![اسناد تک برگ کاداستری جلوی جعل را گرفت اسناد-تک-برگ-کاداستری-جلوی-جعل-را-گرفت](/userfiles/Images/NewsPic/69209-اسناد-تک-برگ-کاداستری-جلوی-جعل-را-گرفت.webp)
اسناد تک برگ کاداستری جلوی جعل را گرفت
پیشگیری از رشد پدیده زمینخواری و مفاسد ناشی از آن از مهم ترین اهداف کاداستر یا همان حدنگاری زمین هاست . در این راستا فعالیتهای اساسی برای حصول به هدفهای دراز مدت کاداستر کشور بر دو محور بنیادی: “تهیه نقشه های کاداستر و جمع آوری اطلاعات هندسی و مالکیتی” و” مکانیزه شدن اطلاعات املاک و اسناد موجود” صورت گرفته است .رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشوردرگفت وگو با «حمایت» علاوه بر ارایه آمار و ارقام به دست آمده از اجرای این طرح، مهمترین آثار و ویژگیهای آن را تشریح کرد.
تعریف کاداستر - سازوکارهای اجرای کاداستر - دست نویس شدن اسناد با طرح کاداستر پایان می یابد - اعلام آمادگی سازمان ثبت اسناد برای تثبیت مالکیت منابع طبیعی
احمد تویسرکانی در گفتوگو با «حمایت» در خصوص تکمیل کاداستر شهری و آغاز اجرای کاداستر پوششی کشور، گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به منظور مقابله با پدیده زمینخواری و مفاسد ناشی از آن، کاهش مناقشات مربوط به زمین و کاهش دعاوی ملکی، اشراف بر اطلاعات حاکم بر امور املاک در کشور، تضمین حقوق مالکیت و جلوگیری از خطر فرسودگی و از بین رفتن اطلاعات ثبتی به عنوان سرمایههای ملی، با گرفتن سیاستهای دقیق، ضمن تسریع در اجرای کاداستر اراضی شهری و تکمیل آن ، اقدام به اجرای کاداستر پوششی کشور کرد. وی ادامه داد: در طول پنج سال اخیر باید گفت که عملیات تهیه نقشه در مجموع 619 هزار و 425 هکتار از اراضی شهری کشور به اتمام رسیده، از این میزان تهیه نقشه 97 هزار و 456 هکتار در سال 92 تحقق یافته است. خوشبختانه این رقم نسبت به سال 91 (47 هزار و 487 هکتار) معادل 105 درصد رشد داشته است. تویسرکانی یادآور شد: این در حالی است که از ابتدا تا پایان سال 92، عملیات تهیه نقشه یک میلیون و 110 هزار و 352 هکتار از اراضی شهری کشور نیز انجام شده است. به گفته رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در بخش کاداستر اراضی بافت مسکونی روستایی و زراعی نیز که عملیات اجرایی آن از سال 89 آغاز شده بود تا پایان سال گذشته رقمی بالغ بر یک میلیون و 691 هزار و 453 هکتار نقشه کاداستر تهیه شده که 364 هزار و 488 هکتار آن در سال 92 انجام شده است.وی افزود: علاوه بر نقشههای کاداستر اراضی شهری- روستایی و زراعی در راستای اجرای کاداستر جامع کشور، سازمان ثبت از سال 89 تا پایان سال 92 در بخش کاداستر منابع طبیعی نیز نقشه 64 میلیون و 313 هزار و 887 هکتار از اراضی منابع طبیعی را در بانک اطلاعاتی کاداستر جانمایی کرد.تویسرکانی تصریح کرد: تا پایان سال گذشته هم تعداد کل قطعات املاک موجود در بانک اطلاعاتی کاداستر شهری 17 میلیون و 756 هزار و 986 قطعه بوده که یک میلیون و 573 هزار و 737 قطعه آن در سال 92 به بانک اطلاعاتی افزوده شده است.
