ابطال بند پنجم ماده 36 آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری و بندها با مواد مرتبطه
بسمه تعالی
تاریخ 13/2/69 شماره دادنامه31 کلاسه پرونده67/78
مرجع رسیدگی . هیات عمومی دیوان عدالت اداری
شاکی .محمد رضا نجاریان
موضوع شکایت . ابطال بند پنجم ماده 36 آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری و بندها با مواد مرتبطه.
مقدمه . شاکی بشرح دادخواست تقدیمی بدیوان اعلام داشته است : چون بند 5 ماده 6 آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری مصوب
15/4/67 فراتر از قانون مزبور تنظیم گردیده علیهذا اموجب مشکلات عدیده ای در اجرا خواهد گردید بطوری که هرگاه زمینی موات اعلام شود و قبل از قطعیت رای کمیسیون آثار موات توسط ثبت یا دیگری بر او حمل شود معلوم شود در اصل موات نبوده آنگاه بر طبق ماده 9 قانون نمی توانسته در غیر از 32 شهر جهت واگذاری تملک نماید و علاوه مستلزم نقض قانون و بصراحت تبصره 11 ماده 9 قانون خلاف شرع انور صورت پذیرفته است مدیر عامل سازمان زمین شهری بشرح نامه شماره 56917/ ه- 28/12/67در پاسخ اعلام داشته : 1 . طبق تبصره یک ماده 12 قانون زمین شهری صدور سند مالکیت اراضی موات بنام دولت قبل از قطعیت رای در قانون زمین شهری بطور روشن پیش بینی شده و تجویز آن نیز در بند 5 ماده 36 آئین نامه مرقوم براساس اختیارات حاصله قانونی بوده است 2 . با توجه به ماده 6 قانون زمین شهری ادارات ثبت و اسناد و املاک مکلفند به درخواست وزاتر مسکن و شهرسازی اسناد آنها را بنام دولت صادر نمایند بطوری که از مدلول ماده مستفاد می گردد بمحض اینکه طبق تشخیص وزارت مسکن و شهرسازی زمینی موات اعلام گردید بلحاظ اینکه موات مالیات نداشته و قابل تملک نمی باشند سند مالکیت آن فاقد ارزش قانونی تلقی می گردد 3 . قسمت ذیل بند 5 ماده 36 نظر به بند 6 ماده 36 آئین نامه مرقوم می باشد که در تبیین و تکمیل آن مقررات بن 5 را از جهت صدور سند مالکیت بنام دولت و شهرداریها در مورد زمین هایی که در اجرای قانون اراضی شهری مصوب 27/12/60 موات شناخته شده یا به تملک دولت , درآمده ولی سند مالکیت آن صادر نگردیده قابل اجرا دانسته است.
عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ فوق بریاست آیت الله ابوالفضل موسوی تبریزی و با حضور روسای شعب تشکیل و پس از بحث و بررسی واستماع توضیحات نماینده حقوقی سازمان زمین شهری بشرح آتی باتفاق آرا مبادرت به صدور رای می نماید.
رای
بند 5 ماده 36 آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری از حیث اطلاق آن دائر به اجرای ماده 9 قانون زمین شهری حتی در غیر از شهرهای شصت گانه در مواردی که زمین طبق رای قطعی دادگاه غیر موات تشخیص گردیده مغایر قانون بوده و ابطال می گردد.
هیات عمومی دیوان عدالت اداری
سید ابوالفضل موسوی تبریزی
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 30
تاریخ تصویب : 1369/02/13
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
الزام اداره کل زمین شهری استان اصفهان به پرداخت بهای اراضی بایر تملک شده براساس ارزش معاملاتی تاریخ تملک بدون کسر 80درصد تخفیف ارزش کل با توجه به مفاد آرا مذکور مورد از مصادیق ماده 20 تشخیص نگردید