خواهان دلیلی بر اعلام موافقت مالک ملک بانتقال سه دانگ منافع مورد اجاره به دادگاه ارائه ننموده است
بتاریخ : 1/7/74 پرونده کلاسه : 74/18/2842 شماره دادنامه : 1346 - 5/7/74
مرجع رسیدگی : شعبه 18 دادگاه عمومی تهران
خواهان آقای نعمت ... با وکالت آقای ایرج شعبانخانی نشانی ...
خوانده : 1- ابراهیم ... 2-ناصر ... با وکالت آقای ابوالفضل واعظی
خواسته الزام بانتقال رسمی سرقفلی سه دانگ مغازه
گردشکار : خواهان دادخواستی به خواسته فوق به طرفیت خوانده بالا تقدیم داشته که پس از ارجاع به این شعبه و ثبت کلاسه فوق و جری تشریفات قانونی در وقت مقرر دادگاه به تصدی امضاء کنندگان زیر تشکیل است و با توجه به محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و به شرح زیر صدور رای می نماید.
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهان به طرفیت خواندگان به خواسته اثبات مالکیت سه دانگ از 6 دانگ سرقفلی یک باب مغازه تراشکاری و ماشین آلات مربوطه و الزام وی به تنظیم سند رسمی اجاره و اجرت المثل از سال 1352 مرقوم دو میلیون ریال خواهان بدین توضیح اعلام نموده است که خوانده ردیف دوم به شرح قرارداد دعاوی مورخه 3/7/52 سه دانگ سرقفلی مغازه را از خوانده خریداری و وی با خوانده نسبت به ماشین آلات موجود شریک بوده است و همچنین اعلام کرده خوانده ردیف یکم (ابراهیم ...) مالک عین مستاجره از این امر مطلع بوده است خوانده ردیف دوم (ناصر ... مستاجره مغازه) به شرح لایحه شماره 1924 - 1/7/68 نسبت به ذیل متن سند مذکور ادعای جعل نموده و همچنین اعلام کرده که عقد بایستی دارای دو طرف باشد در حالیکه در قرارداد مذکور تنها یک امضاء وجود دارد. سپس دادگاه در جهت احراز واقعیت امر قرارهای تحقیق و معاینه مهمی صادر و قرارهای صادره نیز از سوی طرفین گواهی معرفی نشده است درقرارهای صادره مغازه موصوف به شکل فروش مبل و سرویس خواب معرفی شده دادگاه نظر به اینکه خواهان دلیلی بر اعلام موافقت مالک ملک بانتقال سه دانگ منافع مورد اجاره به دادگاه ارائه ننموده است و با توجه به تاریخ انتقال (1352) و حاکمیت قانون روابط مالک و مستاجر مصوب 1339 نظر بر اینکه ماده 18 همان قانون شرایطی را برای نقل و انتقال مقرر نموده که در مانحن فیه خواهان دلیلی بر رعایت تشریفات مذکور به دادگاه ارائه ننموده است لذا دعوی خواهان به کیفیت مطروحه قابل استماع نمی باشد و به استناد مقررات ماده مذکور رای به رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد رای صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل رسیدگی مجدد در محاکم تجدیدنظر تهران می باشد.
رئیس دادگاه شعبه 18 دادگاه عمومی تهران - عسگری
بسمه تعالی
تاریخ : 30/10/74 پرونده کلاسه : 74/23 - 223
مرجع رسیدگی : شعبه 23 دادگاه تجدید نظر استان تهران
تجدید نظرخواه : آقای نعمت ... با وکالت آقای ایرج شعبانخانی
تجدید نظرخوانده : آقایان : 1- ابراهیم ... 2- ناصر ... با وکالت آقای ابوالفضل واعظی تجدید نظرخواسته دادنامه 1346 مورخ 5/7/74 شعبه 18 دادگاه عمومی تهران %
گردشکار : خواهان و در خواستی به خواسته الزام بانتقال رسمی سرقفلی سه دانگ مغازه به طرفیت خواندگان به شعبه 18 دادگاه عمومی تهران تقدیم که پس از رسیدگی و جری تشریفات دادرسی به موجب دادنامه 1346 مورخ 5/7/74 شعبه 18 حکم به رد دعوی خواهان صادر از دادنامه صادر، درخواست تجدیدنظرخواهی شده پرونده به این شعبه ارجاع بکلاسه 74/24 - 223 ثبت و با بررسی اوراق پرونده ختم رسیدگی اعلام و به شرح ذیل مبادرت بصدور رای می نماید.%
رای دادگاه
اعتراض تجدید نظرخواه به دادنامه 1346 مورخ 5/7/74 شعبه 18 دادگاه عمومی تهران موجه و مستدل نیست دادنامه صادره از جیث رسیدگی و رعایت تشریفات دادرسی بدون ایراد است با رد اعتراض دادنامه فوق الذکر عینا تائید شود این رای قطعی است .
رئیس شعبه 23 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
مستشار شعبه 23 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 1346
تاریخ تصویب : 1374/07/05
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
شمول قانون تعیین تکلیف اراضی واگذاری دولت و نهادها - با فرض عدم واگذاری زمین مذکور به اشخاص حقیقی یا حقوقی با توجه به اینکه فعلا زمین یاد شده در تصرف آموزش و پرورش می باشد مسئله مصداق بند ب قانون فوق الاشعار خواهد بود عنن - فسخ نکاح - حکم به ابطال نصف مبلغ اجرائیه صادر و اعلام می نماید و نسبت به نصف دیگر آن اجرائیه صادر و به قوت خود باقی است