ارزش محتویات و مندرجات سند رسمی - دادخواست ابطال وکالت نامه و سند رسمی انتقال - فروش مال غیرمنقول بدون تنظیم سند رسمی - چگونگی الزام به تنظیم سند رسمی - اعتبار اسناد رسمی و عادی در دعاوی مدنی - دعوی رسیدگی الزام به تنظیم سند رسمی
ویژگیهای اجرای کاداستر
معاون قوه قضاییه در ادامه سخنانش با اشاره به برخی از ویژگیهای مهم و کارکردی اجرای «کاداستر» خاطرنشان کرد: تبدیل اطلاعات توصیفی دفاتر املاک به اطلاعات رقومی و جلوگیری از خطر فرسودگی اطلاعات ثبتی، تبدیل کروکیهای قدیمی به نقشههای استاندارد با تعیین موقعیت جهانی و ابعاد آن به همراه اطلاعات حقوقی، وجود نظامی دقیق، ساده، روان و مطمئن و قابل تغییر با زمان و حاکم بر امور املاک و مستحدثات کشور، نگهداری و موقعیت جغرافیایی و هندسی املاک، کیفیت، سرعت و دقت در عملیات ثبتی و ارایه آمار و اطلاعات مورد نیاز از جمله ویژگیهای این طرح به شمار میرود.وی همچنین درباره صدور اسناد مالکیت که تحت سامانه کاداستر هستند، گفت: در بیش از یکصد سال فعالیت سازمان ثبت، اسناد مالکیت دفترچهای در انواع 8، 16 و 32 برگ به صورت دستنویس بوده است که این شیوه سنتی به دلیل وجود آسیبهایی مانند امکان ایجاد جابجایی و تعارض املاک و همچنین تعدی اشخاص به حریمهای مجاور و اشتباهات ثبتی در اسناد، مستلزم واکاوی و بازنگری بود.تویسرکانی اضافه کرد: بر این اساس سازمان ثبت در اجرای جزء «2»بند «ح» ماده 211 قانون برنامه پنجم توسعه کشور و هدف راهبردی «افزایش سرعت و کیفیت خدمات ثبتی» در برنامه سوم توسعه قضایی با اتخاذ سیاستهای جدی، طرح کاداستر را پیشبینی کرد.به گفته وی، این مهم با هدف متحول کردن شیوههای سنتی از طریق بازخوانی رویههای اداری و ساماندهی اصلاح فرایندها، تبدیل اسناد مالکیت از شکل دفترچهای به اسناد مالکیت کاداستری، در دستور کار سازمان ثبت اسناد قرار گرفت. رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور همچنین با اشاره به اینکه تمام اطلاعات دفاتر املاک سراسر کشور برای ایجاد زیرساختهای لازم، استخراج و در بانک اطلاعات املاک درج شده است، خاطرنشان کرد: بعد از درج اطلاعات، با تهیهوتولید نرمافزارهای مورد نیاز، زمینه تولید سند مالکیت به صورت الکترونیکی فراهم شد. خوشبختانه با تکمیل زیرساختهای لازم و تجهیز سایر واحدهای ثبتی در مهرماه 89 در تمامی استانهای کشور سند مالکیت تک برگ کاداستری صادر شد. وی با اشاره به آمار سال 92 در زمینه ثبت و صدور سند مالکیت در سامانه کاداستر هم اظهار کرد: 7/99 درصد از مجموع اسناد مالکیت از سامانه کاداستر صادر و تاکنون نزدیک 6 میلیون و 500 هزار سند مالکیت در سامانه کاداستر ثبت شده است.
قرار تامین خواسته به استناد سند رسمی - مزایای طلایی سند رسمی - برخورد دادگاه با ابطال سند رسمی - شرایط ادعای جعل سند رسمی
افزایش سلامت اداری با اسناد تک برگ کاداستری
تویسرکانی همچنین در خصوص ویژگیهای مهم و کارکردی صدور سند مالکیت تک برگ کاداستری گفت: ایجاد قابلیت چاپ سند به صورت سیستمی، درج مختصات جهانی موقعیت ملک در سند، ذخیرهسازی اطلاعات ملک در بانک جامع املاک، ترسیم نقشه کاداستر ملک در سند، درج نشانی ملک، کد پستی و کد ملی در سند، نصب هولوگرام امنیتی روی سند، شفاف سازی و رقومی کردن اقلام اطلاعاتی سند، رفع تعارض در مالکیتها و انطباق اطلاعات حقوقی پلاکها با نقشههای مربوط و ایجاد قابلیت لازم برای جستوجوی موقعیت دقیق ملک به وسیله مختصات قید شده در سند از جمله این ویژگیها به شمار میرود.رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه صدور اسناد مالکیت تک برگ کاداستری دستاوردها و نتایج قابل توجهی هم در برداشت، گفت: راهاندازی سامانه صدور اسناد مالکیت کاداستری از جمله اقدامات مهم برای جلوگیری از جعل، مبارزه با فساد و افزایش سلامت اداری است که در این سامانه متعاقب ورود تمام اطلاعات مالکیتی اشخاص به بانکهای مجازی، انطباق آن با نقشههای مربوط تحت سامانه کاداستر صورت میگیرد.به گفته تویسرکانی جلوگیری از جعل و خدشهدار کردن اسناد، افزایش ضریب ایمنی اسناد مالکیت و اطلاعات املاک، فراهم کردن امکان حفظ و بازیابی سریع اطلاعات مرتبط با مالکیت در کشور، تسریع در امور مراجعان و ارایه خدمات ثبتی توأم با سرعت، دقت و کیفیت، افزایش رضایتمندی و تکریم ارباب رجوع، کاهش دعاوی ناشی از تعارض و تزاحم در ثبت مالکیت، کاهش پروندههای مرتبط با اسناد در محاکم قضایی و شفاف سازی و تثبیت حدود و اطلاعات مالکیتها از مهمترین دستاوردهای صدور اسناد مالکیت تک برگ کاداستری است.
