مطالبه اجور معوقه - خسارت دادرسی
بسمه تعالی
بتاریخ 4/3/77 پرونده کلاسه 77/1312/81
شماره دادنامه 303
خواهانها : اسماعیل یوسفی – تاج سر
خوانده : محمدعلی اکبرزاده
خواسته : مطالبه اجور معوقه
گردشکار : دادگاه پس از بررسی محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و بشرح زیر مبادرت بصدور رای مینماید.
رای دادگاه
خواسته خواهانها صرور حکم بر محکومیت خوانده بپرداخت مبلغ یک میلیون و هفتصدهزار ریال بابت اجور معوقه از تاریخ 1/9/76 لغایت 1/2/77 بماخذ ماهیانه سیصدوچهل هزار ریال موضوع یک فقره سند عادی اجاره مورخ 3/5/75 انعقادی فیمابین طرفین و تصرف خوانده در ملک مورد اجاره مورد اعتراض یا ایراد واقع نشده و بشرح مفاد اجاره نامه مستنددعوی اجاره بهای ملک موصوف ماهیانه مبلغ سیصدوچهل هزار ریال تعیین گردیده و بموجب عقد استیجار مستاجر میبایست اقساط اجاره رادر مورد بپردازد که خوانده دلیلی بر پرداخت دین انتسابی یا برائت ذمه خود ارائه نکرده ومضافاً مقر به مدیون بودن خود بمیزان خواستهاست النهایه ادعای بستانکاری از خواهانها بمبلغ یک میلیون و ششصدهزار ریال را کردهاست که این امر مورد تصریق خواهانها واقع شده و نظر به اینکه دیون مزبور واجد اتحاد جنس هستند با تهاتر دو دین مستنداً بمواد 294-295-296-219-466و490 قانون مدنی و 285 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ یکصدهزارریال بابت مانده بدهی اجور معوقه در حق خواهان بابت اصل خواسته و مبلغ سیوهفت هزار و پانصدریال بابت هزینه دادرسی از باب قاعده لاضرر محکوم مینماید . رای صاده حضوری و با توجه به اقرار طرفین قطعی است .
رئیس شعبه 1312دادگاه عمومی تهران – ابراهیم خانی
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 303
تاریخ تصویب : 1377/03/04
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
خریدار در جریان انتقال رسمی ملک متوجه بدهکاری خوانده بابت مالیات مشاغل و عوارض ملک شده است هرچند در قرارداد مبلع ثمن معامله صریحاً مشخص و اعلام نشده است اما با توجه به اثر نسبی قراردادها و اینکه از محتوای کلام قانونگذار علم طرفین به عوضین مستفاد میگردد
