در مورد واحدهای مسکونی مشمول قانونی مدنی مقررات ماده 10 قانون جلوگیری از تصرف عدوانی قابل اعمال است
نظریه شماره : 1124/7 - 17/3/60
سئوال : با توجه به تبصره ذیل ماده 10 قانون تصرف عدوانی و بند6 ماده 2 قانون روابط مالک مستاجر مصوب 1356 چنانچه شخصی بعد از اجراء قانون مالک و مستاجر خانه ای را بجهت سکنی اجاره دهد آیا پس از انقضاء مدت اجاره موجر میتواند از مقررات ماده 10 قانون تصرف عدوانی استفاده کندیانه ؟
نظر مشورتی اداره حقوقی بشرح زیر است :
در مورد واحدهایی که بعد ازتاریخ اجرای بند6ماده 2قانون روابط مالک و مستاجر مصوب 1356 بمنظور سکونت به اجاره واگذار شده مقررات قانون مدنی جاری است و مستاجرمکلف است که درپایان موعد بدرخواست موجر مورد اجاره را تخلیه و تحویل نماید0در صورتی که مستاجر پس از انقضاء مدت اجاره و مطالبه مالک و دریافت اظهارنامه رسمی خلع یدموضوع بند 1ماده 10قانون جلوگیری از تصرف عدوانی مصوب اسفند1352 و سپری شدن مهلت مقرر دربند یاد شده از مورد ارجاه رفع تصرف نکند بحکم ماده مذکورمتصرف عدوانی شناخته شده و مشمول مقررات قانون مذکور خواهدبود0
مرجع : مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی دادگستری جمهوری اسلامی ایران درمسائل مدنی ازسال 1358 به بعد
تهیه وتنظیم : غلامرضاشهری ،امیر حسین آبادی
ناشر: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
95
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 1124
تاریخ تصویب : 1360/03/17
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ماده واحده راجع به توقیف عملیات اجرائی و منع صدور برگ اجرائی درخصوص تخلیه مورداجاره شامل محل سکنی ومحل کسب هردومیباشد قانون روابط موجر و مستاجر در مورد محلهای کسب وپیشه و تجارت قابل اجراء است
