![قرارداد مشارکت در ساخت بنا قرارداد-مشارکت-در-ساخت-بنا](/userfiles/Images/NewsPic/52247-قرارداد-مشارکت-در-ساخت-بنا.webp)
قرارداد مشارکت در ساخت بنا
نظر به اینکه خانم /آقای : ................................................فرزند آقای ..............دارای شناسنامه شماره .........................................صادره از ................به نشانی: ............................................................................................................................(از این پس طرف اول قرارداد نامیده می شود )مالک پلاک فرعی ..................از اصلی ..............اراضی...................بخش...................واقع در ....................است و قصد احداث بنا در پلاک مذکور را دارد و نظر به اینکه خانم / آقای :................................فرزند آقای:.........................
دارای شناسنامه شماره ...........................................................صادره از ...................متولد ......................نشانی : ........................................................................(که از این پس طرف .دوم قرارداد نامیده می شود ).امکانات مالی لازم را جهت احداث بنا در ملک موصوفه دارد ،به منظور احداث بنا در پلاک مذکور و شرکت در عرصه و اعیان پلاک این قرارداد بین طرفین منعقد شد .
ماده 2- ارزش عرصه در تاریخ عقد قرارداد معادل ........... ریال (.............. تومان )برآورد شده است و مورد قبول طرفین است .
ماده 3- مقرر شد طرف دوم بنایی با مشخصات و طبق نقشهای که پیوست این قرارداد و جزءلاینفک آن است و به امضاء طرفین رسیده است در پلاک موصوف امضاء کند .
تبصره 1- طرف دوم مکلف است بنا را دقیقاً بر مبنای پروانه شهرداری و نقشه های مصوب احداث نماید .
تبصره 2- طرف دوم مکلف است کلیه ضوابط و قوانین مربوط به عملیات ساختمانی و اصول ایمنی را رعایت نماید و طرف اول در این خصوص مسئولیتی ندارد .
ماده 4- طرف دوم مکلف است فتوکپی اسناد هزینه را اعم از اسناد خرید اجناس یا دستمزدها امضاء کرده در پایان هر هفته در اختیار طرف اول قرار دهد . همچنین مکلف است صورت حسابی در دو نسخه ترتیب دهد و در پایان هر هفته نسخه ثانی صورت حساب را امضاءکرده و در اختیار طرف اول بگذارد . مدارک و صورتحساب های مذکور ملاک محاسبات و روابط مالی طرفین خواهد بود .
ماده 5- پس از آنکه هزینه های انجام شده از جانب طرف دوم طبق مدارک ماده 4 به ارزش عرصه ( طبق ماده 2) بالغ شد مابقی هزینه های ساختمان تا اتمام بنا بالمناصفه پرداخت خواهد شد . به این منظور طرفین حساب جاری مشترکی در بانک ............ افتتاح کرده اند که برداشت از آن با دو امضاءانجام می شود . طرفین مکلفند کلیه وجوهی را که برای مصرف در ساختمان لازم است به این حساب واریز کنند .کلیه پرداختها را نیز از این حساب انجام دهند .
ماده 6- طرف دوم مکلف است بنا را مبنای برنامه زمان بندی شده ای که به عنوان ضمیمه شماره 2 این قرارداد به امضاءطرفین رسیده احداث کند .
ماده 7- پس از اتمام بنا ،طرف اول مکلف است نسبت به تنظیم سند رسمی انتقال سه دانگ مشاع از ملک ( اعم از عرصه و اعیان ) به طرف دوم اقدام کند .
تبصره 1- کلیه هزینه های لازم برای تنظیم سند رسمی انتقال ( اعم از مالیاتها و عوارض و جرایم و هزینه تفکیک و غیره ) بالمناصفه پرداخت خواهد شد .
تبصره 2- انتقال رسمی ظرف 75 روز از تاریخ صدور گواهی پایان ساختمان باید انجام شود .
ماده 8- طرف اول در صورت تاخیر در ایفاء تعهد موضوع ماده 7 مکلف است بابت هر روز تاخیر مبلغ ...........ریال به طرف دوم بپردازد . پرداخت این وجه مسقط طرف اول نخواهد شد و انتقال سه دانگ باید انجام شود .
ماده 9 در صورت بروز اختلاف در تفسیر یا اجرای این قرارداد آقای .... به نشانی .....................................................که ضمن قبول داوری این قرارداد را امضاءکرده اند ،در خصوص مورد به عنوان داور دارای حق صلح و سازش اظهار نظر خواهند کرد ورای ایشان برای طرفین قطعی و لازم الاجرا و غیر قابل اعتراض است
ماده 10- این قرارداد که مشتمل بر 10 ماده و4 تبصره است در تاریخ ......... در .................... بین طرفین امضاء و مبادله شد . تعداد نسخ 3 نسخه و هر نسخه در ......... صفحه وبا اعتبار واحد است .