منبع : روزنامه حمایت
وکیل در مرحله تحقیقات مقدماتی حق مداخله ندارد قیمت خودرو و سرنوشت مبهم حقوق مردم!
پست های مرتبط
![وقوع پدیده گدایی پیامکی در کشور وقوع-پدیده-گدایی-پیامکی-در-کشور](/userfiles/Images/NewsPic/3165-پس-از-سرقت-گوشیتان-اینگونه-پیگیری-کنید.webp)
وقوع پدیده گدایی پیامکی در کشور
رئیس پلیس مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی گفت گدایی پیامکی در کشور در حال رخ دادن است و پیام ه [...]
![چگونه برای مزاحمت تلفنی و پیامکی شکایت تنظیم کنیم؟ چگونه-برای-مزاحمت-تلفنی-و-پیامکی-شکایت-تنظیم-کنیم؟](/userfiles/Images/NewsPic/27417-چگونه-برای-مزاحمت-تلفنی-و-پیامکی-شکایت-تنظیم-کنیم؟.webp)
چگونه برای مزاحمت تلفنی و پیامکی شکایت تنظیم کنیم؟
ایجاد هر گونه مزاحمت عمدی یا سهوی به وسیله تلفن از طریق هر فرد یا گروه و در هر رده سنی برای مشترکان [...]
![مردم از خریدهای قولنامه ای و غیر رسی خودداری کنند مردم-از-خریدهای-قولنامه-ای-و-غیر-رسی-خودداری-کنند](/userfiles/Images/NewsPic/57454-ارتقا-جایگاه-سردفتری-در-کشور-از-دغدغه-های-سازمان-ثبت-اسناد-است.webp)
مردم از خریدهای قولنامه ای و غیر رسی خودداری کنند
معاون قوه قضاییه و رییس ثبت اسناد کشور با اشاره به قانون تعیین و تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی، [...]
![مقررات حاکم بر تعیین مستثنیات در اراضی منابع طبیعی و محیط زیست مقررات-حاکم-بر-تعیین-مستثنیات-در-اراضی-منابع-طبیعی-و-محیط-زیست](/userfiles/Images/NewsPic/139846-مقررات-حاکم-بر-تعیین-مستثنیات-در-اراضی-منابع-طبیعی-و-محیط-زیست.webp)
مقررات حاکم بر تعیین مستثنیات در اراضی منابع طبیعی و محیط زیست
برخی اراضی مزروعی یا مرتعی برای حفظ منابع طبیعی یا محیط زیست، ممکن است از سوی دولت به عنوان اراضی مل [...]
![اقدام مجرمانه علیه میراث فرهنگی اقدام-مجرمانه-علیه-میراث-فرهنگی](/userfiles/Images/NewsPic/150813-اقدام-مجرمانه-علیه-میراث-فرهنگی.webp)
اقدام مجرمانه علیه میراث فرهنگی
میراث فرهنگی به همه آثار باقیمانده از گذشتگان اطلاق میشود که دارای ارزش فرهنگی باشد میراث فرهنگی هم [...]
![تمام اسناد دفترچه ای ظرف مدت پنج سال باید به تک برگ تبدیل شود تمام-اسناد-دفترچه-ای-ظرف-مدت-پنج-سال-باید-به-تک-برگ-تبدیل-شود](/userfiles/Images/NewsPic/169860-تمام-اسناد-دفترچه-ای-ظرف-مدت-پنج-سال-باید-به-تک-برگ-تبدیل-شود.webp)
تمام اسناد دفترچه ای ظرف مدت پنج سال باید به تک برگ تبدیل شود
مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان شمالی گفت تمام اسناد مالکیت دفترچهای در اختیار مردم، طبق قانون جامع [...]
![شگرد باندهای صدور کارت های جعلی و غیرقانونی پایان خدمت شگرد-باندهای-صدور-کارت-های-جعلی-و-غیرقانونی-پایان-خدمت](/userfiles/Images/NewsPic/171622-شگرد-باندهای-صدور-کارت-های-جعلی-و-غیرقانونی-پایان-خدمت.webp)
شگرد باندهای صدور کارت های جعلی و غیرقانونی پایان خدمت
دادستان نظامی سابق استان خوزستان به برخی از شگردهای باندهای صدور کارت جعلی پایان خدمت اشاره کرد [...]
![راه سند دار کردن اموال بدون سند چیست؟ راه-سند-دار-کردن-اموال-بدون-سند-چیست؟](/userfiles/Images/NewsPic/173132-راه-سند-دار-کردن-اموال-بدون-سند-چیست؟.webp)
راه سند دار کردن اموال بدون سند چیست؟
بر اساس قانون تمام املاک در کشور باید ثبت شده و برای تمامی اموال غیرمنقول سند رسمی صادر شود [...]