![حکم خرید و فروش مسکن مهر چیست ؟ حکم-خرید-و-فروش-مسکن-مهر-چیست-؟](/userfiles/Images/NewsPic/43557-حکم-خرید-و-فروش-مسکن-مهر-چیست-؟.webp)
حکم خرید و فروش مسکن مهر چیست ؟
سوال: بنده یکی از متقاضیان مسکن مهر هستم، به علت کیفیت پایین مسکن، تصمیم به فروش آن و خرید مسکنی بهتر گرفتم، البته میدانم خرید و فروش تابع مقررات است، ولی در این مورد از طرفی، در بازار، خرید و فروش مسکن مهر به صورت وکالتی به وفور در حال انجام است و برخوردی هم از سوی مسئولین (با وجود اطلاع داشتن) صورت نمیگیرد، از طرفی دیگر مسئولین مربوطه هر از چندی از آزاد و یا ممنوع بودن خرید و فروش آن صحبت میکنند و از طرفی نیز، پولی بابت ساخت مسکن پرداخت کردهایم ولی مسکن مورد انتظار را دریافت نکردهایم و با وجود ممنوعیت فروش، متضرر خواهم شد. حال، با توجه به این شرایط، حکم خرید و فروش مسکن مذکور چیست؟ اگر مسکن مهر را بفروشم و مسکن مهر دیگری را بخرم چطور؟
در هر حال، ملاک در اینگونه امور، قوانین و مقررات سازمان مسکن و شهرسازى مىباشد و اگر تصرفات مالی شما اعم از فروش، وکالت در فروش، اجاره، هبه و ... برخلاف مقررات نباشد، مانعى ندارد که در این زمینه باید از مسئولین مربوطه سۆال شود.
پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سۆال، چنین است:
حضرت آیة الله العظمی امام خامنهای (مد ظله العالی):
به هر حال ملاک در اینگونه امور قوانین و مقررات سازمان مسکن و شهرسازى مىباشد و اگر عمل شما برخلاف مقررات نباشد، مانعى ندارد.
حضرت آیة الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):
چنانچه برخلاف قوانین و مقررات مربوطه نباشد اشکالی ندارد و در این زمینه از مسئولین مربوطه سوال نمایید.
حضرت آیة الله العظمی سیستانی (مد ظله العالی):
فروش جایز نیست.
حضرت آیة الله العظمی نوری همدانی(مد ظله العالی):
به مقتضای قوانین عمل شود.
(توجه: استفتا از دفاتر آیات عظام: خامنهای، سیستانی، مکارم شیرازی، نوری همدانی (مد ظلهم العالی) توسط سایت اسلام کوئیست انجام گرفته است)
سوال: خرید و فروش خانه های بدون سند و ساخت و سازهای بدون مجوز شهرداری چه حکمی دارد؟
دفتر حضرت آیة الله العظمی امام خامنه ای (مد ظله العالی):
در هر صورت رعایت قوانین و مقررات نظام اسلامى واجب است و تخلف از قوانین جایز نیست.
دفتر حضرت آیة الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):
چنانچه بر خلاف مقررات مربوطه باشد جایز نیست.
دفتر حضرت آیة الله العظمی صافی گلپایگانی (مد ظله العالی):
چنانچه از مالک واقعی و شرعی آن باشد مانعی ندارد.
پاسخ حضرت آیة الله هادوی تهرانی (مد ظله العالی):
1.خرید و فروش خانه های بدون سند در صورتی که منع قانونی نداشته باشد، جایز است.
2.ساخت و ساز بدون جواز شهرداری اگر با منع عملی شهرداری مواجه است، خالی از اشکال نیست.
سوال: آیا شخصی که خانهاش در رهن بانک است، حق تصرف در آن را (از قبیل فروش، ساخت و ساز و اجاره)، دارد؟
این مسئله تابع قوانین و مقررات بانک است، پس اگر بانک این تصرفات را اجازه دهد اشکالی ندارد.
پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سۆال، چنین است:
حضرت آیة الله العظمی خامنهای (مد ظله العالی):
تابع قوانین و مقررات بانک است.
حضرت آیة الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):
چنانچه برخلاف قوانین و مقررات مربوطه باشد اشکال دارد و در این زمینه از مسئولین مربوطه سۆال نمایید.
حضرت آیة الله العظمی سیستانی (مد ظله العالی):
تصرف اشکال ندارد.
