خواهانها گواهی عمران دارند واین قبیل زمینها درحد نصاب مالکانه غیرموات محسوب است

خواهانها گواهی عمران دارند واین قبیل زمینها درحد نصاب مالکانه غیرموات محسوب است

• 5,888 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:45
• آراء و نظریات

تاریخ رسیدگی 11/1/71
دادنامه شماره 5
شعبه 3 دیوان

خلاصه جریان پرونده
در تاریخ 3/10/63 آقایان (الف ) و (ب ) و (ج ) دادخواستی به طرفیت اداره کل زمین شهری استان تهران به شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی تهران تسلیم و توضیح داده اند اسناد و مدارک مضبوط در پرودهسازمان زمین بالاخص نقشه هوائی حاکی از دائر بودن ملک اینجانبان است و بهمین لحاظ در سال 47 سازمان جنگلبانی ملک را تملک نکرده و سندمالکیت برای ما صادر شده قبل از انقلاب اراضی مورد دعوی خارج از محدوده اعلام و شهرداری مجوز برای نوسازی و ترمیم با تکمیل بناصادر نمی شود و بهمین لحاظ تدریجا" بخش اعظم دیوارکشی مستحدثات موجود در ملک از بین رفته و قسمتی در حال حاضر در محل قابل رویت است و از سوی دیگر مشاع بدون ملک و تعدد مالکین مانع از اقدامات عمرانی بوده ، پس از انقلاب نیز صدور پروانه ساختمان از طرف شهرداری موکول به تفکیک ملک و تهیه نقشه تفصیلی شد و اخیرا" کمیسیون ماده 12 برخلاف نقشه ترسیمی و نظر سازمان نقشه برداری طبق رای صادره زمین 5 هزارمتری متعلق به ما را که دارای پلاک 4623/92 می باشد موات تشخیص داده که رای برخلاف واقع است و تقاضای صدور حکم بر فسخ نظریه کمیسیون و املاء دایر بودن زمین خود را دارند اداره خوانده پاسخ داده کمیسیون ماده 12 با معاینه محل و دقت در عکسهای هوائی سنوات 5835 و نقشه هوائی مربوطه و تحقیقات محلی و با توجه به ماده 30 قانون اراضی شهری را صادر کرده و اعتراض خواهانها وجه قانونی ندارد و با جلب توجه دادگاه به مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون تقاضای صدور حکم بر رد اعتراض و تایید رای کمیسیون را دارد. دادگاه پس از یک سلسله اقدام از جمله جانب نظر کارشناس متخصص با توجه به اینکه خواهانها گواهی عمران دارند و بند (الف ) ماده 16 آئین نامه اجرائی قانون عمران اراضی شهری مصوب سال 1366 این قبیل زمینها را در حد نصاب مالکانه غیر موات می دان و نظریه کارشناسی نیز حاکی از بایربودن ملک است به صدور حکم برابطال رای مورخه 9/8/66 کمیسیون ماده 12 اظهارنظرمی نماید. نظریه ابرازی بموجب دادنامه شماره 941/263/12/69 مورد تایید این شعبه قرار گرفته پس از اعاده پرونده دادگاه در تاریخ 25/3/70 خاتمه رسیدگی رااعلام و حکم بر فسخ رای شماره 4151ک کمیسیون ماده 12قانون اراضی شهری در مورد پلاک شماره 4624/92 بخش 11 تهران و بایر بودن آن صادر می نماید. اداره کل زمین شهری درخواست تجدیدنظر نموده و پرونده به این شعبه ارجاع شده لایحه اعتراضیه هنگام شور قرائت میشود.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس ازقرائت گزارش آقای ... عضو ممیز اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهند:
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس ازقرائت گزارش آقای ... عضو ممیز اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهند.
تجدیدنظرخواهی واصله با توجه بمحتویات پرونده واستدلال مندرجه در رای صادره وارد نیست و چون موارد اعتراض از مصادیق شقوق ذیل ماده 6 لایحه تعیین مواردتجدیدنظراحکام دادگاههای نمی باشدردنمی شود.

