به نظر دادگاه بدوی ، قصد انشاء خوانده به انعقاد بیع احراز نشده لکن دادگاه تجدیدنظراستان آن را احراز نموده است
تاریخ رسیدگی : 21/12/74
شماره دادنامه : 1069
مرجع رسیدگی : شعبه 65 دادگاه عمومی تهران
خواسته : تنظیم سند و انتقال
رای دادگاه
خواسته خواهان بشرح دادخواست تقدیمی تقاضای صدور حکم برالزام خوانده به حضور در دفترخانه و انتقال رسمی سه دانگ مشاع پلاک ثبتی قطعه چهارم تفکیکی به شماره 14893 فرغی از88 اصلی مفروز و مجزی شده از1316 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش 11 تهران به استناد قرارداد عادی مورخه 13/7/73 که مدعی است به موجب آن مورد خواسته رااز خوانده خریده است می باشد نظریه اینکه با مداقه در قرارداد مستند دعوی و با توجه به اظهارات خواهان در جلسه دادگاه درباره نحوه پرداخت ثمن معامله مورد ادعا قصد انشاء خوانده به انعقاد عقد بیع که موجب ماده 191 قانون مدنی برای تحقق عقد لازم است احراز نمی شود و از مفاد قرارداد مزبور وقوع بیع مستفاد نمیگردد بنابه مراتب دعوی خواهان غیر ثابت تشخیص و به بطلان آن اصدار و رای می گردد رای صادره حضوری مخصوب و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظراستان تهران است .
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای (الف) به طرفیت آقای (و) نسبت به دادنامه شماره 201069/12/74 شعبه 65 دادگاه عمومی که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه دایر به الزام تجدیدنظرخوانده به تنظیم سند رسمی انتقال سه دانگ مشاع قطعه چهارم تفکیکی شماره 14893 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزی شده از1316 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران موضوع قرارداد عادی 13/7/73 محکوم به بطلان اعلام نشده است نظر به لایحه اعتراضیه واوراق پرونده بدوی پیوست و توضیحات آقای (الف) در جلسه مورخ 29/8/75 این دادگاه از آنجا که مالکیت تجدیدنظرخوانده مویدا" به فتوکپی مصدق سند مالکیت نسبت به سه دانگ از قطعه چهارم تفکیکی به شماره 14893 فرعی از88 اصلی مفروز و مجزی شده از1316 فرعی از اصلی بخش 11 محرز است و مشارالیه به موجب قرارداد مدرکیه مورخ 13/7/73 که با دریافت بخش عمده ای از ثمن و تسلیم مورد معامله که مشتمل بر سه طبقه مسکونی است و سه دانگ آن قبلا" توسط بانو (د) همسر تجدیدنظرخواه به موجب سند رسمی 88298 مورخ 23/1/73 به تجدیدنظرخواه منتقل شده انتقال رسمی آن را تعهد کرده است و نیز اصل سند مالکیت را به منظور تدارک و تمهید انتقال در اختیار او گذاشته است لذا از آنجا که تجدیدنظر خواه حسب مبایعه مورخ 24/7/75 که به موجب آن آقای (الف) ششدانگ آپارتمان طبقه دوم موضوع قرارداد عادی 13/7/73 را به بیع به آقای (ر) برگزار نموده است این معامله را تنفیذ و بدین وسیله مراتب نفوذ و اعبتار قرارداد استنادی را تاکید نموده است و اعتراض تجدیدنظرخواه را وارد و موجه تشخیص و ضمن نقض دادنامه معترض عنه که بدون توجیه به دلایل و مسئولیت قراردادی تجدیدنظرخوانده صادر شده به استناد مواد 10 و223 قانون مدنی حکم به محکومیت آقای (و) به تنظیم سند رسمی انتقال نستب به سه دانگ پلاک منظور به استثناء واحد تجاری آن که موضوع سند جداگانه بوده و ضمن قرارداد عادی 13/7/75 به دیگری منتقل شده با پرداخت مبلغ شش میلیون ریال بابت بقیه ثمن معامله صادر می نماید این رای قطعی است .
(29/8/75/3ت /1403)
مرجع :
کتاب قانون مدنی در آیینه آراء دیوان عالی کشور - عقود وتعهدات
به اهتمام یدالله بازگیر- انتشارات فردوسی - چاپ اول - چاپ دریا
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 1069
تاریخ تصویب : 1374/12/21
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اگر قاضی طبق تصمیم دادگستری بازنشسته یا باز خرید شود میتواند در آخرین حوزه ای که انجام وظیفه می نموده است به وکالت دادگستری اشتغال ورزد در صورتیکه وکیل دادگستری به لحاظ اشتغال به خدمت قضائی پروانه وکالت خود را به کانون وکلای دادگستری تحویل دهد و بعدا از خدمت قضائی استعفاء نماید و استعفاء او مورد قبول دادگستری واقع شود