حضرت آیة الله هادوی تهرانی (مد ظله العالی):
اگر بانک این تصرفات را اجازه دهد اشکالی ندارد. لینک به سایت استفتائات
(توجه: استفتا از دفاتر آیات عظام: خامنهای، سیستانی، مکارم شیرازی (مد ظلهم العالی) توسط سایت اسلام کوئست انجام گرفته است)
تبیان
رواج زندگی مجردی دختران در تهران یارانه نقدی جزو نفقه محسوب میشود
پست های مرتبط
![قطع وی چت از سوی وزارت ICT نبود قطع-وی-چت-از-سوی-وزارت-ICT-نبود](/userfiles/Images/NewsPic/43664-قطع-وی-چت-از-سوی-وزارت-ICT-نبود.webp)
قطع وی چت از سوی وزارت ICT نبود
مدیر عامل شرکت ارتباطات زیرساخت به ذکر توضیحاتی درباره قطع ویچت، پرداخت و گفت قطع ویچت از طرف ما ن [...]
![ابلاغ دستورالعمل اجرایی خرید و فروش مسکن مهر ابلاغ-دستورالعمل-اجرایی-خرید-و-فروش-مسکن-مهر](/userfiles/Images/NewsPic/87585-ابلاغ-دستورالعمل-اجرایی-خرید-و-فروش-مسکن-مهر.webp)
ابلاغ دستورالعمل اجرایی خرید و فروش مسکن مهر
مدیرعامل شهر جدید پردیس از ابلاغ دستورالعمل اجرایی خرید و فروش مسکن مهر از ابتدای هفته جاری خبر داد [...]
![الزامات خروج مسکن از رکود از نگاه کارشناسان الزامات-خروج-مسکن-از-رکود-از-نگاه-کارشناسان](/userfiles/Images/NewsPic/118679-الزامات-خروج-مسکن-از-رکود-از-نگاه-کارشناسان.webp)
الزامات خروج مسکن از رکود از نگاه کارشناسان
خبرهایی از آماده شدن بازار مسکن برای خروج از رکود به گوش میرسد بر اساس آمارهای مشاوران املاک در شهر [...]
![کشف جسد پسر جوان در خوابگاه دانشجویی کشف-جسد-پسر-جوان-در-خوابگاه-دانشجویی](/userfiles/Images/NewsPic/140859-کشف-جسد-پسر-جوان-در-خوابگاه-دانشجویی.webp)
کشف جسد پسر جوان در خوابگاه دانشجویی
جسد پسر جوانی که در یک خوابگاه دانشجویی خصوصی سکونت داشت، کشف شد [...]
![کسی نمی تواند مانعه حضور دختر و پسر عقدی در منزل مشترک شود کسی-نمی-تواند-مانعه-حضور-دختر-و-پسر-عقدی-در-منزل-مشترک-شود](/userfiles/Images/NewsPic/138072-کسی-که-به-دیگری-وکالت-داده-،-خودش-هم-می-تواند-در-موضوع-وکالت-وارد-شود-و-اقدام-کند.webp)
کسی نمی تواند مانعه حضور دختر و پسر عقدی در منزل مشترک شود
کسی نمیتواند مانع حضور دختر و پسر عقدی در منزل مشترک شود [...]
![قانون تسهیل ازدواج اصلاح می شود قانون-تسهیل-ازدواج-اصلاح-می-شود](/userfiles/Images/NewsPic/171771-قانون-تسهیل-ازدواج-اصلاح-می-شود.webp)
قانون تسهیل ازدواج اصلاح می شود
پروانه مافی روز سه شنبه در نشست فراکسیون خانواده مجلس شورای اسلامی که با حضور نمایندگان دستگاه های ا [...]
![نظریه مشورتی نظریه-مشورتی](/userfiles/Images/NewsPic/171975-نظریه-مشورتی.webp)
نظریه مشورتی
مالک ملک تجاری به طرفیت مستاجر و منتقلالیه (مستاجر دوم) دادخواست تخلیه ملک مورد اجاره را به لحاظ تخ [...]
![قانون ممنوعیت ازدواج دختران زیر 13 سال در کشور اجرا نمی شود قانون-ممنوعیت-ازدواج-دختران-زیر-13-سال-در-کشور-اجرا-نمی-شود](/userfiles/Images/NewsPic/172269-قانون-ممنوعیت-ازدواج-دختران-زیر-13-سال-در-کشور-اجرا-نمی-شود.webp)
قانون ممنوعیت ازدواج دختران زیر 13 سال در کشور اجرا نمی شود
تهران- ایرنا- رئیس سازمان بسیج جامعه زنان کشور گفت قانون، ازدواج زیر 13 سال دختران را ممنوع کرده است [...]