مرجع :
کتاب منتخب آراء دیوانعالی کشور پیرامون مسائل اراضی وآب
تالیف یداله بازگیر
انتشارات فردوسی ، چاپ گیتی / 78 ، چاپ اول
151

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 5

تاریخ تصویب : 1371/01/11

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

دکتر علی رفیعی

دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری، دکتری حقوق دانشگاه تهران، مدرس، قبول وکالت در دعاوی حقوقی، خانواده،کیفری،علایم و طرح، الووکیل،اپلیکیشن حقوقی

• 02186044219
• 09124447724

بهنام جلیلیان

بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی. وکیل کانون وکلای مرکز متخصص در زمینه دعاوی حقوقی(املاک و قراردادها) دعاوی شهرداری و کمیسیون ها و اراضی

• 02122777329
• 09124269331

دکتر ساناز یوسفی

دکتر ساناز یوسفی وکیل پایه یک دادگستری فارغ التحصیل دکتری حقوق و فوق دکتری از کشور کانادا، دارای سابقه حرفه‌ای وکالت در امور مهاجرتی، دعاوی ملکی، دعاوی حوزه پیمان؛ سرمایه گذاری و بین المللی، بانکی، مالی و شرکتی، انعقاد تخصصی قراردادها، دعاوی خانواده

• 02188652740
• 09129552676

سروش سلامیان

سروش سلامیان وکیل پایه یک دادگسترى ، کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل ، دعاوى ملکى تجارى، شرکتها و قرارداد ها ، حقوق دریایى و کشتیرانى

• 02122225808
• 09121860361

ضرورت استفاده از خدمات آموزشی مشمولین قانون متعهدین خدمت به وزارت آموزش و پرورش     مطابق مصوبه مورخ 1370 12 15 مجمع تشخیص مصلحت نظام و بند5 ماده 36 آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری در هر حال موردی برای ابطال سند انتقال صادره بنام دولت باقی نبوده است

قانون های مرتبط

آراء هیات های بدوی رسیدگی به تخلفات اداری موضوع قانون هیاتهای رسیدگی به تخلفات اداری مصوب اسفندماه سال 1362 دایربراخراج مستخدم که بعلت غیبت غیرموجه صادر میشود قطعی و غیرقابل تجدیدنظراست

• 23,313 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:0

وضع قاعده خاصی مبنی برکسر املاک متقاضیان تفکیک و افراز از تراکم محدوده عمل ،تحت عنوان سرانه خدمات شهری و شهرسازی ازمقوله تصویب طرحهای تفصیلی وامورمربوط به آن بشمارنمی رود

• 13,611 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:0

دستگاه دولتی الزامی به فروش و واگذاری خانه های سازمانی ندارد و اعمال این قانون اختیاری است

• 27,011 مشاهده
• زمان مطالعه : 6:45

مستخدم ذینفع نمیتواند برخلاف مقررات استخدامی که از قواعد آمره است توافق نموده و از حقوق خود صرفنظر نماید و تصمیم سازمان تامین اجتماعی در اخذ چنین تعهدی ازکارمندانی که قبل از موعد بازنشسته میشوند اعتبار ندارد

• 10,966 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:37

در خصوص ابقاء مالکیت مالکین اراضی مزروعی در صورت اجتماع شرایط لازم ودر حد نصاب مقرر

• 12,903 مشاهده
• زمان مطالعه : 0:22

نظارت مرکز گسترش خدمات تولیدی و عمرانی نسبت به اقدامات شرکتهای تعاونی نیزآنها را در عداد سازمانهای دولتی یا وابسته به دولت قرارنمی دهد

• 10,412 مشاهده
• زمان مطالعه : 0:52

بشرط وجودقراردادبین مالک وسیله نقلیه وموسسات مسافربری ،بیمه رانندگان وکمک رانندگان ومهمانداران وسائط نقلیه مسافربری زمینی ،برعهده صاحبان موسسات مسافربری مربوطه است

• 10,022 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:7

با ابطال ماده 15آئیننامه قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمران آن اقدامات انجام شده براساس ماده مذکور در اراضی شهری باطل و بلااثر است

• 7,706 مشاهده
• زمان مطالعه : 0:45