مادام که یکی از طرق قانونی اسناد یاد شده ابطال نگردیده باشد دعوی مطروحه بنحوی که اقامه شده است قابلیت استماع ندارد
تاریخ رسیدگی : 3/6/1373 شماره دادنامه : 73/370/18 مرجع رسیدگی : شعبه 18 دیوانعالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
اداره کل زمین شهری استان تهران با وکالت آقای دکتر محمد دادخواستی بخواسته الزام خوانده بر ابطال اسناد صادره نسبت به پلاکهای فرعی مندرج در ذیل دادخواست و صدور بخواسته الزام خوانده بر ابطال اسناد صادره نسبت به پلاکهای فرعی مندرج در ذیل دادخواست و صدور سند بنام دولت با هند الزوم طی مراحل لازمه ثبتی مقوم به 000/2100 ریال بطرفیت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تقدیم دادگاههای حقوقی یک تهران نمود که به شعبه سی ام دادگاه حقوقی یک تهران ارجاع شد و بشرح مذکور در دادخواست توضیح داده است وفق احکام قطعی صادره از مراجع قضائی و هیئت های سه نفره موضوع پرونده های فوق سازمان خواهان مالک 119425 متر مربع از پلاک 3238 بخش 11 تهران موسوم به اراضی همت آباد با حدود و مشخصه در نقشه های منضم به دادنامه صادره و در پرونده کلاسه 42/538 شعبه دوم دادگاه استان تهران میباشد و اداره ثبت قلهک در اجرای احکام یاد شده عملیات ثبتی را تعقیب و قسمتی از مورد بحث را بنام دولت ثبت و سند مالکیت صادر نموده است اما در مورد پلاکهای 2100 و 2126 و 1969 و 2199 و 2151 و 2019 و 1896 و 1999 و 2086 و 2119 و 2167 و 1943 و 1861 و 7613 و 6879 و 2142 و 2170 و 2140 و 1919 و 2001 و 2166 و 2105 و 2049 و 2050 به مساحت 37200 متر مربع که رقبه فوق الذکر بوده و مالکیت دولت بر آن مدلول تطابق احکام فوق الاشعار می باشد با قلمداد نمودن پلاکهای فرعی مزبور جزء پلاک 30403 (اراضی داودیه ) از ثبت و صدور سند بنام دولت خودداری نموده و بعضا بنام اشخاص سند صادر نموده است و با توجه به مراتب مذکور و باستناد وکالتنامه ـ پرونده کلاسه 43/538 شعبه دهم دادگاه استان تهران ـ پرونده کلاسه 6/4152 شعبه دهم دیوانعالی کشور ـ پرونده کلاسه 7 ـ 615 ـ 36 شعبه دوم هیئت سه نفره 5 ـ ـ 7 ـ سوابق ثبتی و سوابق موجود در سازمان زمین شهری و عنداللزوم کارشناس و تحقیق و معلینه محل درخواست رسیدگی و صدور حکم بر الزام خوانده به ابطال اسناد مالکیت صادره و صدور سند مالکیت بنام دولت با انجام مراحل لازم ثبتی نسبت به پلاکهای فرعی را خواستار شده است دادگاه مرجوع الیه وارد رسیدگی و اداره ثبت اسناد لایحه ای دال بر رد دعوی خواهان تقدیم داشته و در جلسه 11/4/1370 دادگاه دستور استعلام وضعیت ثبتی پلاکهای مذکور در فوق را داده است و بالاخره بموجب دادنامه تجدید نظر خواسته بدین خلاصه با توجه به لوایح و مدافعات طرفین دعوی نظر اینکه اداره حقوقی سازمان ثبت اسناد بموجب لایحه ثبت شده به شماره 850 ـ 11/4/70 در پاسخ به دادخواست خواهان اظهار داشته موضوع لزوما می بایست با حضور نمایندگان و نقشه برداران و مهندسین سازمان زمین شهری مورد بررسی قرار گیرد و اخیرا نیز در این مورد دستور شماره 350/31/51 مورخ 20/1/70 از ثبت منطقه تهران قرار گیرد و در جریان بررسی است و با توجه به نحوه و کیفیت پلاک اصلی و فرعی های اعلام شده و اختلاف موجود مبنی بر اینکه اراضی جزء همت آباد است یا اراضی داودیه و اختلاف در شماره پلاک و نظر باینکه موضوع در جریان رسیدگی است لذا طرح دعوی در شرایط و موقعیت کنونی و بنحو مطروحه قابل استماع نمی باشد و قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر نموده اند و بر اثر تجدید نظر خواهی از قرار صادره و پرونده به دیوانعالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع گردید و تجدید نظر خواه ضمن لایحه تجدید نظر خواهی پس از شرح مطالبی نقض قرار را خواستار شد تجدید نظر خوانده نیز لایحه تقدیم داشته که به شماره 207 مورخ 27/1/1373 به ثبت رسیده و در آن پس از مدافعاتی ابرام رای تجدید نظر خواسته را تقاضا نمود که لوایح هنگام شور قرائت خواهد شد .
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای … عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده نسبت به قرار شماره 272 ـ 12/4/1373 تجدید نظر خواسته مشاوره نموده چنین رای میدهد :
رای
از ناحیه تجدید نظر خواه در این مرحله از رسیدگی ایراد و اعتراض موجه و موثری که با یکی از شقوق ماده 10 قانون تجدید نظر آراء دادگاهها مصوب مرداد 1372 منطبق بوده و نقض دادنامه تجدید نظری را ایجاب نماید بعمل نیامده است و از طرفی دادنامه تجدید نظر خواسته موجها و مستدلا اصدار یافته و از جهت رعایت اصول و قواعد دادرسی فاقد موثر است با توجه به اینکه قسمتی از زمین مورد ادعای خواهان طبق اعلام ثبت اسناد جزء محدوده پلاک 3104 ـ داودیه بوده و یا بنام اشخاص اسناد آن صادر شده است مادام که به یکی از طرق قانونی اسناد یاد شده ابطال نگردیده باشد دعوی مطروحه بنحویکه اقامه شده است قابلیت استماع ندارد . لهذا دادنامه تجدید نظر خواسته مستندا به ماده سه و بند یک ماده پنج قانون تجدید آراء دادگاهها مصوب مرداد 1372 ابرام می شود .
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 370
تاریخ تصویب : 1373/06/03
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
خواسته خواهان شکایت از عملیات اجرائی است نه اجرای مفاد سند رسمی بنابر این موضوع در صلاحیت هیئت نظارت و شورایعالی ثبت لذا به صلاحیت اداره ثبت اسناد قرار عدم صلاحیت صادر می نماید هزینه دفاتر و تنظیم سند انتقال ملک بالمناصفه بعهده طرفین می باشد
