درمطالبه وجه التزام ،برای احرازرابطه سببیت بین تخلف مدیون و انجام نشدن معامله ،طلبکارنه تنهابایدثابت نمایدکه مدیون ازانجام معامله خودداری نموده بلکه بایدمدلل داردکه خودآماده بستن قرارداد بوده است
پرونده شماره : 26/937
رای شعبه چهارم دادگاه بخش تهران
(( نظر باینکه بموجب مفاد قولنامه مورد استناد ،استحقاق هریک از طرفین نسبت به مطالبه وجه التزام مخصوص موردی است که عدم انجام صرفا" مستند به تخلف طرف دیگر قرارداد باشد. وبااین ترتیب ، خواهان برای اثبات صحت دعوی باید آمادگی خوددراجرای قرارداد وامتناع خوانده رااز آن دردادگاه مدلل دارد.
ونظر باینکه گواهی دفتر 98 که حاکی است بعلت اختلافات طرفین معامله درروز 16/3/33 انجام نگردیده بهیچوجه نظارتی به بیان علت عدم انجام معامله وامتناع خوانده از اجرای قرارداد ندارد،لذا خواهان دراین خصوص محکوم به بیحقی میشود.
مرجع :
دکترکاتوزیان
دوره مقدماتی حقوق مدنی ،اعمال حقوقی ،قرارداد،ایقاع
شرکت انتشار،چاپ اول ،مهرماه 1370
صفحه : 288
29
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 937
تاریخ تصویب : 1326/01/01
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
باعدم تعیین اجاره بها و اختلاف طرفین دراین زمینه ، در واقع عقد اجاره محقق نشده است هرگاه درحال معامله مبیع از جهت مقدار معین بوده و در وقت تسلیم کمتر ازآن مقدار درآید، مشتری حق داردکه بیع را فسخ کندیا قیمت موجود را با تادیه حصه ای از ثمن به نسبت موجود قبول نماید
