عنوان اشتباه درآگهی مزایده ثبتی ،ازاموریست که رسیدگی به آن درصلاحیت اداره ثبت بوده وخارج ازصلاحیت دادگاه شهرستان است
رای شماره : 1461-6/9/29
رای اصراری هیات عمومی دیوان عالی کشور
"خواسته دعوی عبارت ازابطال آگهی مزایده فروش ملک موردبحث بعنوان این است که درآگهی مذکوراشتباه کرده واسم ملک راغلط نوشته اند وچون عنوان اشتباه درآگهی مزایده ثبتی ازاموریست که موافق ماده 8قانون مصوب شهریور1322وآئین نامه مربوطه مرجع رسیدگی به آن مقامات مربوطه در اداره ثبت می باشندودادگاه شهرستان صلاحیت رسیدگی رانداشته ازاین جهت قرارفرجامخواسته برخلاف قانون است و..."
* سابقه *
صلاحیت
صلاحیت دادگاههای عمومی
اشتباه درآگهی مزایده ثبتی
درفروردین 26فرجامخواهان بخواسته ابطال آگهی مزایده دودانگ ویک چارک مشاع ازچندقریه برفرجامخوانده دردادگاه شهرستان تبریزاقامه دعوی می نمایدخلاصه به این توضیح که ملک مزبوردربیع شرط خوانده بوده اجراءثبت اسنادپس ازانتشارآگهی مزایده برای تنظیم سندانتقال اخطارنموده در صورتی که آگهی مزایده فروش ملک برخلاف مقررات تهیه واسم ملک که کوری بوده درآگهی اشتباهاکودی اعلام شده درنتیجه کسی ازفروش ملک مسبوق نشده اگربه آگهی مزبورترتیب اثرداده شودملکی که ارزش آن پانصدهزارریال است به ازاءوجه ناچیزبه دیگری تملیک خواهدشدابطال آگهی مزبوروتجدیدآگهی راباخسارات درخواست نموده اندمستنددعوی عبارت ازمحتویات پرونده اجرائی امراست .
قبل ازجلسه رسیدگی توقیف عملیات اجرائی درخواست شده دادگاه در جلسه اداری رای میدهد:(مدرک مورداستنادخواهان ملاحظه وایرادموثری مشاهده نشده اظهاراینکه قریه کوری راکودی بادال نوشته اندبی تاثیراست بطوری که دراعلان ثبتی قیدشده همان اعلان مشخص جریان امربوده است ازاین جهت قراررددادخواست توقیف عملیات اجرائی اعلام می شود.)
خواهانهاازاین حکم پژوهشخواسته اندعلاوه براعتراضات قبلی اعتراض شده که املاک درمحال علمداروکرک واقع است ودرآگهی ثبتی توضیح داده نشده وتمامی مشخصات ملک رامعین نکرده اندودرمحل هم انتشارنیافته وبرطبق ماده 86آئین نامه مربوطه هم می بایستی سه مرتبه اعلام نمایندواین ترتیب هم رعایت نشده است .
دادگاه استان اعتراضات راواردندانسته وحکم بدوی رااستوارنموده است .
دررسیدگی فرجامی شعبه اول دیوان کشورعمده ازجهت (عدم صلاحیت دادگاه بدوی )قرارفرجامخواسته راشکسته است ورسیدگی رابهمان شعبه اول دادگاه استان تبریزرجوع نموده است .
شعبه اول دادگاه استان مذکورباهمان استدلال سابق قرارپژوهشخواسته رامجددااستوارنموده است .
ازقرارمزبورشکایت فرجامی شده است ،موضوع درهیئت عمومی دیوان عالی کشورطرح گردیده وبه اتفاق بشرح زیررای به نقض قرارفرجامخواسته داده اند:
مرجع :آرشیوحقوقی کیهان ،مجموعه رویه قضائی
آراءهیئت عمومی دیوان عالی کشورازسال 1328تا1342
جلددوم ،آراءمدنی ،چاپ دوم سال 1353 صفحه 372-374
20
نوع : نامشخص
شماره انتشار : 1461
تاریخ تصویب : 1329/09/06
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
