نظر دادگاه اسقاط خیارات مندرج در سند ناظر بمطالبه ارش نیست وامکان فسخ معامله مانع مطالبه ارش نیست
.
تاریخ رسیدگی : 22/9/71
شماره دادنامه : 588/3
مرجع رسیدگی : شعبه سوم دیوانعالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
آقای (ف ) درتاریخ 7/8/65 دادخواستی بطرفیت آقای (الف ) دایر به مطالبه مبلغ ... / ... /5 ریال با حتساب خسارات قانونی بدادگاه حقوقی 1 اصفهان تقدیم که بشعبه چهارم حقوقی 1 ارجاع توضیح داده است بموجب سند رسمی شماره 67287-26/8/60 یکدستگاه اتومبیل بنز سواری بشماره 79369 تهران -22 از خوانده خریداری نمدم و بهنگام فروش معلوم شده در آگاهی تهران درباره این ماشین پرونده ای وجود دراد که ناشی از عدم هزینه گمرکی اتومبیل مودر بحث بوده فلذا برای رفع معطلی که بیش از دوسال بطول انجامیده بهدایت مسئولین حدودا" مبلغ 500 هزار تومان گمرک اتومبیل را پرداختم و تقاضای رسیدگی و صدور رای شایسته دارم 0 خوانده در پاسخ اعلام داشته اتومبیل را با همین وضعیت خرید و بهمین وضعیت فروختم واطلاعی از بدهی گمرک نداشم واگر هم مطلبی اس کسی که بمن فروخته بایدهزینه گمرکی را بپردازد بعلاوه مووضع بخشنامه 1021/60 در زمینه استعلام وضعیت گمرکی بوسیله دفاتر اسناد رسمی از گمرک ایران بعدازتاریخ انحام معامله وابلاغ گردیدهو اگر هم قصوری شده بدفترخانه مربوط است تقاضای رد دادخواست را دارم 0 خواهان متقابلا" پاسخ داده است علاوه بر اینکه عوراض گمرکی پرداخت نشده بود برای اینکه حقوق مربوطه پرداخت نشود شماره موتور اتومبیل دستکوبی شده وبشماره دیگری داشته و پس ازپرداخت عوارض من رفتم شماره صحیح از راهنمائی گرفتم بشماره 35589تهران -21 مرجع رسیدگی وضعیت پرونده اتومبیل را از شهربانی (راهنمائی تهران ) واداره گمرک استعلام نموده که پس از صوول پاسخ از اداره گمرک دایر باینکه آقای (ق ) پس ازپرداخت حقوق و عوارض من وکلیه هزینه های مربوطه جمعا" بمبلغ 2970780 ریال اتومبیل را ترخیص نموده و (حسب نامه دادیار شعبه 38دادسرای انقلاب ) ووصول پرونه متشکله شعبه 30 دادیاری انقلاب ازطریق داسرای عمومی تهران وانعکاس خلاصه مطالب آن از خواهان استعلام می نمایدبا وصفل اینکه سند سازی ودستکوبی اتومبیل و بقول بسویله شخصی غیر خوانده انجام شده چگونه مطالبه پرداختی را و براساس کدام قانون خوسته اید که خواهان پاسخ داده اتومبیل را بعنوان اتومبیل سالم خریداری نموده ولی معیوب درآمده و برای رفع عیب آن مبالغی متضرر شده است. دءادگاه رسیدگی کننده بر همین مبنا موضوع را مطالبه ارش تلقی وموضوع را برای تعیین قیمت مبیع سالم ومبیع سالم و معیوب بکارشناس ارجاع و پس از وصول نظر کارشناس دایر باینکه تفاوت قیمت اتومبیل بنز سواری مدل 75 که موتور وپلاک آن بدون عیب باشد با اتومبیل مورد نظر200 هزار تومان واتومبیل در سال 59/60 مبلغ 400 هزرا تومان ارزش داشته و در حال حاضر، 2 میلیون تومان ارزش دارد نظر آقای مشارو را در زمینه اینکه با فرض صحت خواهان استحقاق مطالبه هزینه های گمرکی و غیره را از خوانده ندارد در چنین صورت طبق قانون حق فسخ دارد ودر مورد مطالبه هزینه های انجام