انتقال عین ازطرف مالک به غیرموجب بطلان حق انتفاع نخواهدب

انتقال عین ازطرف مالک به غیرموجب بطلان حق انتفاع نخواهدبود

2,858 مشاهده
زمان مطالعه : 0:52
آراء و نظریات

کلاسه پرونده :738-74 شعبه 6 دادگاه تجدیدنظراستان خراسان

شماره دادنامه :883/13-18/11/74
تجدیدنظرخواه :
تجدیدنظرخوانده :
خواسته :تجدیدنظرازدادنامه شماره 989/111-24/7/74شعبه 57 عمومی مشهد
"رای دادگاه "
آقای ...دادخواستی علیه بانو....به خواسته تجدیدنظرخواهی نسبت به دادنامه شماره 989/111-27/7/74صادره ازشعبه پنجاه وهفت دادگاه عمومی مشهدتقدیم که پرونده به این دادگاه ارجاع گردیده است سپس آقای ....وکیل پایه یک دادگستری باتقدیم نامه 35/74-24/8/74خودرابه وکالت ازطرف تجدیدنظرخواه ...معرفی وبرگ وکالت نامه خودراکه ملصق به تمبرهزینه دادرسی وتعاون کانون وکلااست ضمیمه وازطرف موکل خودمدافعاتی نموده است دادگاه بانگرش به مبایعه نامه عادی مورخه 11/2/72که شرایط اساسی برای صحت معامله طبق ماده 190قانون مدنی رادارابوده بدین معنی که طرفین قصدو رضاواهلیت انجام معامله راداشته وموضوع ثمن معامله نیزمعین وجهت معامله نیزمشروع بوده است وتجدیدنظرخوانده اقراربه صحت مبایعه نامه عادی مذکوررانموده وقسمتی ازثمن معامله رادریافت ومقررشده است که بقیه ثمن پس ازتنظیم سنددرمحضرپرداخت گرددبنابراین عقدبیع محقق گردیده است ومبیع نیزدرتصرف خریداربوده است ودرموردمبایعه نامه عادی مورخه 8/6/73استنادی تجدیدنظرخواه اگرچه تجدیدنظرخوانده اقراربه صحت امضای ذیل مبایعه نامه عادی مورخه 8/6/73نموده ولی چنانچه مبایعه نامه مزبوررا موردتوجه قرارندهیم وهرچندهم دلیلی به جزاظهارات وصی مرحوم آقای .... بنام آقای ....مبنی برحبس بودن (رقبی )رقبه موردادعادرپرونده وجود نداردباتحقق عقدبیع مبایعه نامه عادی مورخه 11/1/72صحت وسقم مبایعه نامه عادی مورخه 8/6/73که مکمل ومویدمبایعه نامه عادی مورخه 11/1/72 می باشدتاثیری درمانحن فیه نداشته تانیازی به تحقیق ازمسجلین آن باشدزیرا طبق ماده 53 قانون مدنی ومساله 1219کتاب منهاج الصالحین حضرت آیت اله العظمی خویی (ره )ومساله شش درقسمت گفتارحبس کتاب تحریرالوسیله حضرت امام خمینی (ره )ودکترین های حقوقی انتقال عین ازطرف مالک به غیر موجب بطلان حق انتفاع نشده ولی اگرمنتقل الیه جاهل باشدکه حق انتقال متعلق به دیگری است اختیارفسخ معامله راخواهدداشت واختیارفسخ به بایع داده نشده است تابانو...که بایع است بتواندفسخ معامله رابخواهدبنابه مراتب مارالذکرتجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه راوارددانسته وبه استناد بنددوماده 22قانون تشکیل دادگاههای عمومی وانقلاب ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته رای بربیحقی خواهان بدوی راصادرواعلام می نمایدرای صادره قطعی است
رئیس شبعه شش دادگاه تجدیدنظراستان خراسان محمدحسن بیاتی
مستشاردادگاه نادری

مرجع :کتاب نمونه آرامحاکم دادگستری ایران صفحه 7-8
1- دادگاههای تجدیدنظراستان
گردآورنده : عبدالرحمن رسولی انتشارات سمن سال 1375
39