محل امضاء طرف اول قرارداد محل امضاء طرف دوم قرارداد : محل امضاء داور
منبع : حقوقی و امور مجلس
انتخابات کانون وکلای دادگستری مرکز سالم و دقیق است قرارداد مشارکت مدنی خصوصی
پست های مرتبط
![رد صلاحیت 29 تن از نامزدهای انتخابات هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز رد-صلاحیت-29-تن-از-نامزدهای-انتخابات-هیات-مدیره-کانون-وکلای-دادگستری-مرکز](/userfiles/Images/NewsPic/14231-اعمال-نظر-دو-وکیل-در-آرای-دادگاه-تجدیدنظر-انتظامی-وکلا.webp)
رد صلاحیت 29 تن از نامزدهای انتخابات هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز
یک وکیل دادگستری تاکید کرد بهمنماه امسال مصادف بود با تایید صلاحیتها که متاسفانه 29 تن از نامزدهای [...]
![اسامی 85 نفر از کاندیداهای عضویت هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز اسامی-85-نفر-از-کاندیداهای-عضویت-هیات-مدیره-کانون-وکلای-دادگستری-مرکز](/userfiles/Images/NewsPic/49688-اسامی-85-نفر-از-کاندیداهای-عضویت-هیات-مدیره-کانون-وکلای-دادگستری-مرکز.webp)
اسامی 85 نفر از کاندیداهای عضویت هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز
به گزارش کمیسیون انفورماتیک اسکودا اسامی کاندیداهایی که صلاحیت آنها جهت شرکت در بیست و هشتمین دوره ا [...]
![مالکی که آپارتمان خالی است ، باید هزینه های ساختمان را پرداخت کند مالکی-که-آپارتمان-خالی-است-،-باید-هزینه-های-ساختمان-را-پرداخت-کند](/userfiles/Images/NewsPic/131398-افتتاح-حساب-بانکی-به-نام-همسرتان-چه-عواقبی-در-بردارد؟.webp)
مالکی که آپارتمان خالی است ، باید هزینه های ساختمان را پرداخت کند
اگر مالک آپارتمانی در ملک خود سکونت نداشته باشد و آپارتمان خالی از سکنه باشد، آیا نباید هزینههای سا [...]
![بنابر قانون چه کسانی از ارث محروم اند ؟ بنابر-قانون-چه-کسانی-از-ارث-محروم-اند-؟](/userfiles/Images/NewsPic/170677-بنابر-قانون-چه-کسانی-از-ارث-محروم-اند-؟.webp)
بنابر قانون چه کسانی از ارث محروم اند ؟
در مادهی 837 قانون مدنی آمده است اگر کسی به موجب وصیت یک یا چندنفر از ورثهی خود را از ارث محروم [...]
![معاملات غیررسمی محرک ساخت و ساز های غیرمجاز در حریم رودخانه -معاملات-غیررسمی-محرک-ساخت-و-ساز-های-غیرمجاز-در-حریم-رودخانه](/userfiles/Images/NewsPic/173712-معاملات-غیررسمی-محرک-ساخت-و-ساز-های-غیرمجاز-در-حریم-رودخانه.webp)
معاملات غیررسمی محرک ساخت و ساز های غیرمجاز در حریم رودخانه
انجمن اسلامی دانشجویان مستقل دانشگاه تهران در نامه به رئیس قوه قضاییه گفت بیاعتبار نمودن معاملات غی [...]
![پیوست امنیتی برای صیانت از اطلاعات مردم و دستگاه ها تهیه شود پیوست-امنیتی-برای-صیانت-از-اطلاعات-مردم-و-دستگاه-ها-تهیه-شود](/userfiles/Images/NewsPic/174209-پیوست-امنیتی-برای-صیانت-از-اطلاعات-مردم-و-دستگاه-ها-تهیه-شود.webp)
پیوست امنیتی برای صیانت از اطلاعات مردم و دستگاه ها تهیه شود
رئیس قوه قضاییه خواستار تهیه پیوست امنیتی برای امنیت داده ها و صیانت از اطلاعات مردم و دستگاه ها شد [...]
![تعیین وجه التزام یا خسارت روزانه به چه معنایی است ؟ تعیین-وجه-التزام-یا-خسارت-روزانه-به-چه-معنایی-است-؟](/userfiles/Images/NewsPic/174250-تعیین-وجه-التزام-یا-خسارت-روزانه-به-چه-معنایی-است-؟.webp)
تعیین وجه التزام یا خسارت روزانه به چه معنایی است ؟
عبارت وجه التزام در اصطلاح عرفی و معمولاً در قرارداد به این معنا است که هرگاه به هر علتی معامله قطعی [...]
![شرایط مطالبه بهای ثمینه ترکه غیرمنقول شرایط-مطالبه-بهای-ثمینه-ترکه-غیرمنقول](/userfiles/Images/NewsPic/174417-شرایط-مطالبه-بهای-ثمینه-ترکه-غیرمنقول.webp)
شرایط مطالبه بهای ثمینه ترکه غیرمنقول
در صورت فوت زوجه، زوج از تمامی اموال زوجه اعم از منقول و غیرمنقول ارث خواهد برد اما این قاعده در خصو [...]