![تصرف عدوانی - رفع مزاحمت - صلاحیت مامورین انتظامی در جلوگیری از تصرف عدوانی و رفع مزاحمت - ارجاع تحقیق در تصرف عدوانی ورفع مزاحمت بمامورین انتظامی - تکلیف مستحدثات هنگام رفع تصرف عدوانی تصرف-عدوانی---رفع-مزاحمت---صلاحیت-مامورین-انتظامی-در-جلوگیری-از-تصرف-عدوانی-و-رفع-مزاحمت---ارجاع-تحقیق-در-تصرف-عدوانی-ورفع-مزاحمت-بمامورین-انتظامی---تکلیف-مستحدثات-هنگام-رفع-تصرف-عدوانی](/userfiles/Images/LawPic/18332.webp)
تصرف عدوانی - رفع مزاحمت - صلاحیت مامورین انتظامی در جلوگیری از تصرف عدوانی و رفع مزاحمت - ارجاع تحقیق در تصرف عدوانی ورفع مزاحمت بمامورین انتظامی - تکلیف مستحدثات هنگام رفع تصرف عدوانی
نظریه مشورتی اداره حقوقی وزارت دادگستری
280 شماره 5 هفته دادگستری صفحه 70
1 ماده یک و دو قانون اصلاحی جلوگیری از تصرف عدوانی ازحیث مهلت شکایت چه اختلافی با یکیدگر دارند و چه مدت زمانی باید از تاریخ تصرف عدوانی بگذرد تا مورد، مشمول ماده دوم گردد.
2 آیا در مورد ماده 2 دادستان میتواند انجام تحقیقات و معاینات لازم را به ژاندامری محول کند؟
3 آیا در مورد مستحدثات نیز حکم دادستان با مامورین مذکور در مادتین یک و دو قابل اجرااست یا یانکه مورد مشمول مقررات ماده 333 قانون آئین دادرسی مدنی خواهد بود.
با توجه بمواد 1و2 قانون اصلاحی جلوگیری از تصرف عدوانی و شق 5 ماده 13 قانون آئین دادرسی مدنی و ماده 333 قانون مذکورکه ذیلا" درج میگردد:
ماده 1 در هر مودر که کسی مال منقولی راازتصرف متصرف بدون رضایت او خارج مینماید یا مزاحم استفاده متصرف میشود مامورین شهربانی در داخل شهرها و مامورین ژاندارمری درخارج شهر ودرصورت نبودن آنها فرماندار و بخشدارمحل مکلف هستندازمزاحمت واقداماتی که برای تصرف میشود.جلوگیری نمایند اگرچه عمل مزبور باستناد ادعاء حقی نسبت به آن مال باشد.
هرگاه کسی مال غیرمنقولی را از تصرف متصرف بدون رضایت او خارج نماید و یا مزاحم استفاده متصرف بشود مامورین مذکور مکلف هستندبتقاضای شاکی رسیدگی و جریان را بدادستان شهرستان محل ودر نقاطی که دادگاه بخش مستقل یا دادگاه سایر وجود دارد به آن دادگاهها که در این مورد قائم مقام دادستان محسوب میشوند اطلاع دهند و طبق نظر مراجع مزبور اقدام نمایند.
هرگاه بسبب تجاوز بیم وقوع جنحه یا جنایتی برودمامورین مزبور باید فورا" از وقوع هرگونه جرمی جلوگیری کرده و نتیجه اقدامات خود را بدادستان محل اطلاع دهند و طبق نظر او اقدام نمایند.
ماده 2 هرگاه کسی مال غیر منقولی را که در تصرف غیر بوده است عدوانا" تصرف کرده باشد مامورین حفظ انتظامات عمومی بایدبا حکم کتبی دادستان محل مال مزبوربا بتصرف شاکی (متصرف اول )بدهند. این حکم وقتی داده میشود که از تاریخ تصرف عدوانی بیش از یکماه نگذشته باشد.علاوه بر دادستان هر محل روساءدادگاههای بخش مستقل و در غیاب آنان دادرس علی البدل دادگاههای مزبور و همچنین روساء دادگاههای بخش سیار در حوزه صلاحیت خود میتواند بطریق مذکور به شکایات مزبور رسیدگی و حکم برفع تصرف عدوانی بدهندو در اینصورت رونوشت حکم خود خود را برای اطلاع دادستان ارسال میدارند.
