اثبات بدهکاری و گواهی انحصار وراثت
متن پرسش :
باسلام، شخصی از بانک به مبلغ یکصد میلیون تومان وام میگیرد و دو نفر ضامن وی میشوند و به ترتیب 2 و 4 دانگ از سند مالکیت خود را در رهن بانک قرار میدهند. کلیه اختیارات اعم از خرید و فروش ملک حتی بدون حضور مالکین (دو نفر ضامن) در اختیار بانک قرار میگیرد. حال با معوق شدن اقساط، بانک اقدام به توقیف ملک و انتقال سند مینماید و چون ارزش ارزیابی شده ملک بالاتر از مبلغ وام مذکور میباشد، بانک مبلغ نود میلیون تومان به عنوان ما به تفاوت قیمت به حساب اداره ثبت واریز میکند. در همین حین یکی از راهنین فوت میکند و اداره ثبت نیز اعلام میدارد که برای انتقال سند به نام بانک به گواهی انحصار وراثت ( مقالات مرتبط با گواهی انحصار وراثت - سوالات مرتبط با گواهی انحصار وراثت ) راهن متوفی نیاز است. با توجه به اینکه هیچ یک از ورثه راهن متوفی و وام گیرنده با بانک همکاری نمینمایند (جهت اقدام برای گواهی انحصار وراثت)، بانک پرونده ای با عنوان اخذ گواهی انحصار وراثت در شورای حل اختلاف مطرح مینماید. ولیکن اداره دارایی اعلام میدارد که برای صدور گواهی مالیات بر ارث ( مقالات مرتبط با ارث - سوالات مرتبط با ارث ) ، بانک باید حتماً رأی قطعی بر اثبات بدهکاری متوفی ارائه نماید. به همین دلیل پرونده مطروحه در شورای حل اختلاف به نتیجه نمیرسد. حال سوال اینجاست که بانک باید با چه عنوان خواسته ای و علیه چه شخص یا اشخاصی و در کدام مرجع طرح دعوی کند؟
ارث زوج و زوجه از یکدیگر - ارث خیار - سهم الارث زن از قیمت زمین و اعیانی غیرمنقول - ترتیب سهم الارث بر اساس قانون مدنی - آیا میدانید ارث میان زوجین به چه صورت تعیین می شود ؟ - نکات کاربردی در قواعد حاکم بر ارث - مراحل انحصار وراثت توسط وراث - مراحل انحصار وراثت توسط وراث - ترتیب اخذ گواهی انحصار وراثت - آیا میدانید انحصار وراثت چیست و چگونه انجام می شود ؟ - مدارک لازم برای اخذ گواهی انحصار وراثت - دادخواست صدور گواهی انحصار وراثت -استشهادیه مخصوص گواهی انحصار وراثت
متن پاسخ :
با سلام . مفروضات سئوال شما به شرح زیر است: 1 - راهن متوفی یکی از ضامنین تسهیلات دریافتی بوده است. 2- بانک بعنوان ذینفع می تواند درخواست صدور گواهی حصر وراثت نماید. 3 - صدور گواهی حصر وراثت ( مقالات مرتبط با گواهی انحصار وراثت - سوالات مرتبط با گواهی انحصار وراثت ) منوط و موکول به ارائه گواهی مالیات بر ارث و گواهی مالیان بر ارث متوقف بر صدور حکم قطعی محکومیت به پرداخت وام علیه راهن متوفی است. حال با عنایت به فرض اول و اینکه مسئولیت ضامن و متعهد در پرداخت بدهی بانک به نحو تضامن است، برای صدور حکم قطعی دال بر محکومیت بدهکار به پرداخت وام ، بانک می بایست دادخواستی به طرفیت وراث راهن متوفی با عنوان خواسته مطالبه وجه تسهیلات دریافتی به دادگاه عمومی ( به لحاظ صلاحیت در رسیدگی به دعاوی بالای پنجاه میلیون ریال)تنظیم و با استناد به استشهادیه در مورد ورثه ( که در فقد گواهی حصر وراثت مدرک مثبته برای شروع به رسیدگی است)تقدیم دادگاه نماید. موفق باشید
منبع : راه مقصود
تشکیل پلیس قضایی موجب کاهش اطاله دادرسی می شود خرید و فروش دین
پست های مرتبط
وصیت عقد است یا ایقاع
وصیت عقد است یا ایقاع [...]
دستگاه قضا با فعالان رسانه ای متخلف برابر قانون برخورد می کنند
یک حقوقدان گفت برخی فعالان رسانه‌ای بارها و بارها دچار تخلفات حرفه‌ای شده‌اند که دستگاه قضا با چنین [...]
مراحل درخواست گواهی انحصار وراثت
یکی از اقدامات مهم پس از فوت افراد، منحصر کردن وراث باقی مانده از متوفی یا همان «انحصار وراثت» است ک [...]
تکلیف ضامنی که اقساط وام وام گیرنده از حقوق او کسر می شود ، چیست؟
اگر وام گیرنده، اقساط وام را پرداخت نکند و بانک اقساط را از حقوق ضامن کسر کند، تکلیف ضامن چیست و چطو [...]
چگونه می توان به تقسیم اموال متوفی اعتراض کرد؟
انحصار وراثت از جمله دسته اموری است که به موجب مرگ، انجامش ضروری است اما برخی خانواده‌ها به هر دلیلی [...]
تقسیم ارث بدون حضور همه وراث هم امکان پذیر است
تقسیم ارث بدون حضور همه وراث هم امکان پذیر است [...]
نظریه مشورتی
در صورت ورشکستگی تاجر آیا ضامنین وام تاجر ورشکسته در بانک‌ها علیرغم ورشکستگی مدیون اصلی (گیرنده وام) [...]
حقوق و تکالیف قانونی ناشی از ارث
یکی از منابع مالکیت، اموال به جای مانده پس از فوت افراد است که ماترک یا ارث نام دارد اما گاهی پیش می [...]