شده نظر ببطلان دارد چنین اظهار نظر نموده است نظر باینکه اسقاط خیارات مندرج در سند ناظر بمطالبه ارش نیست وامکان فسخ معهامله مانع مطالبه ارش نیست وبخشنامه 21/10/60 ثبت اسناد موخر بر تاریخ معامله می باشد و مطالبه راش در هر معامله متوجه طرف متوجه طرف همان معامله است وعوراض مقیده در سند معامله که بعهده خریدار محول گردیده منصرف ازعوارض وحقوق گمرکی است فلدا باتوجه بماده 427قانون مدنی ورعایت ماده 14 قانون تشیکل دادگاههای حقوقی نظر دادگاه بر اینستکه خوانده را بپرداخت مبلغ 777/377/1 ریال بعنوان ارش محکوم نماید. این نظر مورد اعتراض آقای (الف ) خوانده واقع گردیده که بهنگام مشاوره قرائت خواهد شد.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس ازقرائت گزارش آقای ... عضو ممیز واوراق پرونده مشاوره نموده چنین اظهارنظرمی نمایند:
نظریه :
نظریه شماره 7-26/1/71 شعبه چهارم دادگاه حقوقی یک اصفهان ابرازی در پرونده شماره 218/65-4 با اشکال مواجه است وموقعیت تائید ندارد زیرا خواسته دعوی بشرح مندرجات دادخواست مطالبه مبلغ پنج میلیون ریال بابت هزینه گمرکی اتومبیل مووضع سند رسمی خریداری مورخ 26/8/60 در اولین جلسه دادرسی هم که درتاریخ 14/6/66 تشکیل گردیده خواهان اظهار داشته دعوی بشرح دادخواست تقدیمی است درخواست رسیدگی دارم و طی همین صورتجلسه هم خواهان دعوی خود را توضیح داده که مبلغ /2970780 ریال بابت پروانه ورودی ومبلغ 1557940 ریال بابت شماره گذاری و 35 ... ریال عوارض شهرداری و یکهزار ریال پرداختی به بنگاه تعاون و صنایع زندانیان و بقیه را تا مبلغ پانصد هزار تمان بابت مخارج و دوندگی های مربوط بپرداخت این وجوه مطالبه می نماید بنابراین و با عنایت باینکه خواهان وفق ماده 117 قانون آئین دادرسی مدنی در اولین جلسه دادرسی خواسته دعوی را تغییر نداده است مندرجات لایحه خواهان ثبت شده بشماره 216-23/2/69تغییر خواسته محوسب است که با لحاظ ماده 117 اشعاری و زمان عنوان کردن آن قانونا" موقعیت پذیرش ندارد. ثانیا" علی الاصول و وفق ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی دادگاه بایستی بدعوی بر مبنای خواسته تثبیت شده رسیدگی نماید و دادگاه نمی تواند تبرعا" و بدون اینکه از جغانب خواهان در مهلت قانونی تقاضائی عنوان شده باشد خواسته دعوی را تغییر دهد و بنابمراتب نظریه دادگاه بکیفتی که ابراز گردیده تائید نمی شود و پرونده در اجرای ماده 15 قانون تشکیل دادگاههای حقوقی یک ودو بشعبه چهارم دادگاه حقوقی یک اصفهان اعاده می گردد.
مرجع :
کتاب قانون مدنی در آراء دیوان عالی کشور- خیارات واحکام راجع به آن - به اهتمام یداله بازگیر - انتشارات فردوسی - چاپ اول 1379 - چاپ دریا
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 588
تاریخ تصویب : 1371/09/22
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
در ذیل مبایعه نامه قید شده که ملک دارای عقب نشینی می باشد و خریدار از آن آگاهی کامل دارد با توجه به اینکه قسمتی از اراضی مورد معامله در حریم جاده قرار دارد مستندا بمواد391و441 ق 0م حکم به فسخ معامله صادر شده است
