با توجه عدم توافق مالکین مشاع ملک مورد بحث و اعتراض به تصمیم شماره0000 هیات موضوع ماده 147 قانون ثبت اظهار نظر دادگاه تایید میشود
بسمه تعالی
تاریخ رسسیدگی:20/3/71 شماره دادنامه: 155/21 مرجع رسیدگی:شعبه 21 دیوان عالی کشور
خلاصه جریان پرونده:
در تاریخ 14/1/69 آقای محمد رضا و بانو سیما وده نفر دیگر که اسامی ایشان در ظهر داد خواست تقدیمی نوشته شده دادخاستی به طرفیت آقای محمد حسین مقیم یزد تقدیم دادگاه حقوقی یک یزد نموده به راُی شماره 436-20/9/68 صادره از هیاُت موضوع ماده 147 قانون اصلاحی ثبت اعتراض نموده وتوضیح داده اند خوانده 5/7 سهم مشاع از کل 330 سهم پلاک 1369 بخش8 یزد واقع در مریم آباد را بدون رضایت وتوافق به اینجانبان که مالکین 55 سهم از پلاک مذکور می باشیم به طور مفروز متصرف گردیده و به حق اینجانبان تجاوز نموده است لذا تقاضای ابطال و انکار راُی مزبور را داریم خوانده در اولین جلسه دادرسی در مقام دفاع اظهار داشته اینجانب در 1360 ازآقای محمد حاجی که 235 سهم مالک ومتصرف بوده و محصور بوده است خریداری نموده یعنی 5/7 سهم جدا کرده و خریده ام و خواهان را نمی شناسم دادگاه میزان مالکیت خواهان را ثبت استعلام نموده و اداره ثبت اعلام داشته است یک دانگ مشاع از 6 دانگ زمین مزروعی و دایر شماره 1369 مساحت 6 دانگ یازده یازده هزارو پانصد ویازده متر مربع را محمد رضا 60 سهم و سیماوسیمین هرکدام ده سهم وناصر22 سهم وپروین10 سهم و عباس8 سهم و خدیجه12 سهم وفاطمه12 سهم وخانم ((م)) فرزند 0000 ؛12 سهم ومحمد6 سهم وربابه وخدیجه هرکدام3 سهم از168 سهم یک دانگ تقاضای ثبت نموده اند کهبه نامشان در گردش ثبتی است پرونده بدوی موضوع رای کمیسیون مطالبه و ملاحظه شده پرونده مزبور به پیوست است و حاکی است هیاُت مندرج در ماده 147 قانون اصلاحی ثبت در تاریخ 19/9/68 تشکیل گردیده و با توجه به اظهار نظر کارشناس تصفیه که تصرفات مالکانه آقای محمد رضا را به صورت خانه مسکونی با قدمت قبل از سال 1365 در محدوده پلاک 1369 در در قطعه مفروزی به مساحت 250 متر مربع به صورت عرصه واعیانی تایید نموده مورداز مصادیق بند ب وتبصره 2 ماده 147 اصلاحی قانون ثبت تشخیص و با تایید معامله و تصرفات افرازی متقاضی پرونده را جهت انتشار اگاهی به ثبت محل ارسال داشته که چنانچه پس از انتشار اگاهی به ثبت محل ارسال داشته که چنانچه پس از انتشار اگهی اعتراض و اصل گردید پرونده به دادگاه ارسال و در غیر این صورت سند مالکیت محدوده تصرفی صادر گردد شماره این تصمیم 436 وتاریخ آن 20/9/68 ذکر شده دادگاه مرجع رسیدگی پس ملاحظه وبررسی پرونده هیاُت وجلب نظر مشورتی آقای مشاور با توجه به اعتراض دو نفر از مالکین مشاعی پلاک 1369و وجود تعارض نظر به فسخ رای هیاُت دادهکه در فرجه قانونی مورد اعتراض اقای محمد رضا قرار گرفته است لایحه اعتراضیه به هنگام شور قرائت خواهد شد پرونده امر جهت رسیدگی به دیوان عالی ایفا گردیده وبه این شعبه ارجاع شده است0 هیاُت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای 000 عضو ممیز و اوراق پرونده نظریه دادگاه ولایحه اعتراضیه مشاوره نموده چنین راُی می دهند:
با توجه به مقررات بند ب ماده 147 اصلاحی قانون اصلاح و حذف موادی تز قانون ثبت اسنادواملاک و عدم توافق مالکین نشاع ملک مورد بحث و اعتراض به تصمیم مشاوره436-2/9/68 هیاُت موضوع ماده مذکور اظهارنظر مورخ 30/7/70 شعبه اول دادگاه حقوقی یزد تایید و پرونده جهت انشاءحکم به دادگاه اعاده می گردد 0
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 155
تاریخ تصویب : 1371/03/02
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
مادام که بطلان و یا بلااعتبار بودن اسناد عادی به موجب حکم قطعی دادگاه اعلام نشود و دعوی خواهان مبنی بر وضع یددر نیمه اراضی مورد نظر به لحاظ مستند بودن تصرفات خوانده در شش دانگ راضی به اسناد عادی مرقوم الذکر قابلیت ندارد احد از خواندگان دعوی نخستین که تجدید نظرخوانده مدعی خرید دو قطعه املاک موضوع دو فقره مستند خودرا نام برده بوده است مالکیتی درپلاک مربوطه ندارد
