اعتبار اسناد عادی در معاملات راجع به املاک دارای سابقه ثبتی
نظریه شماره : 3914/7 - 16/8/62
سئوال انجام معامله با سند عادی در املاکی که دارای سابقه ثبتی میباشد صحیح و قانونی ا ست یا خیر و آیادادگاه بایستی به اینگونه اسناد ترتیب اثر بدهد یا نه ؟
نظر مشورتی اداره حقوقی بدین شرح است :
بموجب ماده 46 قانون ثبت ، ثبت کلیه عقود و معاملات راجع به عین یا منافع املاک و حقوقی که قبلا" دردفتراملاک ثبت شده است و همچنین در موارد مقیده در بند یک و دو ماده 47 همان قانون با لحاظ صدر ماده اخیرالذکر اجباری میباشد، بنابراین سندی که مطابق مقررا فوق باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده است وفق ماده 48 قانن ثبت که تا کنون لغو نگردیده است در دادگاهها و ادارات قابل پذیرش نمیباشد0
مرجع : مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی دادگستری جمهوری اسلامی ایران درمسائل مدنی ازسال 1358 به بعد
تهیه وتنظیم : غلامرضاشهری ،امیر حسین آبادی
ناشر: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
94
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 3914
تاریخ تصویب : 1362/08/16
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
مسئولیت ورثه در مورد اداء دیون متوفی به نسبت سهم الارث آنان میباشد افراز املاک مشاعی که در جریان ثبتی آنها خاتمه نیافته است خارج از صلاحیت ادارات ثبت اسناد و املاک میباشد