مامورین مذکور در این ماده حکم خود رانسبت بتصرف عدوانی باید کتبا" بمدعی علیه ابلاغ نموده و بلافاصله آنرا بموقع اجرابگذارند از این حکم تا ده روز پس از ابلاغ می توان تقاضای پژوهش نمود، مرجع رسیدگی پژوهشی دادگاه شهرستان محل وقوع مال غیرمنقول است .
ماده 13 امور راجع بدادگاههای بخش از قرار زیر است :
0000شق 5 دعوی مزاحمت و ممانعت از حق و تصرف عدوانی در عین غیر منقول تا هر میزانی که باشد.
ماده 333 هرگاه در ملک مورد تصرف عدوانی متصرف پس از تصرف عدوانی غرس اشجار یا احداث بنا کرده باشد اشجار و بنادرصورتی باقی میماند که متصرف عدوانی مدعی مالکیت مورد حکم تصرف عدوانی باشد و در ظرف یکماه از تارخی اجرای حکم در باب مالکیت بدادگاه صلاحیتدار دادخواست بدهد.
در مورد سئوالات فوق کمیسیون مشورتی آئین دادرسی مدنی اداره حقوقی در جلسه مورخ 7/11/42 و3/12/42 چنین اظهارنظرکرده است :
1 موضوع مدت برای شکایت طبق قسمت اخیر ماده اول قانون رفع تصرف عدوانی با توجه به نحوه انشاء عبارت ماده مزبور ظاهرا" از حیث مدت ناظر بحال یا مدت کوتاهی از زمان وقوع عمل تجاوزکارانه است بطورکیه آثا رعمل زایل نشده و با فرض زوال با تحقیق مختصری عمل احراز گردد و برای آن بطور قطع نمیتوان مدت قائل شد و امری است نظری ومنوط به تشخیص دادستان و اگر جزء اول ماده که راسا" از وظایف مامورین انتظامی است از حیث مدت مودر سئوال باشد مفادعبارات مزبورواستعمال کلمات (خارج مکینماید) یا (مزاحم استفاده متصرف میشود) ناظربحال است و مدتی برای آن نمیتوان قائل شدو در جزء اول ماده یک هم دادستان یا دادگا بخش دخالتی ندارد.
موضوع ماده دوم : بدیهیه است هرگاه کسی مال غیرمنقول را از تصرف دیگری خارج نموده و متصرف شود بنحو عدوان ویامزاحم استفاده او شود مهلت شکایت برای ایجادصلاحیت دادستان یاجانشین او در رسیدگی بشکایت یکماه از تاریخ تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت است و اگر بیش از یکماه از تاریخ ترف یامزاحمت گذشته باشد رسیدگی در صلاحیت اختصاصی دادگاه بخش برطبق شق 5ماده 13 قانون آئین دادرسی خواهد بود.
2 ارجاع انجام تحقیقات در مورد ماده 2 قانون از طرف دادستان یا جانشین او بژاندارمری با توجه بانیکه تحقیقات در این خصوص یک عمل قضائی است و صرفا" در صلاحیت مامورین منصوص در قانون است مجوزی ندارد0
3 حکم دادستان راجع بتصرف عدوانی بلافاصله پس ازابلاغ قابل اجراست و وجود بنا یا غرس اشجار در ملک مووضع حکم مانع از >اجرا نیست لکین در صورتیکه محکوم علیه مدعی مالکیت باشدمیتواند بر طبق ماده 333 قانون آئین دادرسی مدنی ظرف یک ماه ازتاریخ اجرای حکم در باب مالکیت بدادگاه لاحیتدار دادخواست بدهد در این صورت تا صدور حکم قطعی در خصوص مالکیت محکوم به تصرف عدوانی حق دخالت در مستحدثات را نخواهد داشت .
مرجع :مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی وزارت دادگستری درزمینه
مسائل مدنی ضمیمه مجله حقوقی وزارت دادگستری
ازانتشارات دفترتحقیقات ومطالعات وزارت دادگستری
باهمکاری آقایان محمودسلجوقی یداله امینی
113
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 280
تاریخ تصویب : 1342/11/07
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
دادرسی فوری (دستور موقت ) - فک تامین در صورت رفع اثر از دستور موقت تصرف عدوانی - صلاحیت رسیدگی دادیار به دعوی تصرف عدوانی با وجود حضور دادستان