اخطار موضوع شق 9 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر وقتی منشاء اثر قانونی است که صحیحا صادر شده باشد
نظریه شماره : 5154/7 - 27/9/59
سئوال : دفترخانه ای در اجراء شق 9 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر در اخطار صادر به مستاجر قید میکند اجور معوقه را ظرف 5 روز از تاریخ رویت اخطار تودیع کند و مستاجر خارج ازمهلت ده روز هم اجور ار نپرداخته است 0 آیا چنین اخطاری منشاءاثر برای صدور حکم تخلیه میباشد یا نه ؟
نظر مشورتی اداره حقوقی بشرح زیر است :
اخطاری میتواند منشاء اثر قانونی باشد که صحیحا" صادرشده باشد،بنابراین در مورد شق 9 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر اگر مدت قید نشده باشد یا برخلاف قانون کمتر یا زیادترنوشته شده باشد تخلف از آن نمیتواند منشاء اثر و مجوز صدورحکم یا اجرائیه بر تخلیه باشد0
مرجع : مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی دادگستری جمهوری اسلامی ایران درمسائل مدنی ازسال 1358 به بعد
تهیه وتنظیم : غلامرضاشهری ،امیر حسین آبادی
ناشر: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
95
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 5154
تاریخ تصویب : 1359/09/27
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
هرگاه بر اثر انتقال اجاره بغیر، برای موجر حق تخلیه حاصل شده باشد وضع ید مجدد مستاجر اول مانع استفاده از آن حق نیست هرگاه مورد اجاره شامل محل سکنی و محل کسب و پیشه باشد، وجود عسر و حرج فقط موجب توقف اجراء حکم در مورد محل سکنی است