در ذیل مبایعه نامه قید شده که ملک دارای عقب نشینی می باشد و خریدار از آن آگاهی کامل دارد
. تاریخ رسیدگی : 29/9/1373 شماره دادنامه : 73/532/18 مرجع رسیذگی : شعبه هیجدهم دیوانعالی کشور خلاص [...]
بانک قوانین ایران - صفحه 292 از 664 صفحه
حق فسخ بعلت عیبی که در کالا از ابتدا بوده ودادگاه آن راتائید کرده واصولا خرید و فروش زمین را مخالف با ماده 10ق 0م تشخیص داده است
. تاریخ رسیدگی : 30/7/1373 شماره دادنامه : 73/419/18 مرجع رسدیگی : شعبه 18 دیوانعالی کشور خلاصه جر [...]
خوانه به صحت معامله اقرار نموده النهایه ادعای نقص و عیب در آپارتمان نموده است
. تاریخ رسیدگی : 23/4/69 شماره دادنامه : 225/8 مرجع رسیدگی : شعبه هشتم دیوانعالی کشور خلاصه جریان [...]
اساسا وارد شدن نقص به مساحت مغازه و در مسیر قرارگرفتن قسمتی از آن خود نوعی عیب است که می تواند معامله انجام شده را به لحاظ عیب در موضوع آن منشاء ثبوت خیار عیب قرار دهد
. تاریخ رسیدگی : 18/9/69 شماره دادنامه : 708 معترض آقای محمد جلیلی مرجع رسید" : شعبه 22 دیوانعالی کش [...]
با توجه به نظریه کارشناس وسیله نقلیه کلا جمع آوری شده و پلاکهای شاسی دستکوب وغیرقانونی می باشد علیهذا دعوی خواهان مقروم بصحت تلقی ومستندا بماده 422ق 0م عقیده به فسخ معامله را دارد
. تاریخ رسیدگی : 29/2/69 شماره دادنامه : 96/22 مرجع رسیدگی : شعبه 22 دیوانعالی کشور خلاصه جریان پر [...]
خریدار می تواند با اخذ ارش موردمعامله را قبول یا آن را فسخ نماید
تاریخ رسیدگی : 16/7/68 شماره دادنامه : 68/483/18 مرجع رسیدگی : شعبه 18 دیوانعالی کشور خلاصه جریان [...]
ادعا و مدافعات خوانده اصلی (خواهان دعوی متقابل ) در باب فسخ معامله براساس غبن بوده است و نه استفاده ازخیارشرط وتخلف شرط
تاریخ رسیدگی : 29/2/69 دادنامه : 187/24 مرجع رسیدگی : شعبه 24دیوانعالی کشور خلاصه جریان پروند [...]
باعدم تسلیم نماینده قضائی خوانده به ادعای خواهان درخصوص تحقق غبن معامله و منتفی بودن موضوع مابه التفاوت قیمت برای خریدار فقط حق درخواست فسخ معامله متصور می باشد و دعوی مابه التفاوت قیمت قابلیت پذیرش را ندارد
تاریخ رسیدگی : 7/2/68 شماره رای : 120/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21دیوانعالی کشور خلاصه امر: در تاری [...]
استفاه از خیار غبن فوریت دادر که دلیلی بر استفاده از آن به فوریت ارائه نگردیده است
. تاریخ رسیدگی : 14/11/70 شماره دادنامه : 607/12 مرجع رسیدگی : شعبه سوم دیوانعالی کشور خلاصه جریا [...]
خواهانهای تقابل بعد از علم به غبن از خیار غبن استفاده نکرده اند واقدام قانونی با عنایت به فوریت غبن بعمل نیاورده اند
. تاریخ رسیدگی : 29/3/1374 شماره دادنامه : 74/128 و127/18 مرجع رسیدگی : شعبه 18دیوانعالی کشور خلاص [...]
اعلام فوریت غبن مطابق ماده 420ق 0م احراز نمی گردد
. تاریخ رسیدگی : 12/5/1373 شماره دادنامه : 73/251/18 مرجع رسیدگی : شعبه هیجدهم دیوانعالی کشور خلا [...]
استفاده از خیار غبن فوری است و فاصله دو تاریخ (معامله 69 8 1 و تاریخ تقدیم دادخواست 1370 11 14 ) با فوریت استفاده از خیار غبن منافات دارد
تاریخ رسیدگی : 28/4/1372 دادنامه : 72/185/18 مرجع رسیدگی : شعبه 18دیوانعالی کشور خلاصه جریان [...]
با توجه به محتویات پرونده و کیفیت اقامه دعوی از جانب خواهان و با لحاظ مقررات ماده 420 ق 0م نظریه دادگاه تائید می شود
. تاریخ رسیدگی : 29/7/71 شماره دادنامه : 483/3 مرجع رسیدگی : شعبه سوم دیوانعالی کشور خلاصه جریان پ [...]
دادگاه در شرایطی که خوانده اصلی مدعی غبن در معامله گردیده اقتضاء داشته که با جلب نظر کارشناس روشن می نمود که مبیع در تاریخ وقوع معامله به چه مبلغی ارزش داشته است
تاریخ رسیدگی : 13/6/70 شماره دادنامه : 376/22 مرجع رسیدگی : شعبه 22 دیوانعالی کشور خلاصه جریان پرو [...]
در تعیین مقدار غبن شرایط معامله نیز باید منظور گردد
. تاریخ رسیدگی : 4/5/72 شماره رای : 232/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوانعالی کشور خلاصه جریان پرو [...]
خواهان سئوال نموده است در اعتراض به رای دادگاه که آیا در عرف جامع یک ششم قیمت کل ملک در مغبون شدن قابل مسامحه است که دیوان نیز همچون دادگاه قابل مسامحه دانسته است
. تاریخ رسیدگی : 13/10/1372 شماره دادنامه : 472/8 مرجع رسیدگی : شعبه هشتم دیوانعالی کشور خلاصه جری [...]
خوانده اهل محل وعالم به قیمت بوده و کسی که بعلت احتیاج به پول ملک خود را ارزانتر از قیمت واقعی بفروشد خیارفسخ نخواهد داشت
تاریخ رسیدگی : 15/12/372 شماره دادنامه : 587/8 مرجع رسیدگی : شعبه هشتم دیوانعالی کشور خلاصه جریان [...]
ارزش ملک وماشین آلات کارخانه ملاک تعیین ارزش سهام مورد معامله نمی تواند باشد بلکه ارزش روز سهام در عرف بازار که بستگی به عوامل متعدد داشته ملاک عمل بوده است
. تاریخ رسیدگی : 4/6/1368 شماره رای : 460/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21دیوانعالی کشور خلاصه جریان پر [...]
در تعیین مقدار غبن باید شرایط معامله نیز منظور گردد
تاریخ رسیدگی : 13/5/1367 شماره رای : 471/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوانعالی کشور خلاصه جریان پر [...]
با فرض اینکه مغبون شده باشد چون عالم به قیمت عادلانه بوده به استنادماده 418 ق 0م خیار فسخ نخواهد داشت
. تاریخ رسیدگی : 6/7/70 شماره دادنامه : 453/22 مرجع رسیدگی : شعبه 22دیوانعالی کشور خلاصه جریان پرو [...]
مشترک شدن در خبرنامه!