اموالی که تحت یدقانونی مدیون باشد،قابل توقیف است
رای شماره : 23 - 24/1/1347 رای شورای عالی ثبت دراجراءسندذمه ای محصول برنج درمزرعه محل مسکونی اوبازد [...]
بانک قوانین ایران - صفحه 1767 از 1898 صفحه
درتوقیف اموال اجرائیه موضوع سندذمه ای ،معترض شخص ثالث که دلیل مالکیت آن سندعادی است بایدبه دادگاه مراجعه نماید
رای شماره : 22 - 3/7/1345 رای شورای عالی ثبت برای اجرااجراییه سندذمه ای اموال منقولی بنام مدیون واز [...]
سند اجاره رسمی مقدم بر سند اجاره عادی مادامیکه فسخ نشده معتبر است و ذینفع باید به دادگاه مراجعه نماید
رای شماره : 21 - 11/4/1345 رای شورای عالی ثبت درسندرسمی اجاره مقررشدکه پس ازانقضا موعد اجاره اجرت ا [...]
قراردادمتضمن اعطاحقی است که به شاکی داده شده به منظوراستیفا طلب خودبابت مخارجی که برای تجدیدساختمان کرده است
رای شماره : 20 - 25/12/1344 رای شورای عالی ثبت دونفرکه مالک سرایی بودندبه ثالثی ضمن عقدلازم وکالت د [...]
اگربراثراشتباه درحساب میزان بدهی بضرردائن ،سندشرطی دردفترخانه فسخ شودواین اشتباه ازطرف کارکنان ثبت باشد،اداره اجرادررفع آن باید اقدام وطلب بستانکارراوصول نماید
رای شماره : 19 - 16/3/1346 رای شورای عالی ثبت براثراشتباه درحساب میزان بدهی بضرردائن ،سندشرطی دردفت [...]
اگربعدازفسخ معامله شرطی بین طرفین راجع به اشتباه درمحاسبه اختلاف باشد رفع اختلاف بادادگاه است
رای شماره : 18 - 15/7/1344 رای شورای عالی ثبت اجرائیه سندشرطی صادرشدسپس مدیون دین خودرابرابرصورت حس [...]
درصورت وجودتعارض درمتن دوسندمتعارض ،ذینفع بایدبه دادگاه مراجعه نماید
رای شماره : 17-4/11/1345 رای شورای عالی ثبت شخصی مالک یک خانه وچنددکان ویک بالاخانه به پلاک 2771تا2 [...]
درصورت تنظیم دوسندمعارض ،صاحب سندمعارض یعنی دارنده سنددوم باید به دادگاه مراجعه نمایدنه صاحب سنداول
رای شماره : 16- 1/7/1345 رای شورای عالی ثبت شخصی زمینی رابه بیع قطع درتاریخ 3/8/1312فروخت خریداردرت [...]
چنانچه مورد رهن بااجازه مرتهن درتصرف راهن بوده وباداشتن حق انتقال بغیر،حق خودرابه دیگری انتقال داده باشد،منتقل الیه جانشین راهن محسوب ودرواقع ،طرف معامله است ومی بایست عملیات اجرائی بطرفیت او جریان داشته باشد
رای شماره : 15 - 2/10/1344 رای شورای عالی ثبت درعقدرهن غیرمنقول درسندرسمی این عبارت نوشته شد:(انتقا [...]
بعدازختم عملیات اجرائی رئیس ثبت حق ابطال عملیات اجرائی رانداردو وکسی که درموردسندرهنی مدعی حقی است بایدبه دادگاه مراجعه نماید
رای شماره : 14 - 22/9/1345 رای شورای عالی ثبت بموجب عقدرهن منقول مقداری فرش وتختخواب به رهن دادشدکه [...]
