رسیدگی به اشتباهات قلمی را که در موقع ثبت ملک و یا ثبت انتقالات بعدی به علت عدم توجه و دقت نویسنده سند رخ می دهد در صلاحیت هیات نظارت ثبت اسناد و املاک است
تاریخ رسیدگی : 29/8/72 شماره دادنامه : 72/538/18 مرجع رسیدگی شعبه 18 دیوان عالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 18/2/72 خانم ماندگار … به طرفیت آقای قاسمعلی … به خواسته تقاضای صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به اصلاح سند مالکیت در اداره ثبت اسناد و املاک گرمسار دادخواستی به دادگاه حقوقی یک گرمسار تسلیم داشته و به استناد فتوکپی مصق سند مالکیت پلاک 232 و 244 و 245/66 گرمسار و اخطاریه شماره 518 ـ 17/1/72 ثبت اسناد گرمسار که مخاطب آن آقای قاسمعلی … می باشد ضمن دادخواست توضیح داده است دارای زمین موروثی پدری در باتری سفلی می باشد و خواننده یک ششم از کنار زمین وی سهم مادری خود را می برد نامبرده جهت صدورسند مالکیت به اداره ثبت اسناد و املاک گرمسار مراجعه کرده و در موقع صدور سند از طرف اداره مزبور اشتباهی رخ داده است اداره مزبور طی اخطاریه شماره 518 ـ 17/1/72 خوانده را جهت رفع اشکال و اشتباه سند دعوت کرده ولی خوانده از حضور در اداره ثبت خودداری کرده است در جلسه رسیدگی مورخ 3/7/72 که طرفین حضور داشته اند و خواهان به شرح دادخواست درخواست رسیدگی و صدور حکم را کرده است خوانده پاسخ داده سند هیچگونه اشتباهی ندارد و اگر هم اشتباه شده توسط اداره ثبت اشتباه گردیده و اگر چنانچه تقسیم عادلانه در بین باشد مقداری از حق وی از بین رفته و چون خواهان به تعهد خود عمل نکرده قرار دادی که با یکدیگر تنظیم کرده اند خوانده باید از عهده خسارت آن بر آید و سرانجام دادگاه با اعلام ختم رسیدگی مبادرت به صدور قرار عدم صلاحیت به شماره 323 ـ 3/7/72 به شرح زیر کرده است «… علیهذا دادگاه با توجه به بند 3 ماده 25 قانون ثبت اسناد که رسیدگی به اشتباهات قلمی را که در موقع ثبت ملک و یا ثبت انتقالات بعدی به علت عدم توجه و دقت نویسنده رخ می دهد را در صلاحیت هیئت نظارت ثبت اسناد و املاک دانسته قرار عدم صلاحیت ذاتی به صلاحیت و شایستگی ذاتی هیئت نظارت صادر و اعلام می گردد و پرونده در اجرای ماده 16 قانون اصلاح پاره ای از قوانین دادگستری به دیوان عالی کشور ارسال می گردد .» پس از وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ثبت به کلاسه 22/7514 رسیدگی به موضوع به این شعبه ارجاع گردیده است .
رأی
نسبت به قرار عدم صلاحیت ذاتی صادره از دادگاه حقوقی یک گرمسار به اعتبار صلاحیت هیئت نظارت ثبت اسناد و املاک با توجه به موضوع خواسته و محتویات پرونده ایراد و اشکالی به نظر نمی رسد و ضمن تشخیص صلاحیت هیئت فوق التصویب مقرر می دارد پرونده از طریق دادگاه صادر کننده قرار به هیئت نظارت مربوطه ارسال گردد .
مرجع : کتاب صلاحیت و احکام راجع به آن - در امور مدنی و جزائی ، به اهتمام یدالله بازگیر ، انتشارات فردوسی، چاپ اول ، چاپ گیتی – 80
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 538
تاریخ تصویب : 1372/08/29
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
چون اعتراض به نحوه اقدامات و عملیات اجرائی است نه دستور دهنده اجراء سند رسمی قرار عدم صلاحیت دادگاه به اعتبار صلاحیت مدیر اجراء ثبت تهران منطبق با قانون بوده تایید می گردد دعوی نقض رای هیئت نظارت قابلیت استماع را نداشته و دادگاه می باید قرار رد دعوی را صادر نماید