجاز تحت تعقیب بود لایحه ذیل ، در دفاع از موکل [...]
آشنایی با برخی قوانین آپارتمان نشینی
زندگی در مجتمعهای مسکونی، بدون آموزش و مدارا و مراعات تقریبا غیرممکن است؛ حتی قضیه آنقدر مهم و جدی [...]
نحوه اخذ خسارت قانونی در تخریب عمدی
چنان که میدانیم هیچ‌کس حق ندارد به مالکیت دیگری تعرض کرده یا اموال وی را تخریب کند در این راستا، قا [...]
دلایل رد دادخواست الزام به تمکین
از جمله وظایف زن در مقابل شوهر تمکین از اوست و به زنی که بدون دلیل قانع‌کننده‌ای از ادای وظایف زناشو [...]
