بدوا بنام آقای به عنوان خریدار مرقوم ولی با قلم خوردگی بعدی نام خریدارواقعی محمود ودر بالای اسم خریدار واقعی نام خواهان تحریر گردیده وچنین سندی عادی مخدوش دربرابر سند رسمی تاب مقاومت ندارد
تاریخ رسیدگی : 15/10/1373 شماره دادنامه : 73/572/18 مرجع رسیدگی : شعبه 18 دیوانعالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
آقای رحمت الله قلی زاده فرزند علی 000 دادخواستی بخواسته ابطال سند رسمی شماره 104فرعی از 5 اصلی جلد 59 دودانگ مشاع ازششدانگ یکباب خانه دویست وهشتاد متر مربع مقوم به یک میلیون تومان بطرفیت خانم رقیه پهلوان وآقای ذوالفقاری قلی زاده وریاست اداره ثبت اسناد آمل تقدیم دادگاه حقوقی آمل نموده وبه شرح مذکور دردادخواست توضیح داده است یکدستگاه ساختمان نیمه کاره از آقایان قربانی خریداری کردم که سندآن موجود است وبه پیوست تقدیم می گردد وخریدار (خوانده ) با تشبت به سند جعلی برای آن تنظیم وساختمان را همسر وفرزندانش تقسیم نموده است وباستناد فتوکپی سند عادی وفتوکپی سند عادی جعلی وباستناد پرونده کیفری دادسرای آمل وعنداللزوم جلب نظر کارشناس رسیدگی وصدور حکم را خواستار شد دادگاه مرجوع الیه وارد رسیدگی شد ودر جلسه 24/11/1371 که با حضور اصحاب دعوی تشکیل شد وپس از مدافعات طرفین دعوی وانعکاس مندرجاتش درآن چون طرفین دعوی به پرونده دادسرا وباستناد نموده اند وملاحظه پرونده را ممکن التاثیر دانستند دستور دادند وقت دیگری تعیین وطرفین دعوت شوند وپرونده کلاسه 5813- 70 کیفری از دادسرا مطالبه ووضیعت ثبتی پلاک 104 فرعی از 5 اصلی از ثبت اسناد استعلام گردد وپس از استعلام وضعیت ثبتی ووصول پاسخ مبنی بر اینکه اسناد مالکیت ششدانگ یکباب خانه بمساحت 288 متر مربع ملک شماره 104 فرعی از 5 اصلی بخش 9 حوزه ثبتی آمل بنام خانم رقیه پهلوانی وآقایان حمیدرضا وعلیرضا قلی زاده تحت ولایت پدرشان ذوالفقار قلی زاده هریک نسبت بدو دانگ مشاع صادر وتسلیم گردید که نسبت به سهمی خانم رقیه پهلوان جهت انجام معامله قطعی طی شماره 16917 مورخ 28/7/70 بدفترها43 آمل اعلام که نتیجه معلوم نیست ودر جریان رسیدگی آقای رحمت الله قلی زاده آقای علی امانی را به وکالت خود معرفی ووکیل خواهان در جلسه 29/6/1372 باتفاق موکلش حاضر شد وخواندگان ردیفهای اول ودوم (آقای ذوالفقار قلی زاده وخانم رقیه پهلوان )نیز حاضر شدند واز ناحیه اداره ثبت اسناد نماینده ای معرفی شده است وپس از مدافعات وکیل خواهان که مورد تایید خواهان قرار گرفته ومدافعات خواندگان حاضر در جلسه وانعکاس پرونده کلاسه 5813- 70 دادسرای عمومی آمل با اعلام ختم رسیدگی بموجب دادنامه شماره 605- 72 بدین خلاصه ( با توجه به دفاعیات خواندگان ونامه شماره 39994مورخ 16/1/72 اداره ثبت اسناد آمل وفتوکپی سند مالکیت شماره 275 مورخ 2918/70 پیوست پرونده که دال بر ثبت وصدور سند رسمی زمین موصوف بنام خوانده ردیف دوم وآقایان حمیدرضا وعلیرضا قلی زاده با ولایت خوانده ردیف سوم می باشد وبا عنایت باینکه مستند خواهان برای طرح دعوی پی نوشت سندهای مورخ 5/8/62 می باشد که ملاحظه می شود بدوا" بنام آقای حاج اسدالله 000 (پدر خوانده ردیف دوم ) به عنوان خریدار مرقوم ولی با قلم خوردگی بعدی نام خریدار واقعی محمود ودر بالای سند رسمی قابل طرح نبوده وتاب مقاومت ندارد مضافا" خواهان در فرجه قانونی پس از نشر آگهی ثبت مبادرت باعتراض ننموده وقانون ثبت اسناد کسی را مالک شناخته که ملک بنام او ثبت یا منتقل وآن انتقال در دفتر املاک ثبت شده باشد لهذا دادگاه دعوی مطروحه را ببه علت فقد ادله مثبت براساس قانون آیین دادرسی مدنی و1257 قانون مدنی ناموجه تلقی وحکم بر دعوی خواهان صادر واعلام می نماید ) حکم بر دعوی خواهان صادر وبر اثر تجدید نظرخواهی آقای رحمت الله قلی زاده فرزند 000 از دادنامه پرونده بدیوانعالی کشور ارسال وباین شعبه ارجاع گردید وتجدید نظر خواه لایحه تقدیم داشته ودر آن پس ازذکر مطالبی نقض دادنامه را خواستارشد اداره ثبت اسناد وذوالفقار قلی زاده هریک لایحه تقدیم داشتند وپس از مدافعاتی ابرام حکم را خواستار شدند که لوایح هنگام شور قرائت خواهد شد .
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای 000عضو ممیز وبررسی اوراق پرونده نسبت به دادناممه شماره 605- 29/7/72 تجدید نظر خواسته مشاوره نموده چنین رای می دهد :
بسمه تعالی
از ناحیه تجدید نظر خواه در این مرحله از رسیدگی ایراد واعتراض موثر وموجهی با یکی از شقوق قانون تجدید نظر آراء دادگاهها مصوب مرداد1372 منطبق بوده ونقض دادنامه تجدیدنظری راایجاب نماید به عمل نیامده است واز طرفی دادنامه تجدیدنظر خواسته موجها ومستدلا" اصدار یافته واز جهت رعایت اصول وقواعد دادرسی هم فاقد اشکال موثراست لهذا دادنامه مزبور مستندا" بند یک قانون فوق الذکر ابرام می شود .
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 572
تاریخ تصویب : 1373/10/15
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
دعوی مطروحه اقتضا می نموده دادگاه با جلب نظر کارشناس یا هیئت کارشناسی خواستار می شد باتوجه بررسی محتویات پرونده های ثبتی پلاکهای پلاک مورد ادعای خواهان حسب پاسخ اداره ثبت اسناد مربوطه به ثبت نرسیده لیکن پلاک شماره 12987 به حکایت پرونده به ثبت رسیده وتحدید حدود نیز گردیده است واظهار نظر دادگاه واجد ایراد قضائی است
.jpg "منابع آزمون وکالت 1403 کانون های وکلای دادگستری (اسکودا)")
