ماده اول قانون افراز و فروش املاک مشاع ناظر به صورتی است که جریان ثبتی ملک مورد درخواست از هر لحاظ خاتمه یافته باشد
تاریخ رسیدگی : 3/12/72 شماره دادنامه : 637/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 27/8/72 بانو طاهره … دادخواستی به طرفیت آقای محمد … به خواسته صدور حکم افراز پلاک 3535 بخش 29 کرمان واقع در بم به دادگاه حقوقی 2 داده و به استناد یک قطعه سند عادی دال بر انتقال قطعه زمینی که به ابعاد معین از خوانده خریداری نموده تقاضای افراز آن را نموده دادگاه وضعیت ثبتی پلاک مرقوم را از اداره ثبت محل مطالبه نموده پاسخ واصله دلالت دارد که خوانده درخواست ثبت قطعه زمینی از پلاک 3535 را نموده و آگهی نوبتی و تجدیدی صادر شده و آقای روح اله وکیل در خارج از مهلت قانونی به آن معترض شده است دادگاه رسیدگی به دعوی خواهان را به استناد ماده 1 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357 در صلاحیت واحد ثبتی محل دانسته و در اجرای ماده 16 قانون اصلاح پاره ای از قوانین دادگستری پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال داشته اند که به این شعبه ارجاع گردیده است .
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای حسنعلی … عضو ممیز و اوراق ، پرونده مشاوره نموده و چنین رأی می دهند .
رأی
نظر به اینکه مستند خواهان و ادعای مالکیت وی در پلاک موضوع بحث مشاع سند عادی مورخ 1/1/63 بوده و از نظر مقررات قانون ثبت اسناد و املاک در وضع فعلی قابل قبول نبوده و ماده اول قانون ، افراز و فروش املاکح مشاع ناظر به صورتی است که جریان ثبتی ملک مورد درخواست از هر لحاظ خاتمه یافته باشد بنا بر این قرار عدم صلاحیت مورخ 2/9/72 دادگاه در وضع حاضر صحیح نبوده با نقض آن پرونده جهت رسیدگی به دادگاه صادر کننده قرار منقوض ارجاع و اعاده می گردد .
مرجع : کتاب صلاحیت و احکام راجع به آن - در امور مدنی و جزائی ، به اهتمام یدالله بازگیر ، انتشارات فردوسی، چاپ اول ، چاپ گیتی – 80
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 637
تاریخ تصویب : 1372/12/03
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
صدور قرار عدم صلاحیت به استناد ماده 25 قانون ثبت اسناد به اعتبار صلاحیت هیئت نظارت در وضع حاضر و با کیفیت فعلی پرونده صحیح نبوده است افراز پلاک در صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک قراردارد و تشخیص اینکه ملک قابلیت افراز دارد یا خیر در صلاحیت مرجوع مذکور است
