درصورتیکه خوانده برای اثبات عدم تصرفات خودتقاضای تحقیق محلی را ننمایددادگاه الزامی به قبول آن نداردوصدورحکم بررفع تصرف بلامانع خواهدبود
رای شماره : 1360-25/2/38
رای اصراری هیات عمومی دیوان عالی کشور
"اعتراض موجهی برحکم فرجامخواسته نشده وچون ازحیث رعایت اصول وقواعددادرسی هم اشکالی که نقض حکم راایجاب کندبنظرنمی رسدبناءعلیه حکم مذکوربه اکثریت ابرام می شود.
* سابقه *
دلیل جدید
1360-25/2/38
بدوامادرودختری بطرفیت فرجامخواه بخواسته تخلیه ازیک حبه ونیم از96حبه یک مزرعه ودودانگ ونیم ازمزرعه دیگرومطالبه اجرت المثل و عوائدزمان گذشته آنهامقوم به 000/20ریال دردادگاه شهرستان کرمان اقامه دعوی نموده اندبدین توضیح که یک حبه ونیم مزرعه اولی ،یک حبه ملکی ونیم حبه آن رهنی متصرفی مورث اینجانبان بعنوان صلح منافع دریدخوانده بوده ودو دانگ ونیم مزرعه دیگرملکی ومتصرفی آن مرحوم بعنوان مزرعه وامانی دردست خوانده بودوازسال 1313که مورث اینجانبان فوت کرده چون وراث زن وبیچاره بوده اندخوانده ازضعف آنان وبعدمسافت سوءاستفاده کرده ،اینست که بدین وسیله صدورحکم واحقاق حق خودراخواهانیم .
دادگاه شهرستان کرمان پس ازرسیدگی بعنوان اینکه خوانده ازمدارک دعوی درمدت قانونی تکذیب نکرده دعوی خواهانهارانسبت به یک حبه از مزرعه اولی ودودانگ ونیم ازمزرعه دومی ثابت ومحرزتشخیص داده وخوانده رابه خلع ید وتصرف دادن خواهانهامحکوم نموده است وراجع به اجورازجهت تشخیص میزان آن قرارارجاع به کارشناس راصادرنموده است ونسبت به نیم حبه دیگرازمزرعه اولی به استنادنامه اداره ثبت اسنادمبنی براینکه خوانده نیم سهم از96سهم ازششدانگ مزرعه راثبت داده وسندمالکیت صادرو به مشارالیه تسلیم شده است خواهانهارادراین قسمت محکوم به بیحقی نموده است .
وکیل محکوم علیه دادخواست پژوهشی تقدیم داشته ودادگاه استان هشتم بعنوان اینکه :
چون خودپژوهشخواه درمرحله بدوی تکذیبی ازمستندمذکورنکرده ودرآن سنداقراربه امانی بودن املاک موردتقاضای خلع یدنموده وبازجوئی محلی و غیره نیزضمن دادخواست پژوهشی درخواست نگردیده وبالاخره مدافعات موثری نشده ،دادنامه پژوهشخواسته راازهرجهت صحیح تشخیص وآنرااستوارنموده است .
براثردرخواست رسیدگی فرجامی شعبه پنجم دیوان عالی کشوربه استدلال اینکه :عدم انجام تقاضای فرجامخواه درمرحله پژوهشی به تحقیق محلی برای اثبات عدم تصرف رقبات موردتقاضای تخلیه واستنادبه پرونده ثبتی در زمینه ثبت قسمتی ازموردتقاضای تخلیه به نام زوجه اووهکذاعدم رسیدگی به اعتبارمستندات ،نقص دررسیدگی وعدم رعایت اصول موثرآئین دادرسی مدنی است بنابراین حکم فرجامخواسته مخدوش است ،دادنامه فرجامخواسته را نقض نموده ورسیدگی رابه دادگاه استان دهم ارجاع کرده است .
دادگاه استان دهم پس ازرسیدگی چنین رای داده است :باتوجه به کلیه محتویات پرونده وتوجه به اینکه پژوهشخواه (خوانده بدوی )دراولین پاسخ از دعوی درمرحله نخستین تکذیبی ازمستندات دعوی پژوهشخواندگان ننموده بلکه تلویحااذعان واعتراف به صحت انتساب ومدارک استنادیه پژوهشخوانده ها درلایحه اولیه نموده است وتوجه به اینکه وکیل پژوهشخواه دردادخواست پژوهشی که درآن اعتراضات موکلش راذکرکرده تحقیقات محلی رانخواسته و به پرونده ثبتی هم که درجریان دادرسی پژوهشی اشاره کرده باالتفات به ماده 111و129و513 وبند6ازماده 72آئین دادرسی مدنی استنادنکرده است قانونا موردی برای رسیدگی به اعتبارمدارک وقبول تقاضای وکیل پژوهشخواه درانجام بازجوئی محلی واستفاده موکلش ازپرونده ثبتی بنظرنمی رسدوباعنایت به اینکه دلیلی درپرونده یافت نمی شودکه موردتصرف ومداخلات پژوهشخواه منحصربه آنچه راکه مدعی است خودش وعیالش ثبت داده اندباشدوتوجه به مولول اوراق استنادیه پژوهشخواندگان اعتراضات پژوهشخواه نسبت به دادنامه پژوهشخواسته خالی ازاشکال موثرونتیجتااستوارمی شود.
براثرفرجامخواهی محکوم علیه موضوع درهیئت عمومی دیوان عالی کشور طرح گردیده واکثریت بشرح ذیل رای به ابرام حکم فرجامخواسته داده اند:
مرجع :آرشیوحقوقی کیهان "مجموعه رویه قضائی
آراءهیئت عمومی دیوان عالی کشورازسال 1328تاسال 1342
جلددوم ،آراءمدنی ،چاپ دوم سال 1353 صفحه 151تا153
19
نوع : نامشخص
شماره انتشار : 1360
تاریخ تصویب : 1338/02/25
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تغییرقیمت خواسته به مطالبه عین اشیاء،ادعای جدیدمحسوب نمیشود و وقابل طرح درمرحله پژوهشی میباشد چون دعوی تولیت یکی ازحقوق ناشی ازمال غیرمنقول است دردادگاه حوزه وقوع مال غیرمنقول بایداقامه شود
