با عنایت به اینکه خوانده در مانحن فیه از وقوع معامله صلحیه و شرعیه ضمن آن تکذیبی به عمل نیاورده و از این حیث الزام وی به انجام تعهد بی اشکال است
.
تاریخ رسیدگی : 2/4/69
شماره دادنامه : 184/22
مرجع رسیدگی : شعبه 22 دیوان عالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 4/6/68 آقای (الف ) به طرفیت آقای (ب ) به خواسته صدور حکم و الزام خوانده بر انجام تعهد و حضور در دفتر اسنادرسمی و امضاء صلح وانتقال قطعی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان طبقه همکف به شماره پلاک ثبتی 13373 فرعی از70 اصلی بخش 11 تهران موضوع صلحنامه مورخ 17/1/61 مقوم به مبلغ 6000000 ریال وخسارات بشرح متن دادخواست تقدیم دادگاه حقوقی یک تهران نموده که به شعبه سی ونهم ارجاع گردیده وخلاصتا" توضیح داده خوانده به موجب سند عادی صلح قطعی مورخ 7/1/61 تمامی شش دانگ یک باب آپارتمان طبقه همکف پلاک ثبتی 13373 فرعی از70 اصلی بخش 11 تهران واقع در کوچه خیابان برزیل میدان ونک در برابر دریافت ثمن و مال الصلح به مبلغ شش میلیون ریال کلا" واگذاری قطعی کرده ومال الصلح را دریافت نموده و ملک را به تصرف اینجانب داده و مقرر بوده که به محض اخذ جواز مسکن در تاریخ 18/8/61 آماده و ارائه شده لیکن خوانده با وجود تعهد از حضور دردفترخانه وانجام تشریفات و تنظیم سند رسمی امتناع کرده در خاتمه تقاضای صدور حکم بشرح خواسته را دارد دادگاه با تعیین وقت وابلاغ به طرفین طبق صورت جلسه مورخه 30/8/68 پس از استماع اظهارات خواهان به اینکه دعوی بشرج دادخواست است تقاضای صدور حکم را دارد و کسب نظر شفاهی خلاصا" طبق دادنامه شماره 269-30/8/68 چنین قرار صادر کرده است ( ... صرفنظر از اینکه در صلحنامه استنادی تعهدی از جانب خوانده نشده است اساسا" با توجه به اینکه صلحنامه به نحو عادی تنظیم یافته دادگاه مستندا" به مواد 47و48 از قانون ثبت اسناد دعوی مطروحه را نپذیرفته و قرار عدم استماع آن را صادرمی نماید) آقای (الف ) معروف به ... از دادنامه مذکور تجدیدنظرخواهی کرده و خلاصتا" اظهار داشت که قصد داشته سند رسمی تنظیم کند. لیکن چون مجوز مسکن نداشته همین امر موجب عدم تنظیم سند شده و درخاتمه تقاضای صدور حکم عادلانه را کرده است که دادگاه تجدیدنظرخواهی را مردود تشخیص داده و پس از ارسال پرونده به دیوانعالی کشور و ارجاع به این شعبه اینک در وقت بالا هیئت شعبه تشکیل با بررسی محتویات پرونده ومشاوره بشرح زیر مبادرت به صدور رای می نماید.
بسمه تعالی
رای بر توجه به نظریه شماره 2566-8/8/67 فقهای محترم شورای نگهبان دائر بر ابطال ماده 1309 قانون مدنی این معنی مستفاد می شود که دعوی مخالف با مندرجات اسناد رسمی قابل رسیدگی در محاکم است و از طرفی دیگر با عنایت به اینکه خوانده درمانحن فیه از وقوع معامله صلحیه و شرط ضمن آن تکذیبی به عمل نیاورده واز این حیث الزام وی به انجام تعهد این اشکال استفاده قرار صادره فاقد وجاهت قانونی است وسمن نقض آن پرونده جهت رسیدگی به ماهیت دعوی واصدار حکم مقتضی اعاده می گردد.
مرجع :
کتاب صلح و اجاره و احکام راجع به آنها ، تالیف یداله بازگیر
چاپ اول ، سال 1379 ، چاپ گیتی ، انتشارات فردوسی
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 184
تاریخ تصویب : 1369/04/02
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
خوانده از طرف فرزند و همسرخود به موجب صلحنامه پلاک مرقوم را در مقابل 24 میلیون ریال مال الصلح مصالحه شرعیه نموده است دادگاه (با توجه به مدارک دعوی و محتویات پرونده دعوی محرز است چون از آثار بیع غیرمنقول ثبت آن و تنظیم سند رسمی است نظر به محکومیت خوانده به انتقال رسمی به نام خواهان با حقظ حق مسکن برای خوانده تا زمان حیات وی اظهارنظر می شود) رای نقض شده است
