آئین نامه اجرائی قانون خریدوتملک اماکن آموزشی استیجاری

3,115 مشاهده
زمان مطالعه : 1:7
آیین نامه

شماره 14680 /ت 136ه 4/4/1371
وزارت آموزش وپرورش
هیئت وزیران درجلسه مورخ 17/3/1371 بنابه پیشنهادوزارت آموزش وپرورش ،وزارت مسکن وشهرسازی وبانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ،وبه استنادماده (5) قانون(( خریدوتملک اماکن آموزشی استیجاری )) مصوب 1370 ،آئین نامه اجرائی قانون مزبوررابه شرح زیرتصویب نمود .

ماده 1- وزارت آموزش وپرورش ونهضت سوادآموزی ،فهرست مشخصات املاک استیجاری دراختیارخودراکه تملک آنهابه صرفه وصلاح دولت وموردنیاز می باشد ،پس از کسب موافقت کتبی مالک ،مبنی برفروش ملک ،همچنین تقاضای آن دسته ازمالکان مدارس واماکن آموزشی وپرورشی واداری استیجاری وزارت آموزش وپرورش که مایل به فروش ملک خودمی باشند رابه ضمیمه مدارک لازم به کمیسیون موضوع ماده (2) این آئین نامه جهت اتخاذ تصمیم ارجاع نمایند.
ماده 2- به منظور بررسی پیشنهادهای فروش مالکان مدارس ،اماکن آموزشی ،اداری وپرورشی ،وتشخیص مناسب بودن وضعیت این گونه اماکن ،باضوابط ومعیارهای فضای آموزشی واداری ،وموافقت باخریدیاعدم خرید آنها وتشخیص اولویتها ،کمیسیونی تحت عنوان ((کمیسیون خریدواحدهای آموزشی واداری استیجاری وزارت آموزش وپرورش )) براساس دستورالعمل وزیرآموزش وپرورش تشکیل می گردد.
تبصره 1- خریداملاکی که دارای کاربری آموزشی واداری هستند در اولویت قراردارد.
تبصره 2-کمیسیون ماده (5 ) شورای عالی شهرسازی ومعماری ،بررسی درخواستهای تغییرکاربری اماکن آموزشی استیجاری مشمول قانون خریدوتملک اماکن آموزشی استیجاری رابانظرمساعددراولویت قرارخواهدداد.
ماده 3- مالکان املاک استیجاری که مایل به فروش ملک خودباشند،درصورت موافقت بااخذ زمین معوض باید مراتب رابه طورکتبی به کمیسیون موضوع ماده (5) این آئین نامه اعلام کنند .
ماده 4- وزارت مسکن وشهرسازی موظف است نسبت به واگذاری معوض زمین یامعادل بهای املاک واگذاری ازسوی مالکین که ازطرف کمیسیون موضوع ماده (5) این آئین نامه معرفی می شوند،ظرف سه ماه تسهیلات لازم راخارج ازنوبت جهت واگذاری زمین فراهم نماید ونتیجه رابه کمیسیون مزبور اعلام نماید.
ماده 5- به منظور هماهنگی وتوافق بامالکان ،درخصوص زمین معوض درهراستان ،کمیسیونی مرکب از نمایندگان اداره کل آموزش وپرورش وزمین شهری استان وباحضور مالک یانماینده قانونی وی تشکیل می شود وتصمیمات لازم رااتخاذمی نمایند.
تبصره –تقویم وتعیین بهای عرصه املاک خریداری شده وزمین معوض درزمان واحد وبانظرکارشناس موضوع ماده (7) این آئین نامه خواهد بود.
ماد 6 – وزارت آموزش وپرورش موظف است درابتدای هرسال مالی ،اعتبارات لازم رابرای پرداخت بهای املاکی به موجب قانون خرید وتملک اماکن آموزشی استیجاری بایدخریداری شوند،برآوردوبه بانک مرکزی اعلام نماید.بانک مرکزی مکلف است بارعایت سیاستهای شورای پول واعتباردرهرسال تسهیلات اعتباری لازم راجهت خریدمدارس واماکن استیجاری پیش بینی نماید.
تبصره –وزارت آموزش وپرورش موظف است هنگام تدوین لایحه بودجه هرسال پیشنهاداعتبارموردنیازبرای بازپرداخت تسهیلات بانکی مورد نظر رابه سازمان برنامه وبودجه ارسال نمایدتادربودجه منظور شود .
ماده 7- درمواردی که مالک بافروش مکان موضوع قانون موافق باشد ،قیمت خریداین اماکن وقیمت زمین معوض حسب مورد ،توسط هیئتی مرکب از کارشناسان رسمی دادگستری –یک نفر به انتخاب آموزش وپرورش ویک نفربه انتخاب مالک –تعیین خواهدشد.
میانگین کارشناسییهای انجام شده وتوافق فیما بین مالک وکمیسیون موضوع ماده (2)به مالک ابلاغ خواهدشد .چنانچه مالک ظرف مدت یک ماه ازتاریخ ابلاغ ،موافقت خودرابافروش ملک به قیمت تعیین شده –به ترتیب فوق – به کمیسیون اعلام نماید ،وزارت آموزش وپرورش نسبت به خرید ملک یاانتقال معوض به مالک ،اقدام ونصف هزینه کارشناسی رابه حساب مالک منظور خواهدنمود.
تبصره –مالکینی که بافروش ملک خودبه آموزش وپرورش یادریافت زمین به تربیت مقرردرماده (7)موافقت داشته باشند ،موظفندقبل ازاعمال ماده (7)،نصف هزینه کارشناسی رابپردازند.بدیهی است درصورتی که پس ازاعمال ماده (7)،مالک حاضربه فروش ملک یادریافت زمین معوض نباشد ،هزینه کارشناسی سهمی اومستردنخواهدشد.
معاون اول رئیس جمهور-حسن حبیبی