دادگاه نمیتواندازاقرارخوانده بدون ذکردلیل بطلان آن ،صرفنظرنماید
حکم شماره : 122848/9/1321
رای شعبه 6 دیوان عالی کشور
"دادگاه استان ازاقرارصریح خوانده درمرحله نخستین راجع به استیجار وتصرف خودنسبت به رقبه موضوع بحث صرف نظرکرده بدون آنکه جهات ودلائل فسادوبطلان این اقراررادررای خودموجهاذکرکرده باشدبنابراین قرارعدم توجه دعوی صادرازدادگاه قانونی نیست وشکسته می شود...."
* سابقه *
کسی دردادگاه بخش بخواسته تخلیه عمارتی ومبلغی اجورچندماهه بریک نفراقامه دعوی می کند،دادگاه پس ازرسیدگی ازلحاظ اقرارمستاجربه اجاره نمودن خانه مزبورازخواهان وعدم ارائه دلیل برپرداخت اجاره بها مشارالیه رابه تخلیه خانه وپرداخت مبلغی ازبابت اجورمحکوم نموده است .
براثرپژوهش خواهی محکوم علیه دادگاه شهرستان (به استدلال اینکه هر چندپژوهشخواه درمرحله نخستین اظهارداشته که شخص ثالث ازطرف خوداو درخانه سکونت داردلیکن ازمجموع مندرجات پرونده پژوهشی مکشوف است که خانه ازابتدادرتصرف دیگری بوده وبرگ اجاره نامه چون برطبق مقررات مواد 46و47و48قانون ثبت تنظیم نشده وایجاده علاقه وارتباط حقوقی ازحیث تملیک منافع ومسئولیت اجاره بهاوغیره باآنکه خانه درتصرف دیگری است نمی کند)حکم راگسیخته ودعوی رامتوجه پژوهشخوانده ندانسته است .
محکوم علیه درخواست رسیدگی فرجامی کرده وشعبه 6دیوان کشورپس از رسیدگی درحکم شماره 2848مورخ 12/9/21چنین رای داده است .
مرجع :وزارت دادگستری ،مجموعه حقوقی ازنشریات اداره فنی
شنبه 31اردیبهشت ماه 1322 صفحه 86
19
نوع : نامشخص
شماره انتشار : 2848
تاریخ تصویب : 1321/09/12
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
بااختلاف درتشخیص میزان هزینه تعمیرات مورداجاره ،دادگاه نظرکارشناس رابایدجلب نماید اگرمفادسندرسمی نقل ذمه به ذمه نبوده بلکه متضمن حق رجوع موجربه هریک از تعهدکنندگان سندبرای مطالبه اجاره بهاباشد،دراینصورت صدوراجرائیه به تنهائی برعلیه مستاجربلامانع است
