در زمان فوت مورثمان صغیر و عملاً تحت سرپرستی مرحوم «ح» ق

در زمان فوت مورثمان صغیر و عملاً تحت سرپرستی مرحوم «ح» قرار داشتیم ایشان تصدی امور ترکه را به عهده داشته و در زمان حیات خود اقدام به ثبت کلیه اموال غیر منقول به نام خود مینماید

2,811 مشاهده
زمان مطالعه : 2:7
آراء و نظریات

تاریخ رسیدگی :10/3/71 – شماره دادنامه 146/3 – مرجع رسیدگی شعبه سوم دیوان عالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 20/2/69 آقایان «ک» و «ج» دادخواستی به طرفیت آقایان … و بانوان … به شعبه دوم دادگاه حقوقی یک اهواز تسلیم و توضیح دادهاند اینجانبان و مورث خواندگان مرحوم «ح» کلاً ورثه مرحوم «ج» بودهایم و در زمان فوت مورثمان صغیر و عملاً تحت سرپرستی مرحوم «ح» قرار داشتیم و ایشان تصدی امور ترکه را به عهده داشته و در زمان حیات خود اقدام به ثبت کلیه اموال غیر منقول به نام خود مینماید ولی برای حفظ حقوق ما در تاریخ 11/2/41 اقرارنامهای در حضور دو نفر از علمای شوشتر تنظیم و اقرار مینماید حصه اینجانبان در کلیه اموال مذکور محفوظ است و بعد از فوت وی در تاریخ 9/11/68 حصه مذکور در اموال غیر منقول ثبت شده مورد تأیید ورثه بجز خوانده ردیف سوم آقای محمدرضا … قرار گرفته لذا تقضای الزام خواندگان را به انتقال دو سوم از اموال غیر منقول زیر داریم :
شش دانگ پلاک 1 فرعی از 537 اصلی ، 2- شش دانگ یک باب مغازه پلاک 6 فرعی از 4695 اصلی ،3- شش دانگ کاروانسرا پلاک 5 فرعی از 4695،4. شش دانگ یکباب خانه پلاک 698بخش 2 اهواز ، 5. دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 2 فرعی از 653 .
متعاقباً آقای … وکیل دادگستری به وکالت از خواهانها وارد دعوی شده و خواسته را از 3-2 به 2-1 از 4-3 پلاک 698 و در مورد سایر پلاکهای مستقر در شوشتر از 3-2 به 2-1 تقلیل داده . آقای … به وکالت از آقای محمدرضا پاسخ داده مستند دعوی نوشتهای عادی است که مفاد آن به ناقل است نه تعهد و نه قولنامه و کسی را کلزم به اجرای آن نمیکند و سهم موکل در پلاکهای مورد دعوی در دفتر املاک به نام مورث وی به ثبت رسیده و سند مالکیت صادر شده و نوشته عادی اعتباری در این مورد ندارد ، به علاوه به موجب اسناد رسمی متعدد سالها بعد از تنظیم نوشته عادی به خواهانها و مورث موکل املاک متعددی را که داشتهاند با یکدیگر تقسیم کردهاند و اگر ادعائی بود باید حل میشد ، مرحوم … 27 ساله بعد از تنظیم نوشته عادی فوت کرده و در سالهای 51و52 خواهانها کبیر بودهاند و طی این سالها ادعائی نکردهاند . اگر سایر وراث توافقی کرده اند نسبت به سهم خود آنها موثر است و نسبت به موکل تأثیری ندارد و تقاضای رد دعوی را دارد ، خواندگان دیگر به ادعای خواهان تسلیم شدهاند . دادگاه پس از یک سلسله رسیدگی به محکومیت خواندگان به انتقال 2-1 از 4-3 پلاک 698 بخش 2 اهواز و 2-1 از دو دانگ پلاک 653 بخش یک شوشتر و 2-1 از شش دانگ سایر پلاکها و 2-1 از دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 2 فرعی از 653 اصلی بخش یک شوشتر به خواهانها اظهار نظر مینماید و این شعبه برابر دادنامه شماره 172/ 3-9/4/70 نظر ابزاری را مورد تنفیذ قرار داده است . پس از اعاده پرونده دادگاه در تاریخ 1/7/70 خاتمه رسیدگی را اعلام و خلاصتاً به شرح زیر رأی صادر مینماید : با توجه ب اقرار نامه مورد استناد و تایید آن از طرف اکثر ورثه و اینکه خوانده ردیف سوم آقای محمدرضا … نسبت به اقرارنامه مورخ 11/2/41 که به موجب آن مورث خواندگان صریحاً اقرار نموده که در سه ربع از خانه واقع در خیابان حافظ اهواز و تمام اسناد رسمی که به اسم خودم تنها و یا به اسم برادرم مشهدی حسین میباشد بین جمیع برادران علی السویه تردیدی به عمل نیامده لذا دعوی خواهانها صحیح بوده و حکم به محکومیت خواندگان به انتقال 2-1 از 4-3 پلاک 698 بخش 2 اهواز و از دو دانگ پلاک 653 بخش یک شوشتر و 2-1 از شش دانگ پلاکهای یک فرعی از 537 اصلی و 5 فرعی از 4695 اصلی و 6 فرعی از 4695 اصلی بخش یک شوشتر و نیز 2-1 از دو دانگ مشاع از پلاک 2 فرعی از 653 اصلی بخش یک شوشتر به خواهانها صادر مینماید . رأی صادره مورد تجدید نظر خواهی وکیل خوانده ردیف سوم قرار گرفته و پرونده مجدداً به این شعبه ارسال شده لایحه اعتراضیه هنگام شور قرائت میشود . هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای … عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رأی میدهند :
اولاً قسمتی از تجدید نظر خواهی واصله نسبت به رقباتی که قبل از تاریخ اقرارنامه مورخ 11/2/41 در مالکیت مرحوم «ح» استقرار داشته با توجه به محتویات پرونده و استدلال مندرجه در رأی صادره وارد نیست و تجدید نظر خواهی رد میشود . ثانیاً نسبت به رقبات دیگری که بعد از تاریخ مذکور از طرف مرحوم « ح » خریداری شده و مورد ادعای خواهانهاست پرونده دارای نقص تحقیق است و اقتضاء دارد دادگاه با اختیار حاصل از ماده 8 قانون اصلاح پارهای از قوانین دادگستری به وسائل مقتضی از جمله تحقیق از مطلعین محلی و تحقیق از تمامی فرزندان مرحومان «ج» و «ح» روشن نماید این رقبات از درآمد و منافع املاک و اموال مربوط به مورث خواهانها در واقع به طور اشاعه النهایه به نام «ح» خریداری شده یا بالاستقلال از اموال اختصاصی آن مرحوم ابتیاع گردیده و چون روشن شدن مراتب مرقوم ممکن التاثیر در اتخاذ و تجدید رسیدگی به استناد بند ب ماده 6 لایحه تعیین موارد تجدید نظر احکام دادگاهها به شعبه دیگر دادگاه حقوقی یک اهواز ارجاع میگردد .
مرجع:
کتاب موازین حقوقی در امور حسبی (1) ، به اهتمام یدالله بازگیر ، چاپ اول 1380 ، ناشر دانش نگار

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 146

تاریخ تصویب : 1371/03/10

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)