اگراجرائیه اجراءنشده وقابل اجراءنباشد،اصولانیم عشرتعلق نخواهدگرفت
رای شماره : 13 - 30/7/1343 رای شورای عالی ثبت بایع شرطی قبل ازفسخ سندشرطی برخلاف مقررات ،مبیع شرطی [...]
بستانکارسنداول ازاسنادمعارض ازهمه مزایای سندرسمی برخوردار است ودارنده سندبعدی معارض بایدبه دادگاه مراجعه نماید
رای شماره : 12- 17/2/1343 رای شورای عالی ثبت زمین پلاک 1-947باسندرسمی به بیع قطع منتقل شد.خریداردر [...]
درصورت تنظیم دوسندمعارض ،عملیات اجرائی سند مقدم التاریخ ادامه پیدامیکندوصاحب سند موخر باید بدادگاه مراجعه نماید
رای شماره : 11 - 15/9/1345 رای شورای عالی ثبت بایع شرطی قبل ازفک بیع ،موردوثیقه راباسندرسمی وبیع قط [...]
باتنظیم سند معارض هرچند که معامله دوم ثبت دفتراملاک شده باشد،سلب اعتباراز سنداول نمیکند
رای شماره : 9 و10 4/11/1345 رای شورای عالی ثبت ملکی دربیع شرط بوداجرائیه صادرومزایده واقع گردیددرحا [...]
مزایده گذاشتن ملک موضوع سندشرطی که دردفتراملاک بنام غیربدهکارثبت شده است صحیح نیست ورفع اختلاف بادادگاه صلاحیتداراست
رای شماره : 8 - 25/1/1342 رای شورای عالی ثبت ملکی دربیع شرط بودکه سندشرطی درتاریخ 4/3/39فسخ شدلکن د [...]
هرگاه موردرهن یاموردمعامله باحق استرداد،بعدازعقدوقبل ازفرارسیدن موعدپرداخت دین کلایابعضاتلف شود،بستانکارمیتواندوصول طلب خودرا طبق مقررات اسنادذمه ای تعقیب نماید
رای شماره : 7 - 23/5/1345 رای شورای عالی ثبت خریدارکامیونی آنرابعنوان وثیقه ثمن (که نسیه بود)نزدبای [...]
تنظیم سندشرطی فضولی نسبت به مال غیر،موجب نمیشودکه بستانکار بتواندبرای وصول طلب خودبراساس سندذمه ای اقدام نماید ودراین مورد،ذینفع بایدبه دادگاه مراجعه نماید
رای شماره : 6 - 4/4/1346 رای شورای عالی ثبت شخصی که وکیل درخریدملکی بنام موکل خودبودآنرابنام موکل خ [...]
بستانکارملک موردوثیقه که دراجرای مقررات اصلاحات ارضی به کشاورزان منتقل شده است ، میتواندوصول طلب خودراطبق مقررات اسنادذمه ای تعقیب نماید
رای شماره : 5 - 23/12/1345 رای شورای عالی ثبت ملکی دروثیقه بستانکاربودکه منتهی بصدوراجرائیه وابلاغ [...]
تعقیب سندشرطی ورهنی بروفق مقررات مخصوص خودبایدصورت گیردمگردر مواردی که قانونا استثناءشده است وازجمله این موارداجرای ماده 12 قانون اصلاحات ارضی است وبستانکارمیتواندوصول طلب خودراطبق مقررات اسنادذمه ای تعقیب نماید
رای شماره : 4 - 15/9/1345 رای شورای عالی ثبت بموجب ماده 12قانون اصلاحات ارضی درموردمعاملات رهنی یاب [...]
تعهد عدم انتقال ملک درمدت طولانی معتبرنیست وبرای ابطال این تعهد میتوان به دادگاه مراجعه نمود
رای شماره : 3 - 18/12/1343 رای شورای عالی ثبت موصی له درسندرسمی ضمن عقدخارج لازم متعهدشدکه ازتاریخ [...]
مشترک شدن در خبرنامه!