معامله نسبت به سهم الارث بقیه وراث فضولی محسوب می شود
تاریخ رسیدگی 12/9/69
شماره دادنامه 69/22
مرجع رسیدگی شعبه 22 دیوانعالی کشور
خلاصه جریان پرونده : در تاریخ 1/12/68 معترض علیهم به طرفیت معترضین به خواسته فسخ قولنامه مورخ 1/10/66 وخلع ید زمین مزروعی مشهور به پرده به ارزش 325000 تومان تقدیم دادگاه حقوقی یک سقز نموده که به شعبه اول ارجاع گردیده و خلاصتا" توضیح داده اند که اینجانبان وراث مرحوم (الف) با توجه به مستثنیات موجود وگواهی 20/8/52 دفترخانه شماره 6 سقز پیوست دارای یک قطعه زمین زراعتی موروثی مشهور به برده واقع در روستای کندولان می باشد احد از اینجانبان به نام (ک) بدون اطلاع وکسب مجوز شخصا" مبادرت به واگذاری زمین مورد بحث در قبال 325 هزار تومان به خواندگان نموده چون معامله فضولی بوده فسخ قولنامه به خواندگان اعلام گردیده لیکن توجهی نکرده و به تصرفات غاصبانه ادامه می دهند در خاتمه تقاضای صدور حکم بشرح خواسته کرده با تعیین وقت و ابلاغ به طرفین طبق صورتجلسه مورخ 12/5/69 دادگاه از مرکز خدمات روستائی سقز استعلام نموده که معاملات زمین های موضوع مستثنیات مالکانه از نظر آن اداره چگونه بوده و ضمنا" ماده واحده قانون نحوه انتقال اراضی واگذاری ... را ارسال نمایند که پاسخ واصل گردیده وسرانجام دادگاه پس از کسب نظر آقای مشاور طبق نظریه مورخه 31/5/69خلاصتا" چنین اظهار نظر کرده است ( ... دادگاه با بررسی اوراق ومحتویات پرونده وملاحظه نظر آقای مشاور صرفنظر از اینکه معامله درسهم الارث سایر وراث بدون وجود مجوز فضولی محسوب و بدون تنفیذ از ناحیه بقیه ورثه اعتبار ندارد لکن چون مرکز خدمات روستائی سقز به شرح پاسخ استعلام شماره 206338/5/69 اعلام نموده انجام معامله بر مستثنیات مالکین برابر اختیارات تفویضی مقام عالی وزارت فقط از طریق اخذ مجوز از مقام مدیریت کل کشاورزی امکان پذیر است و در پرونده نیز دلیلی بر اخذ موافقت مذکور مشاهده نمی شود لذا با عنایت به مطالب فوق دعوی خواهان ثابت تشخیص و دادگاه نظربه صدور حکم به نفع آنها را دارد ... ) آقایان عبدالله ، علی و احمد همگی ... به نظریه مذکور اعتراض کرده اند که به دیوانعالی کشور ارسال وبه شعبه 33ارجاع گردید اینک در وقت بالا هیئت شعبه تشکیل با بررسی محتویات پرونده ومشاوره بشرح زیر اظهار نظر می نماید.
بسمه تعالی
نظریه : با ملاحظه محتویات پرونده اعتراض معترض به نظردادگاه به نحوی نیست که موثر در رد نظر باشد با توجه به اینکه نظریه موصوف صحیحا" صادر شده با رد اعتراض مزبور تایید می شود.
مرجع :
کتاب قانون مدنی در آیینه آراء دیوان عالی کشور - عقود وتعهدات
به اهتمام یدالله بازگیر- انتشارات فردوسی - چاپ اول - چاپ دریا
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 69
تاریخ تصویب : 1369/09/12
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
استناد خواهان به تخلف از شروط سند بی اعتبار موقوفه موجه به نظر نمی رسد معاملاتی که فضولتا انجام می پذیرد تنها به طریق اجازه اصیل می تواند از صحت و نفوذ برخوردار گردد و در این شرایط کلیه ثمن اخذ شده از خریدار متعلق به مجیز می باشد
